Energia
C
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- Preço pedido
- 239 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 86 m²
- Classe energética
- C
- Andar
- 1
- Terraço
- Cozinha equipada
- Cozinha aberta
- Espaço em conceito aberto
- WC separado
Descrição
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SOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS Bel appartement avec terrasse au centre ville et au calme. Un emplacement privilégié, alliant confort, fonctionnalité et qualité d’emplacement, cet appartement de plus de 86m² constitue une adresse idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en conservant le calme et l’intimité d’un environnement résidentiel. Un bien rare par son emplacement et la qualité de son cadre de vie, à découvrir sans tarder. Il se compose de : 3 chambres 1 pièce de vie réunissant salon séjour et cuisine équipée 1 salle de bains 1 WC séparé 2 placards offrant des espaces de rangement pratiques 1 terrasse accessible depuis le salon séjour idéal pour profiter des beaux jours. LES ATOUTS: centre ville environnement calme idéalement situé à 3 minutes de la place St Louis et 2 minutes du parking Coislin Un bien rare par son emplacement et la qualité de son cadre de vie, à découvrir sans tarder.
SOB CONTRATO-PROMESSA // SOB CONTRATO-PROMESSA // SOB CONTRATO-PROMESSA Belo apartamento com terraço no centro da cidade e num local tranquilo. Uma localização privilegiada, que combina conforto, funcionalidade e qualidade de localização, este apartamento com mais de 86m² constitui uma morada ideal para quem deseja desfrutar plenamente da vida no centro da cidade, mantendo a tranquilidade e a privacidade de um ambiente residencial.
Um imóvel raro pela sua localização e pela qualidade do seu ambiente, a descobrir sem demora. É composto por: 3 quartos 1 divisão de estar que reúne sala de estar e jantar e cozinha equipada 1 casa de banho 1 WC separado 2 armários que oferecem espaços de arrumação práticos 1 terraço acessível a partir da sala de estar e jantar, ideal para desfrutar dos dias de bom tempo.
Descrição completa
AS VANTAGENS: centro da cidade ambiente tranquilo idealmente localizado a 3 minutos da place St Louis e a 2 minutos do parking Coislin Um imóvel raro pela sua localização e pela qualidade do seu ambiente, a descobrir sem demora.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 239 000 €
- Área habitável
- 86 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MetzA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- C
- Aquecimento
- Electrique/Individuel
- Elevador
- Não
- Andar
- 1
- Ano de construção
- 2012
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 1300 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 1810 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- A
- Energia final
- 163 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 6 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 239 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 24 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 970 € / por ano
- Estado do processo
- Aucune procédure n'est en cours
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Mobília
- Sem mobília
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área habitável
- 86,03 m²
- Área útil
- 86 m²
- Divisões principais
- 5 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- En bon état
- Andar
- 1 count
- Aquecimento (fonte)
- Electrique/Individuel
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- electricity
- Características interiores (fonte)
- 1 pièce de vie réunissant salon séjour et cuisine équipée, 1 salle de bains, 1 WC séparé, 2 placards offrant des espaces de rangement pratiques
- Características exteriores (fonte)
- 1 terrasse accessible depuis le salon séjour idéal pour profiter des beaux jours.
- Terraço
- Sim
- Cave
- Não
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Piscina
- Não
- WC separado
- Sim
- Espaço em conceito aberto
- Vidros duplos
Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 239 000 €
- Por m²
- 2778 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 239 000 €
- 21/10/2026 · 239 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 239 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
258 407 €
Impostos e notário (8,12%): 19 407 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel258 407 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos257 101 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 19 407 €
Energia
C
Classe energética C
Aquecimento: Electrique/Individuel
ABCDEFG
VerificadoIndicado pela agência
- Classe energética
- C
- Aquecimento
- Electrique/Individuel
- CO₂
- A
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona56 min
- KirchbergEstimativa da zona63 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona56 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona61 min
- Belval / EschEstimativa da zona59 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona68 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–85 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–83 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município44–92 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município71–133 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município29–77 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município30–77 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município34–82 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município41–89 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–85 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–83 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município44–92 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município27–75 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município36–83 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município27–75 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–80 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município29–77 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município40–88 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–76 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–85 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–76 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–82 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–78 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município42–90 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município71–133 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município63–139 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município61–143 min
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