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Apartamento à venda · Palzem
CONFORME O SEU LAR SEGUNDO OS SEUS DESEJOS! ATRAENTE APARTAMENTO NO ÁTICO DE 126 M2 ...
- Preço pedido
- 498 800 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 126 m²
- Varanda
- Garagem
- Estacionamento
- Elevador
- WC separado
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
PALZEM-HELFANT: Hier in HELFANT bieten wir Ihnen diese ca. 127 m² große Dachgeschosswohnung an. Die Wohnung befindet sich noch im Rohbau, sodass die Wahl von Bodenbelag, Wandfarbe, Türen, Badmöbeln, usw. noch frei wählbar ist. Ein zusätzlicher Kellerraum ist im Untergeschoss mit einem Personenaufzug zu erreichen. Die Immobilie wird mittels einer Klimadecke beheizt. Heiz-/Kühldecken schaffen ein gleichmäßiges Temperaturniveau und eine hohe thermische Behaglichkeit. Die Wärmestrahlung erzeugt eine geringe Luftbewegung beim Heizen und keine Zugluft beim Kühlen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, offene Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
PALZEM-HELFANT: em HELFANT, oferecemos este apartamento no ático com cerca de 127 m². O apartamento ainda se encontra em fase de construção, pelo que a escolha do pavimento, da cor das paredes, das portas, dos móveis de banho, etc., ainda pode ser feita livremente.
Existe ainda uma cave adicional no piso inferior, acessível por elevador. O imóvel é aquecido através de um teto radiante.
Descrição completa
Os tetos radiantes de aquecimento/arrefecimento proporcionam um nível de temperatura uniforme e um elevado conforto térmico. A radiação térmica reduz o movimento do ar durante o aquecimento e evita correntes de ar durante o arrefecimento.
A distribuição dos espaços é a seguinte: hall, casa de banho de visitas, lavandaria, sala, cozinha aberta com zona de refeições e acesso à varanda, despensa, 2 quartos, casa de banho
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 498 800 €
- Área habitável
- 126 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- PalzemA posição é aproximada
- Aquecimento
- Zentralheizung
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
Ficha completa
- Preço anunciado
- 498 800 €
- Preço pedido ao comprador
- 498 800 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Estado do imóvel (fonte)
- Nach Vereinbarung
- Aquecimento (fonte)
- Zentralheizung
- Energia de aquecimento
- electric
- Lugares de estacionamento
- 1
- Varanda
- Sim
- WC separado
- Sim
Divisões, Estado de construção, Classe energética · térmica, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 498 800 €
- Por m²
- 3959 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 09/09/2026 · 498 800 €
- 27/09/2026 · 498 800 €
- dias no ChatHome
- 67
- Visto pela primeira vez
- 09/09/2026
- Fonte verificada
- 27/09/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 498 800 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
523 740 €
Impostos e notário (5%): 24 940 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel523 740 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos533 716 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 30/09/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 24 940 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Zentralheizung
Não indicado: Classe energética
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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