Energia
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- Preço pedido
- 400 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 90 m²
- Andar
- 1
- WC separado
Descrição
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Ensemble immobilier avec restaurant et appartement – ARS SUR MOSELLE. Spacieux restaurant avec appartement situé à ARS SUR MOSELLE. Développant une surface totale d’environ 500 m², ce bien constitue une excellente opportunité. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux restaurant d’une superficie de 230,90 m² comprenant une grande salle de réception, des sanitaires, une vaste cuisine à aménager selon vos besoins ainsi que plusieurs espaces de rangement. Cet espace offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une reprise d’activité ou un projet de réhabilitation. À l’étage, un appartement de 89,90 m² complète l’ensemble. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Grâce à sa configuration, à son emplacement stratégique et à son important potentiel de transformation, cet ensemble immobilier permet d’envisager de nombreux projets. Prix de vente : 400.000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Possibilité de louer le bien : loyer de 2.500€ par mois (paiement trimestriel) / Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Imóvel composto por restaurante e apartamento – ARS SUR MOSELLE. Restaurante espaçoso com apartamento situado em ARS SUR MOSELLE.
Com uma área total de cerca de 500 m², este imóvel constitui uma excelente oportunidade. O rés-do-chão acolhe um restaurante espaçoso com uma área de 230,90 m², composto por uma grande sala de receção, instalações sanitárias, uma cozinha ampla a equipar de acordo com as suas necessidades, bem como vários espaços de arrumação.
Descrição completa
Este espaço oferece inúmeras possibilidades, quer para a retoma de uma atividade, quer para um projeto de reabilitação. No primeiro andar, um apartamento de 89,90 m² completa o conjunto.
É composto por uma entrada, uma sala de estar luminosa, dois quartos, uma casa de banho e um WC independente. Graças à sua configuração, à sua localização estratégica e ao seu elevado potencial de transformação, este imóvel permite considerar numerosos projetos.
Preço de venda: 400.000 € – Honorários a cargo do vendedor. Possibilidade de arrendar o imóvel: renda de 2.500€ por mês (pagamento trimestral) / Caução: 3 meses de renda.
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Sala de jantar
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Prédio
- Preço
- 400 000 €
- Área habitável
- 89,9 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Ars-sur-MoselleA posição é aproximada
- Aquecimento
- Chauffage individuel électrique
- Andar
- 1
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Preço anunciado
- 400 000 €
- Comissão da agência
- 25 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Edifício com várias frações
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 500 m²
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Disponível a partir de
- De suite
- Andar
- 1 count
- Aquecimento (fonte)
- Chauffage individuel électrique
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- electricity
- Características interiores (fonte)
- grande salle de réception, des sanitaires, une vaste cuisine à aménager selon vos besoins, plusieurs espaces de rangement, une entrée, un séjour lumineux
- WC separado
- Sim
Divisões, Classe energética · térmica, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 400 000 €
- Por m²
- 4449 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 400 000 €
- 20/10/2026 · 400 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Preços por comunaUm índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 400 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
432 480 €
Impostos e notário (8,12%): 32 480 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel432 480 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos429 550 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 06/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 32 480 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Chauffage individuel électrique
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona66 min
- KirchbergEstimativa da zona73 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona66 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona71 min
- Belval / EschEstimativa da zona69 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona78 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município42–90 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município49–97 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município43–90 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município48–95 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município45–93 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município54–102 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município46–94 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município44–92 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município42–90 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município51–99 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município42–90 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município49–97 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município43–90 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município48–95 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município45–93 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município54–102 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município38–86 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município47–94 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município38–86 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município43–91 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município40–87 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município51–99 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município40–87 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município49–96 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município40–88 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município45–93 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município42–89 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município53–101 min
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