Casa à venda · Eischen, Habscht
Maison 4 chambres à Eischen
· Mostrar a tradução em português
Casa de 4 quartos em Eischen
745 000 €
4869 € Por m²
-11% vs mercado107 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por Agence Immobilière Millebierg Käerch · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 30/09/2026
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 4 quartos à venda em Habscht, 153 m². Cerca de 4 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 61 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Não divulgado pela agência · 1
- Casas de banho
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 4Quartos
- Não indicadoCasas de banho
- 153 m²Área habitável
- Não indicadoDivisões
- CasaTipo de imóvel
- Não indicadoClasse energética · térmica
- GasóleoAquecimento
- Não indicadoElevador
- Não confirmado pela fonteEstacionamento
- Não indicadoOrientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 745 000 €
- Área habitável
- 153 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- Não indicado
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Habscht
- Estado de construção
- Não indicado
Todos os dados · Âmbito local: LU · Habscht
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 745 000 €Fonte: Agence Immobilière Millebierg Käerch · em 30/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 745 000 €Fonte: Agence Immobilière Millebierg Käerch · em 30/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Agence Immobilière Millebierg Käerch · em 30/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Agence Immobilière Millebierg Käerch · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Agence Immobilière Millebierg Käerch · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Agence Immobilière Millebierg Käerch · em 30/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 153 m²Fonte: Agence Immobilière Millebierg Käerch · em 30/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Agence Immobilière Millebierg Käerch · em 30/09/2026
- Área do terreno
- 275 m²Fonte: Agence Immobilière Millebierg Käerch · em 30/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Agence Immobilière Millebierg Käerch · em 30/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4Fonte: Agence Immobilière Millebierg Käerch · em 30/09/2026
- Casas de banho
- Não indicado
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- oilFonte: Agence Immobilière Millebierg Käerch · em 30/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- oilFonte: Agence Immobilière Millebierg Käerch · em 30/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não confirmado pela fonte
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
Maison individuelle libre sur quatre façades, rénovée avec soin, offrant une surface habitable d’environ 153 m², dont 40 m² de combles non aménagés avec beau potentiel d’extension. Disposition : Rez-de-chaussée :– Hall d’entrée avec rangements intégrés– Cuisine récente sur mesure avec accès terrasse– Séjour / salle à manger lumineux– Salle de bains moderne– Garage 1…
Casa individual disponível, com quatro fachadas, cuidadosamente remodelada, oferecendo uma área habitável de cerca de 153 m², incluindo 40 m² de sótão não acabado com grande potencial de ampliação. Divisão: Piso térreo: – Hall de entrada com armários integrados – Cozinha recente e definida à medida, com acesso ao terraço – Sala de estar / jantar luminosa – Casa de banho moderna – Garagem 1…
Destaques, cada um com a sua fonte
Horários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 2
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 4 min a pé
- Estação de comboio mais próximacerca de 61 min a pé
Mapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Zona inundávelNada cartografado
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Janelas grandes
- Vigas expostas
- Bom estado
- Necessita de obras
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.
Análise das fotografias: 30 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
745 000 €
Por m²
4869 €
745 000 € ÷ 153 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Abaixo do nosso intervalo estimadoEstimado pelo nosso modelo · em 30/09/2026
- Face ao mercado
- -11%
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Evolução dos preços — Habscht
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 14/06/2026745 000 €
- Última verificação · 30/09/2026745 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · aim.lu · 14/06/2026
- Fonte verificada · 30/09/2026
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Habscht?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-834 €
523 816 €
2608 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 52 150 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Classe energética
- Não indicado
- Classe térmica
- Não indicado
- Aquecimento
- Gasóleo
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 308/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 4 quartos; 153 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 54 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima3 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 4 min
- Parque mais próximo
- 3 min
- Escola mais próxima
- 3 min
- Estação de comboio mais próxima
- 61 min
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Restaurantes3
- Ginásio1
- Parque infantil3
- Escolas2· 3 min a pé
- Creche0· 54 min a pé
- Parque5· 3 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- CafésNenhum num raio de 1000 m
- Vida noturnaNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
- Ainda não verificadoQualidade do ar
- Ainda não verificadoExposição ao trânsito
- Nada cartografadoZona inundável
Habscht em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 745 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 4 quartos.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 153 m².
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Habscht, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Mostrar as 9 perguntas
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 4 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 61 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
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Última verificação · 30/09/2026
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Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.