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Apartamento à venda · Thionville
THIONVILLE F3 Próximo do centro 149ke THIONVILLE F3 Próximo do centro 149ke
- Preço pedido
- 149 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 56 m²
- Classe energética
- E
- Terraço
- Varanda
- Jardim
- Piscina
- Garagem
Descrição
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EXCLUSIVITÉ OPEN IMMOBILIER THIONVILLE Votre agence Open Immobilier Thionville vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type F3 d’environ 56 m2, entièrement rénové avec goût, situé au dernier étage d’une copropriété bien entretenue, avec garage privatif. Entièrement refait à neuf, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il séduira aussi bien un primo-accédant souhaitant acquérir son premier logement qu’un investisseur à la recherche d’un bien prêt à être loué. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec espace placard, idéal pour le rangement. L’appartement se compose d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d’un agréable salon-séjour lumineux, d’un dégagement desservant deux belles chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Pour un confort optimal au quotidien, l’ensemble des volets est motorisé, apportant praticité et modernité. En complément, vous bénéficierez d’un garage privatif d’environ 16 à 17 m2, situé à l’arrière de la résidence, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire. Situé dans le secteur très recherché de Thionville Paul Albert, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant tous vos déplacements. Les principaux atouts de ce bien : Appartement entièrement refait à neuf Aucun travaux à prévoir Dernier étage Cuisine équipée Deux chambres Volets roulants électriques Garage privatif Secteur recherché Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Informations copropriété : 15 appartements 15 caves 10 garages Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : E (311 kWh/m2/an 12 kg CO₂/m2/an) Charges de copropriété: 260€/ trimeste . Celle ci inclus: eau , électricité des communs, femme de menage, assurance de limmeuble, frais de syndic, entretien des communs… Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du Code de la construction et de l’habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 € Honoraires à la charge du vendeur.Contact Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : Open Immobilier Thionville Monsieur Ulas Portable : 06 63 17 75 42 Standard : 03 82 54 73 57 E-mail : ulas@open57.fr
EXCLUSIVIDADE OPEN IMMOBILIER THIONVILLE A sua agência Open Immobilier Thionville propõe-lhe em exclusivo este soberbo apartamento de tipologia F3 com cerca de 56 m2, totalmente remodelado com bom gosto, situado no último andar de um condomínio bem cuidado, com garagem privativa. Totalmente renovado a estrear, este imóvel não necessita de quaisquer obras.
Irá seduzir tanto um comprador de primeira habitação que pretenda adquirir o seu primeiro imóvel como um investidor à procura de um bem pronto a arrendar. Logo à entrada, encontrará um hall com espaço de roupeiro, ideal para arrumação.
Descrição completa
O apartamento é composto por uma cozinha independente totalmente mobilada e equipada, uma agradável sala comum luminosa, uma área de circulação que dá acesso a dois belos quartos, uma casa de banho e um WC independente. Para um conforto ideal no dia a dia, todos os estores são motorizados, proporcionando praticidade e modernidade.
Como complemento, beneficiará de uma garagem privativa com cerca de 16 a 17 m2, situada nas traseiras da residência, oferecendo estacionamento seguro e um espaço de arrumação adicional. Situado no setor muito procurado de Thionville Paul Albert, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, na proximidade imediata de comércio, estabelecimentos escolares, transportes públicos e dos principais eixos rodoviários, facilitando todas as suas deslocações.
Os principais trunfos deste imóvel: Apartamento totalmente renovado Sem obras a prever Último andar Cozinha equipada Dois quartos Estores elétricos Garagem privativa Setor procurado Ideal para uma primeira compra ou investimento para arrendamento Informações do condomínio: 15 apartamentos 15 arrecadações 10 garagens Certificado de Desempenho Energético (DPE): E (311 kWh/m2/ano 12 kg CO₂/m2/ano) Encargos de condomínio: 260€/ trimestre. Estes incluem: água, eletricidade das partes comuns, serviço de limpeza, seguro do edifício, encargos de administração de condomínio, manutenção das partes comuns… Nenhum procedimento em curso com base nos artigos 29-1 A e 29-1 da Lei n.º 65-557 de 10 de julho de 1965 e do artigo L.615-6 do Código da Construção e da Habitação.
As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto encontram-se disponíveis no sítio www.georisques.gouv.fr. Preço de venda: 149 000 € Honorários a cargo do vendedor.
Contacto Para qualquer informação adicional ou para organizar uma visita: Open Immobilier Thionville Senhor Ulas Telemóvel: 06 63 17 75 42 Central: 03 82 54 73 57 E-mail: ulas@open57.fr
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 149 000 €
- Área habitável
- 56 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- ThionvilleA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- E
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1970
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- Data de emissão
- 2026-03-15
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- C
- Energia final
- 311 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 12 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 149 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 149 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Fração em compropriedade
- Estado da copropriedade
- yes
- Estado do processo
- Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du Code de la construction et de l’habitation.
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Mobília
- Mobilado
- Estado da construção
- Edifício existente
- Tipologia nacional
- F3
- Divisões principais
- 3 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- entièrement rénové avec goût
- Características interiores (fonte)
- hall avec espace placard, cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, salon-séjour lumineux, dégagement desservant deux belles chambres, salle de bains, WC indépendant, volets motorisés
- Características exteriores (fonte)
- volets roulants électriques, garage privatif d’environ 16 à 17 m2, situé à l’arrière de la résidence
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Piscina
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Mobilado
Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 149 000 €
- Por m²
- 2661 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 149 000 €
- 29/10/2026 · 149 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 29/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 149 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
161 099 €
Impostos e notário (8,12%): 12 099 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel161 099 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos160 531 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 03/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 12 099 €
Energia
E
Classe energética E
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- E
- CO₂
- C
Não indicado: Aquecimento
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 03/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona36 min
- KirchbergEstimativa da zona43 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona37 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona42 min
- Belval / EschEstimativa da zona39 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona49 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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