Maison 3 chambres à vendre à Dudelange

Maison individuelle spacieuse, entièrement rénovée entre 2022 et 2024, située à quelques pas du centre de Dudelange, dans une rue calme tout en restant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, crèche, piscine, etc.). Construite en 1976 sur un terrain de 1a93, la maison offre environ 164 m² de surface habitable et une superficie brute totale d'environ 238 m². Libre sur trois côtés, elle présente des volumes généreux, un double séjour avec une cheminée ouverte, un garage pour deux voitures, et plusieurs espaces extérieurs agréables. Agencement des pièces : Rez-de-chaussée (rénové 2023) : - Hall d'entrée - Espace polyvalent (salle technique / bureau) - Buanderie avec accès direct à la terrasse - Garage fermé pour 2 voitures - Terrasse et jardin d'environ 100 m² Premier étage (rénové 2022) : - Grand hall avec placard sur mesure - WC séparé - Cuisine indépendante équipée Miele - Séjour double lumineux avec cheminée ouverte - Accès au balcon sud (environ 9 m²) Deuxième étage (rénové 2022) : - Hall de nuit - WC séparé - Salle de douche avec douche à l'italienne et double vasque - 3 chambres spacieuses (15 m², 19 m², 23 m² dont une avec dressing sur mesure) Combles aménagés (2023) : - Espace supplémentaire d'environ 18 m², idéal pour le stockage ou un bureau d'appoint Atouts et équipements : - Rénovation complète entre 2022 et 2024 - 13 panneaux photovoltaïques (2024) - Chaudière à gaz Viessmann - Double vitrage PVC + volets électriques - Porte de garage Hörmann motorisée - Système d'alarme + système Ring - Dalles en béton - Charges mensuelles environ 300 € - Cuisine Miele entièrement équipée - Emplacement central de premier choix Cette maison se distingue tant par sa rénovation récente que par ses volumes, ses équipements de qualité et sa proximité immédiate du centre-ville. Un bien parfaitement adapté pour une famille recherchant espace, confort et emplacement stratégique à Dudelange. Pour vos besoins de financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires en financement vous aideront à préparer votre dossier et se chargeront du processus en votre nom pour obtenir votre prêt dans les meilleures conditions du marché. Remarques : 1. Si vous êtes un agent immobilier, ce bien est disponible pour le partage. N'hésitez pas à vous connecter avec vos clients et à nous contacter pour organiser une visite.

Casa individual espaçosa, totalmente renovada entre 2022 e 2024, localizada a poucos passos do centro de Dudelange, numa rua tranquila, mas perto de todas as comodidades (escolas, comércios, estação de comboios, creche, piscina, etc.). Construída em 1976 num terreno de 1a93, a casa oferece cerca de 164 m² de superfície habitável e uma área bruta total de cerca de 238 m². Livre em três lados, apresenta volumes generosos, uma sala de estar dupla com lareira aberta, uma garagem para dois carros e vários espaços exteriores agradáveis. Distribuição dos compartimentos: Rés-do-chão (renovado em 2023): - Hall de entrada - Espaço polivalente (sala técnica / escritório) - Lavandaria com acesso direto ao terraço - Garagem fechada para 2 carros - Terraço e jardim de cerca de 100 m² Primeiro andar (renovado em 2022): - Grande hall com roupeiro à medida - WC separado - Cozinha independente equipada Miele - Sala de estar dupla luminosa com lareira aberta - Acesso à varanda sul (cerca de 9 m²) Segundo andar (renovado em 2022): - Hall dos quartos - WC separado - Casa de banho com chuveiro italiano e lavatório duplo - 3 quartos espaçosos (15 m², 19 m², 23 m², um com closet à medida) Sótão aproveitado (2023): - Espaço adicional de cerca de 18 m², ideal para arrumação ou um escritório auxiliar Pontos fortes e equipamentos: - Renovação completa entre 2022 e 2024 - 13 painéis fotovoltaicos (2024) - Caldeira a gás Viessmann - Vidros duplos PVC + persianas elétricas - Portão de garagem Hörmann motorizado - Sistema de alarme + sistema Ring - Lajes de betão - Encargos mensais cerca de 300 € - Cozinha Miele totalmente equipada - Localização central de primeira escolha Esta casa distingue-se tanto pela sua renovação recente como pelos seus volumes, equipamentos de qualidade e proximidade imediata do centro da cidade. Um imóvel perfeitamente adequado para uma família que procura espaço, conforto e localização estratégica em Dudelange. Para as suas necessidades de financiamento, não hesite em co