Energia
Não indicado
Peça o certificado energético e confirme a data.
Contactar →apartamento · Trier
Não há fotos disponíveis neste anúncio.
Apartamento à venda · Trier
Lichtdurchflutet I Bestlage im Maarviertel I ETW + zusätzliche Räumen im Dachgeschoss - Olk ImmoPartner GmbH
- Preço pedido
- 179 000 €
- Área habitável
- 73 m²
Descrição
É apresentado o texto original. Não há tradução guardada disponível no idioma escolhido.
A descrição da agência, palavra por palavra*** Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Westbalkon, zusätzlichem Mansardenraum & Toplage im Maarviertel von Trier *** Diese charmante Wohnung im beliebten Maarviertel verbindet zentrale Lage mit außergewöhnlich viel Ruhe und Wohnqualität. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m², einer durchdachten Aufteilung und großen Fensterflächen durch die reichlich Tageslicht in die Wohn- und Schlafräume fällt, wirkt die gesamte Wohnung sehr einladend und überaus freundlich. Der sonnige Süd-Westbalkon bietet einen schönen Platz zum Entspannen nach Feierabend. Durch die Lage im 2. Obergeschoss genießen Sie einen schönen Weitblick in das grüne Maarviertel oder in Richtung der am Mosetal aufgehenden Hänge. Eine weitere Besonderheit ist der zusätzlich zur Wohnung gehörende Mansardenraum, der beheizt und mit Bodenbelag ausgestattet ist – ideal als Hobbyraum, Fitnesszimmer oder Homeoffice nutzbar (nicht in der Wohnfläche von 73 m² eingerechnet). Ergänzt wird das Raumangebot durch einen sehr geräumigen Speicherraum und einen eigenen, ebenso großen Kellerraum. Reichlich Nutzfläche und Flexibilität! Die Wohnung ist aktuell vermietet - der Mieter kümmert sich ausgesprochen gut um die Wohnung. Aus Gründen der Privatsphäre wurden keine Innenaufnahmen veröffentlicht – Interessenten können sich jedoch auf eine sehr gepflegte, helle Wohnung freuen. *** Ausstattung & Besonderheiten *** - Großzügiger Süd-Westbalkon - Beheizter Mansardenraum mit Bodenbelag – vielseitig nutzbar - Solider Energiekennwert von "E" - 73 m² Wohnfläche (+. Mansardenraum, Speicher & Kellerraum) - 2. Obergeschoss, kein Aufzug - Öl-Zentralheizung (Brenner 2022 erneuert, Steuerung 2024 erneuert) - Heller Laminatboden in Buchenoptik - Zeitloses, gepflegtes Badezimmer mit Wannen-Duschkombination (nach unserer Einschätzung ca. 90er/frühe 2000er Jahre erneuert) - Doppelt verglaste Kunststofffenster - Zusätzlicher Speicherraum als Abstellfläche - Großer Kellerraum - Gemeinsame Waschküche und Trockenraum im Haus *** Raumaufteilung *** Wohnung im 2. OG: - Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Westbalkon - Geräumiges Schlafzimmer - Kinderzimmer/Büro - Küche (Einbauküche im Eigentum des Mieters) - Tageslichtbad mit Wannen-Duschkombination Zusätzlich: - Mansardenraum - Speicherraum - Kellerraum *** Lage – Wohnen im Maarviertel *** Das Maarviertel zählt zu den besten und beliebtesten Wohnlagen in Trier. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus urbanem Leben und erholsamer Ruhe. Die Mosel ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Gleichzeitig erreichen Sie die Trierer Innenstadt in wenigen Minuten – egal ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Für Familien ebenso wie für Paare oder Einzelpersonen bietet das Maarviertel ein ideales Umfeld: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dennoch ist die Atmosphäre angenehm ruhig, fast schon dörflich, sodass sich hier Bewohner aller Altersklassen gleichermaßen wohlfühlen. *** Fazit *** Eine helle, gepflegte Wohnung mit zusätzlichem Raumangebot und perfekter Infrastruktur in einer der begehrtesten Lagen Triers. Ob zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage – dieses Angebot ist eine seltene Gelegenheit.
*** Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Westbalkon, zusätzlichem Mansardenraum & Toplage im Maarviertel von Trier *** Diese charmante Wohnung im beliebten Maarviertel verbindet zentrale Lage mit außergewöhnlich viel Ruhe und Wohnqualität. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m², einer durchdachten Aufteilung und großen Fensterflächen durch die reichlich Tageslicht in die Wohn- und Schlafräume fällt, wirkt die gesamte Wohnung sehr einladend und überaus freundlich.
Der sonnige Süd-Westbalkon bietet einen schönen Platz zum Entspannen nach Feierabend. Durch die Lage im 2.
Descrição completa
Obergeschoss genießen Sie einen schönen Weitblick in das grüne Maarviertel oder in Richtung der am Mosetal aufgehenden Hänge. Eine weitere Besonderheit ist der zusätzlich zur Wohnung gehörende Mansardenraum, der beheizt und mit Bodenbelag ausgestattet ist – ideal als Hobbyraum, Fitnesszimmer oder Homeoffice nutzbar (nicht in der Wohnfläche von 73 m² eingerechnet).
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen sehr geräumigen Speicherraum und einen eigenen, ebenso großen Kellerraum. Reichlich Nutzfläche und Flexibilität!
Die Wohnung ist aktuell vermietet - der Mieter kümmert sich ausgesprochen gut um die Wohnung. Aus Gründen der Privatsphäre wurden keine Innenaufnahmen veröffentlicht – Interessenten können sich jedoch auf eine sehr gepflegte, helle Wohnung freuen. *** Ausstattung & Besonderheiten *** - Großzügiger Süd-Westbalkon - Beheizter Mansardenraum mit Bodenbelag – vielseitig nutzbar - Solider Energiekennwert von "E" - 73 m² Wohnfläche (+.
Mansardenraum, Speicher & Kellerraum) - 2. Obergeschoss, kein Aufzug - Öl-Zentralheizung (Brenner 2022 erneuert, Steuerung 2024 erneuert) - Heller Laminatboden in Buchenoptik - Zeitloses, gepflegtes Badezimmer mit Wannen-Duschkombination (nach unserer Einschätzung ca. 90er/frühe 2000er Jahre erneuert) - Doppelt verglaste Kunststofffenster - Zusätzlicher Speicherraum als Abstellfläche - Großer Kellerraum - Gemeinsame Waschküche und Trockenraum im Haus *** Raumaufteilung *** Wohnung im 2.
OG: - Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Westbalkon - Geräumiges Schlafzimmer - Kinderzimmer/Büro - Küche (Einbauküche im Eigentum des Mieters) - Tageslichtbad mit Wannen-Duschkombination Zusätzlich: - Mansardenraum - Speicherraum - Kellerraum *** Lage – Wohnen im Maarviertel *** Das Maarviertel zählt zu den besten und beliebtesten Wohnlagen in Trier. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus urbanem Leben und erholsamer Ruhe.
Die Mosel ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Gleichzeitig erreichen Sie die Trierer Innenstadt in wenigen Minuten – egal ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Für Familien ebenso wie für Paare oder Einzelpersonen bietet das Maarviertel ein ideales Umfeld: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dennoch ist die Atmosphäre angenehm ruhig, fast schon dörflich, sodass sich hier Bewohner aller Altersklassen gleichermaßen wohlfühlen. *** Fazit *** Eine helle, gepflegte Wohnung mit zusätzlichem Raumangebot und perfekter Infrastruktur in einer der begehrtesten Lagen Triers.
Ob zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage – dieses Angebot ist eine seltene Gelegenheit.
Comece pela sua rotina
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 179 000 €
- Área habitável
- 73 m²
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- TrierA posição é aproximada
Ficha completa
- Preço anunciado
- 179 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 179 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
Divisões, Quartos, Casas de banho, Estado de construção, Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 179 000 €
- Por m²
- 2452 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 179 000 €
- 21/10/2026 · 179 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 179 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Energia
A+ABCDEFGH
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?
Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Deslocações
- Percursos registados
- 08/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona43 min
- KirchbergEstimativa da zona39 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona44 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona48 min
- Belval / EschEstimativa da zona54 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona42 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–484 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–479 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–484 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–489 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–494 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–482 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–526 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–521 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–542 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–539 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–558 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–521 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–481 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–476 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–481 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–485 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–491 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–479 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–484 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–479 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–484 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–489 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–494 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–482 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–481 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–476 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–481 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–484 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–490 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–478 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–483 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–478 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–483 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–486 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–491 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–480 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–526 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–521 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–542 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–539 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–558 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–521 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–534 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–528 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–539 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–540 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–560 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–525 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–525 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–546 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–530 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–539 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–536 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–545 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–536 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–559 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–553 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–540 min
property-location-commute-v2.12
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu