Energia
C
Peça o certificado energético e confirme a data.
Contactar →1 / 11
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Preço pedido
- 314 900 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 127 m²
- Classe energética
- C
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Maizières-lès-Metz : Vous cherchez une grande maison avec de bonnes performances ? Venez découvrir cette jolie maison familiale F6 de 127 M² sur 5,37 ares de terrain située dans une rue calme. Elle se compose d'un salon salle à manger très lumineux et climatisé avec un accès à la terrasse. Une cuisine avec îlot central ouverte sur la salle à manger, 4 belles chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un garage. Coté performance : Une isolation intérieure et extérieure, une PAC air eau pour le chauffage, une PAC air air pour la climatisation, un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, un poêle en chauffage d'appoint et pour finir 9m² de panneaux solaires pour la production d'électricité. Un bien rare à visiter sans tarder ! " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".
Maizières-lès-Metz: Procura uma moradia espaçosa com bom desempenho? Venha descobrir esta bonita moradia familiar F6 de 127 M² num terreno de 5,37 ares, situada numa rua calma.
É composta por uma sala de estar e de jantar muito luminosa e climatizada, com acesso ao terraço. Uma cozinha com ilha central aberta para a sala de jantar, 4 quartos amplos, sendo um no rés do chão, uma casa de banho com WC, uma casa de banho com duche, um WC separado, uma lavandaria e uma garagem.
Descrição completa
No que diz respeito ao desempenho: Isolamento interior e exterior, uma bomba de calor ar-água para o aquecimento, uma bomba de calor ar-ar para a climatização, um termoacumulador termodinâmico para as águas quentes sanitárias, uma salamandra como aquecimento de apoio e, finalmente, 9m² de painéis solares para a produção de eletricidade. Um imóvel raro a visitar sem demora! "As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr".
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
1 / 11
Jardim
Fotografia original do anúncio
Comece pela sua rotina
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 314 900 €
- Área habitável
- 127,2 m²
- Divisões
- 6
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Maizières-lès-MetzA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- C
- Aquecimento
- PAC air eau pour le chauffage, poêle en chauffage d'appoint
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Terreno
- 537 m²
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Data de emissão
- 01/09/2026
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 1540 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 2100 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- B
- Energia final
- 107 kWh/m2/year
- Energia primária
- 161 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 6 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 314 900 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- Diagnostic Energétique
- Estado do documento
- provided
- Data de emissão do documento
- 01/09/2026
- Documento
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
- Estado do documento
- declared available
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 537 m²
- Tipologia nacional
- F6
- Divisões principais
- 6 count
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 2 count
- Aquecimento (fonte)
- PAC air eau pour le chauffage, poêle en chauffage d'appoint
- Ar condicionado
- Sim
- Características interiores (fonte)
- salon salle à manger très lumineux et climatisé avec un accès à la terrasse, cuisine avec îlot central ouverte sur la salle à manger, 4 belles chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie
- Características exteriores (fonte)
- terrasse, isolation intérieure et extérieure, 9m² de panneaux solaires pour la production d'électricité
- Tipo de estacionamento (fonte)
- box
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Lareira
- Sim
- Painéis solares
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 314 900 €
- Por m²
- 2476 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 26/10/2026 · 314 900 €
- 26/10/2026 · 314 900 €
- dias no ChatHome
- 20
- Visto pela primeira vez
- 26/10/2026
- Fonte verificada
- 26/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 314 900 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
340 470 €
Impostos e notário (8,12%): 25 570 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel340 470 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos338 408 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 25 570 €
Energia
C
Classe energética C
Aquecimento: PAC air eau pour le chauffage, poêle en chauffage d'appoint
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- C
- Aquecimento
- PAC air eau pour le chauffage, poêle en chauffage d'appoint
- CO₂
- B
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?
Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona46 min
- KirchbergEstimativa da zona53 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona46 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona51 min
- Belval / EschEstimativa da zona49 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona58 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município22–69 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–76 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município22–70 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município27–75 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município25–73 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–82 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município46–101 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município62–119 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município60–117 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município65–121 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município19–66 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município26–73 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município19–67 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município24–72 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município22–70 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município31–78 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município22–69 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–76 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município22–70 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município27–75 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município25–73 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–82 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município18–65 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município26–74 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município18–65 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município23–71 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município20–67 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município31–78 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–67 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–76 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–67 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município25–73 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município21–69 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município33–80 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município46–101 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município62–119 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município60–117 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município65–121 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município45–135 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município59–143 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município62–143 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município67–143 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município43–144 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município54–144 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município60–144 min
property-location-commute-v2.12
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu