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Contactar →Apartamento para arrendar · Gasperich, Luxembourg
19% abaixo da mediana municipal por m²661 anúncios comparáveis
Cest dans le quartier résidentiel et calme de Luxembourg-Gasperich, au 13, Rue Herbert Schaefer, à proximité immédiate dun parc pour enfants, dun terrain de basket et dun espace sportif, que je vous propose ce superbe appartement entièrement rénové, idéal pour une famille ! Situé au 2ème étage dune petite résidence sans ascenseur, cet appartement lumineux de 100 m², fraîchement rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose comme suit : Hall dentrée Grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (cuisine neuve, plaques à induction), orienté Sud-Ouest Deux balcons Chambre parentale de 16 m² avec salle de douche privative Chambre 10 m2 "description": "Cest dans le quartier résidentiel et calme de Luxembourg-Gasperich, au 13, Rue Herbert Schaefer, à proximité immédiate dun parc pour enfants, dun terrain de basket et dun espace sportif, que je vous propose ce superbe appartement entièrement rénové, idéal pour une famille !\r<br /> \r<br />Situé au 2ème étage dune petite résidence sans ascenseur, cet appartement lumineux de 100 m², fraîchement rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose comme suit :\r<br />Hall dentrée\r<br />Grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (cuisine neuve, plaques à induction), orienté Sud-Ouest\r<br />Deux balcons\r<br />Chambre parentale de 16 m² avec salle de douche privative\r<br />Chambre 10 m2\r<br />Chambre 10 m2\r<br />Salle de douche\r<br />Espace buanderie dans lappartement\r<br />Cave privative\r<br />Un emplacement intérieur\r<br />Grenier privé\r<br />\r<br />Prestations :\r<br />Double vitrage\r<br />Parquet \r<br />Chauffage par radiateurs\r<br />Appartement très lumineux, calme, idéal pour une famille\r<br />Accessible aux personnes à mobilité réduite\r<br />Parking disponible autour de la résidence\r<br />\r<br />Le quartier :\r<br />Quartier résidentiel et paisible de Gasperich\r<br />Lycée Vauban à 4 min\r<br />Parc pour enfants, terrain de basket et espace sportif à proximité immédiate\r<br />Arrêt de bus le plus proche : Gasperich, Millewee (lignes 13, 23, 75, 95 etc)\r<br />Commerces de proximité\r<br /> \r<br />Conditions :\r<br />Loyer mensuel : 3000 euro;\r<br />Charges : 250euro; (eau, chauffage, charges communes, taxes)\r<br />Caution : 6000 euro;\r<br />Frais dagence : 2 250 € + TVA (part locataire)\r<br />Disponibilité : à partir du 15 décembre 2026\r<br />\r<br />Un appartement entièrement rénové, lumineux et fonctionnel, dans un des quartiers les plus agréables de Luxembourg-Gasperich !",
É no bairro residencial e tranquilo de Luxembourg-Gasperich, no 13, Rue Herbert Schaefer, junto a um parque infantil, a um campo de basquetebol e a um espaço desportivo, que lhe proponho este magnífico apartamento totalmente renovado, ideal para uma família!<br /><br />Situado no 2.º andar de uma pequena residência sem elevador, este apartamento luminoso de 100 m², recentemente renovado com materiais de qualidade, oferece um ambiente de vida moderno e confortável. É composto da seguinte forma:<br />Hall de entrada<br />Ampla sala de estar com cozinha aberta totalmente equipada (cozinha nova, placas de indução), orientada a Sudoeste<br />Duas varandas<br />Quarto principal de 16 m² com casa de banho privativa com duche<br />Quarto 10 m2<br />Quarto 10 m2<br />Casa de banho com duche<br />Espaço para lavandaria no apartamento<br />Cave privativa<br />Um lugar de estacionamento interior<br />Sótão privado<br /><br />Características:<br />Vidros duplos<br />Parquet<br />Aquecimento por radiadores<br />Apartamento muito luminoso e tranquilo, ideal para uma família<br />Acessível a pessoas com mobilidade reduzida<br />Estacionamento disponível nas imediações da residência<br /><br />O bairro:<br />Bairro residencial e tranquilo de Gasperich<br />Lycée Vauban a 4 min<br />Parque infantil, campo de basquetebol e espaço desportivo nas imediações<br />Paragem de autocarro mais próxima: Gasperich, Millewee (linhas 13, 23, 75, 95 etc.)<br />Comércio local<br /><br />Condições:<br />Renda mensal: 3000 euro;<br />Despesas: 250euro; (água, aquecimento, despesas comuns, impostos)<br />Caução: 6000 euro;<br />Honorários de agência: 2 250 € + IVA (parte do inquilino)<br />Disponibilidade: a partir de 15 de dezembro de 2026<br /><br />Um apartamento totalmente renovado, luminoso e funcional, num dos bairros mais agradáveis de Luxembourg-Gasperich!
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Cozinha
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Divisões, Classe energética · térmica · Não indicado.
Intervalo estimado
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Isto compara a renda anunciada com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa de renda para um imóvel assim 2232 € – 2770 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 29% da renda anunciada.
Versão do método: fair-price-2026.4
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
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Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Orçamento mensal
Apenas custos conhecidos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Localização publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
A carregar dados cartográficos…
Localização publicada
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
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Localização publicada
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Locais apresentados
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
06/11/2026
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O mais próximo, a pé
Zona inundável
Ruído e ar
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Números oficiais de Luxembourg — Para toda a comuna, não para este imóvel
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
06/11/2026
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
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0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Registadas em . Os tempos podem variar.
property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
15 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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