Energia
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- Preço pedido
- 799 900 €
- Quartos
- 6
- Área habitável
- 280 m²
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Piscina
- Cozinha equipada
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Nichée au cœur du prestigieux quartier de Metz-Queuleu, cette demeure d’exception allie caractère et élégance intemporelle. Derrière sa façade majestueuse, trois niveaux dévoilent des espaces généreux, baignés de lumière, où le charme d’antan dialogue avec un confort raffiné. Six chambres accueillent famille et invités dans une atmosphère chaleureuse, tandis que les vastes pièces de vie invitent à la convivialité. À l’abri des regards, un grand jardin arboré entoure la propriété, véritable écrin de verdure en pleine ville. À l’intérieur, une piscine chauffée prolonge ce sentiment d’évasion, parfaitement intégrée grâce à un système de chauffage indépendant, pour des moments de détente toute l’année. Un bien rare, chargé d’histoire, dans l’un des quartiers les plus prisés de Metz. Une visite s’impose pour en saisir toute la beauté.
Envolvida pelo prestigiado bairro de Metz-Queuleu, esta moradia excecional alia caráter e elegância intemporal. Por detrás da sua majestosa fachada, três níveis revelam espaços generosos, inundados de luz, onde o encanto de outrora dialoga com um conforto requintado.
Seis quartos acolhem a família e os convidados numa atmosfera acolhedora, enquanto as amplas salas de estar convidam à convivência. Resguardado dos olhares, um grande jardim arborizado envolve a propriedade, um verdadeiro refúgio verde no coração da cidade.
Descrição completa
No interior, uma piscina aquecida prolonga esta sensação de evasão, perfeitamente integrada graças a um sistema de aquecimento independente, para momentos de descontração durante todo o ano. Uma propriedade rara, repleta de história, num dos bairros mais procurados de Metz.
Uma visita impõe-se para apreciar toda a sua beleza.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 799 900 €
- Área habitável
- 280 m²
- Divisões
- 11
- Quartos
- 6
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MetzA posição é aproximada
- Aquecimento
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- Ano de construção
- 1900
- Terreno
- 1398 m²
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 5170 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 7020 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- Preço anunciado
- 799 900 €
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- Géorisques
- Estado do documento
- declared available
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área Carrez
- 280 m²
- Área do terreno
- 1398 m²
- Divisões principais
- 11 count
- Quartos
- 6 count
- Pisos do edifício
- 4 count
- Aquecimento (fonte)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Vistas (fonte)
- Jardin
- Características interiores (fonte)
- séjour 50 m², interphone, douche à l'italienne
- Características exteriores (fonte)
- exposition Est-Ouest, 1 côté(s) mitoyen(s), grand jardin arboré, piscine chauffée avec système de chauffage indépendant, terrasse
- Jardim privado
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- Cozinha equipada
- Sim
- Lareira
- Sim
- Piscina
- Sim
- Jardim
- Tetos altos
- Vigas à vista
- Escritório em casa
Casas de banho, Classe energética · térmica, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 799 900 €
- Por m²
- 2857 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 799 900 €
- 20/10/2026 · 799 900 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 799 900 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
864 852 €
Impostos e notário (8,12%): 64 952 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel864 852 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos857 843 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 64 952 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona56 min
- KirchbergEstimativa da zona63 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona56 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona61 min
- Belval / EschEstimativa da zona59 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona68 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–85 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–83 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município44–92 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município71–133 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município29–77 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município30–77 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município34–82 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município41–89 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–85 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–83 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município44–92 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município27–75 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município36–83 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município27–75 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–80 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município29–77 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município40–88 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–76 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–85 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–76 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–82 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–78 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município42–90 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município71–133 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município63–139 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município61–143 min
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