Energia
Não indicado
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- Preço pedido
- 720 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 63 m²
- Andar
- Rés-do-chão
4% abaixo da mediana municipal por m²1878 anúncios comparáveis
- Terraço
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Cave
- Lavandaria
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
MAPA Property, en collaboration avec LA REALTY, a le plaisir de vous présenter un appartement à Luxembourg-Eich d'une surface habitable de 63,17 m2 situé dans une résidence de 10 appartements. Cet apparemment offre : - Une entrée - une cuisine entièrement équipée ouvert sur une spacieuse terrasse de plus de 37 m2 - 2 chambres à coucher - une salle de douche avec WC Au sous sol vous trouverez un cave, une buanderie commune et un place de parking privée. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au: Tel: +352 661 532 534 ou par e-mail à admin@mapagroup.org Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception à Luxembourg.
MAPA Property, em colaboração com LA REALTY, tem o prazer de lhe apresentar um apartamento em Luxembourg-Eich, com uma área habitável de 63,17 m2, localizado numa residência com 10 apartamentos. Este apartamento oferece: - Uma entrada - Uma cozinha totalmente equipada, aberta para uma espaçosa com mais de 37 m2 - 2 quartos - Uma casa de banho com WC No rés-do-chão, encontrará uma cave, uma lavandaria comum e um lugar de estacionamento privado.
Para mais informações ou para marcar uma visita, não hesite em contactar-nos pelo: Tel: +352 661 532 534 ou por e-mail para admin@mapagroup.org Não perca esta oportunidade única de viver num ambiente excecional em Luxembourg.
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
1 / 33
Terraço
Fotografia original do anúncio
Comece pela sua rotina
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 720 000 €
- Área habitável
- 63,2 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Luxembourg
- Aquecimento
- Gás
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- Rés-do-chão
- Terraço
- Sim
- Cave
- Sim
Ficha completa
- CPE · isolation thermique
- D
- Preço anunciado
- 720 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 720 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área habitável
- 63,17 m²
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Divisões principais
- 3
- Estado do imóvel (fonte)
- Excellent état
- Andar
- 0
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Lugares de estacionamento
- 1
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- triple
- Videoporteiro
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Vidros triplos
Estado de construção, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 720 000 €
- Por m²
- 11 398 €
- Mediana municipal / m²
- 11 908 €
Intervalo estimado
Preço pedido: 720 000 €
572 016 € – 642 478 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
- Intervalo estimado
- 572 016 € – 642 478 €
- Estimativa de
- 09/10/2026
- Diferença face à mediana municipal
- -4,3%
- Anúncios comparáveis
- 1878
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Fonte e método
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim 572 016 € – 642 478 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Versão do método: fair-price-2026.4
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 11/07/2026 · 720 000 €
- 28/09/2026 · 720 000 €
- dias no ChatHome
- 126
- Visto pela primeira vez
- 11/07/2026
- Fonte verificada
- 28/09/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Diferença face à mediana municipal
- -4,3%
- Anúncios comparáveis
- 1878
- Período de referência
- 2026-11
- Área à mediana municipal
- 60,5 m²
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar. Apenas uma comparação de preços; não descreve outra casa.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 720 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Capital necessárioIntroduza o seu valor
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projetoIntroduza o seu valor
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
- Preço pedido
- 720 000 €
- Montante do crédito
- 576 000 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
Os dados disponíveis não permitem este cálculo.
Orçamento mensal
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
Conte a reserva uma vez. Verifique as contas e as grandes obras aprovadas; preveja reparações privadas separadamente.
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Fonte e método
Custos mensais · entrada · pressupostos
Custos correntes
A nossa estimativa
- Para entrar
- 50 400 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Não indicado: Custos correntes
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: crédito fiscal Bëllegen Akt, forma de financiamento, comissões bancárias, custos da escritura de hipoteca, sobretaxa municipal, despesas do notário, honorários do notário, honorários profissionais
Construção nova
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Construção nova
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Energia
Verificado
- Classe térmica
- D
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe energética
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
- Localização
- Luxembourg
- Ano de construção
- —
Localização publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTLocalização publicada
- Ruído rodoviário
- 60 dB Lden
- Ruído ferroviário
- Nada cartografado
- Ruído aéreo
- Nada cartografado
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementLocalização publicada
- Zona inundável
- Nada cartografado
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauBairro
- Localidade
- Luxembourg
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado4
Farmácia3
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés9
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
Localização publicada da casaDia a dia
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 16
- Local registado mais próximo
- Alavita · 560 m
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
30/09/2026
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
A nossa estimativa
- Creche mais próxima
- 2 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
- 1 min6 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- Parque mais próximo
- 4 min
- Escola mais próxima
- 1 min
- Estação de comboio mais próxima
- 12 min
Zona inundável
Fora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
Ruído e ar
- 60 dB LdenRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Números oficiais de Luxembourg — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 137 678
- 2026 · +1,1 % num ano · STATEC
- Rendas anunciadas, apartamentos
- 2032 € por mês · 50,2 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 5655 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Rendas anunciadas, moradias
- 4616 € por mês · 23,8 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 176 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Preços registados de apartamentos
- 10 269 €/m² (6991 € – 14 126 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 613 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Capitale
- esquadra mais próxima: Commissariat Limpertsberg (1,2 km)
Luxembourg em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
30/09/2026
- Supermercado1Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia1Raio de pesquisa: 1 km
- Restaurantes20Raio de pesquisa: 1 km
- Cafés2Raio de pesquisa: 1 km
- Vida noturna10Raio de pesquisa: 1 km
- Ginásio3Raio de pesquisa: 1 km
- Ténis2Raio de pesquisa: 1 km
- Parque infantil15Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas11· 1 min a péRaio de pesquisa: 1 km
- Creche6· 2 min a péRaio de pesquisa: 1 km
- Parque10· 4 min a péRaio de pesquisa: 1 km
- HospitalNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- PiscinaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Localização publicada da casaEscolas e creches
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 60
- Local registado mais próximo
- Ecole fondamentale Eich - bâtiment EIMUE · 70 m
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Localização publicada da casaParque infantil
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 4
- Local registado mais próximo
- Place de Jeux Foyer Scolaire Rue D'Eich · 330 m
Deslocações
- Percursos registados
- 30/09/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
- Estação de Luxemburgo11 min
- Kirchberg14 min
- Cloche d'Or18 min
- Cidade do Luxemburgo12 min
- Belval / Esch29 min
- Aeroporto do Findel27 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel10–11 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel13–14 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel18–19 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel11–12 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel28–29 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel26–27 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel16–21 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel25–29 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel36–46 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel17–19 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel56–61 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel33–42 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel8–9 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel10–11 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel14–15 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel9–10 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel25–26 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel21–22 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel10–11 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel13–14 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel18–19 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel11–12 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel28–29 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel26–27 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel11–12 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel8–9 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel15–16 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel5–6 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel25–26 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel22–23 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel13–14 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel10–11 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel18–19 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel6–7 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel27–28 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel25–26 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel16–21 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel25–29 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel36–46 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel17–19 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel56–61 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel33–42 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel24–26 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel29–32 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel47–50 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel16–18 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel55–65 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel43–48 min
- Para Estação de Luxemburgo · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel41–42 min
- Para Kirchberg · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel34–35 min
- Para Cloche d'Or · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel68–69 min
- Para Cidade do Luxemburgo · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel24–25 min
- Para Aeroporto do Findel · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel97–98 min
- Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel12–13 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel12–13 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel19–20 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel7–8 min
- Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel85–86 min
- Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel29–30 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel16–19 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel23–29 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel36–44 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel17–19 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel56–61 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel33–36 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel18–31 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel29–32 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel35–47 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel17–19 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel58–63 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel38–46 min
property-location-commute-v2.5
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
- Paragens apresentadas
- 16
- Paragem registada mais próxima
- Eich, Ecole Eich · 100 m
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 1 min
- A pé até à estação mais próxima
- 12 min
6 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
- Eich, Ecole EichParagem de transporte · Mobiliteit.lu100 m
- Eich, Eecher PlazParagem de transporte · Mobiliteit.lu130 m
- Eich, Centre CulturelParagem de transporte · Mobiliteit.lu330 m
- Weimerskirch, Laval's ParkParagem de transporte · Mobiliteit.lu340 m
- Muhlenbach, Eecher SchmelzParagem de transporte · Mobiliteit.lu420 m
- Limpertsberg, Belle-VueParagem de transporte · Mobiliteit.lu530 m
- Weimerskirch, KnuppParagem de transporte · Mobiliteit.lu550 m
- Weimerskirch, DuerfParagem de transporte · Mobiliteit.lu580 m
- Limpertsberg, WaassertuermParagem de transporte · Mobiliteit.lu600 m
- Eich, OctroiParagem de transporte · Mobiliteit.lu610 m
- Limpertsberg, AvenirParagem de transporte · Mobiliteit.lu630 m
- Eich, Eecher KlinickParagem de transporte · Mobiliteit.lu640 m
- Weimerskirch, Pierre-Eloi SchouéParagem de transporte · Mobiliteit.lu650 m
- Limpertsberg, Alen Eecher BiergParagem de transporte · Mobiliteit.lu670 m
- Limpertsberg, Arts et MétiersParagem de transporte · Mobiliteit.lu680 m
- Limpertsberg, BoisParagem de transporte · Mobiliteit.lu690 m
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu