Energia
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- Preço pedido
- 104 500 €
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 31 m²
- Andar
- 1
- Varanda
- Estacionamento
- Cozinha equipada
- Cozinha aberta
- Banheira
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Venez découvrir ce grand studio de 31 m² dans une résidence de qualité situé dans un quartier résidentiel de Queuleu, à proximité du centre ville et de la gare de Metz. Ce bien dispose d'un séjour lumineux ouvert sur un espace kitchenette, d'un agréable coin nuit et d'une salle de bains avec baignoire et wc. Il bénéficie également d'un balcon bien exposé et d'un parking extérieur couvert. Actuellement loué 435 € HC par mois depuis le 01/10/2022, ce produit représente une réelle opportunité pour les investisseurs désireux de se créer un patrimoine immobilier de qualité. N'hésitez pas à nous contacter afin d'organsier une visite de ce logement rapidement.
Venha descobrir este amplo estúdio de 31 m² numa residência de qualidade, situado num bairro residencial de Queuleu, perto do centro da cidade e da estação ferroviária de Metz. Este imóvel dispõe de uma sala de estar luminosa aberta para um espaço de kitchenette, de uma agradável zona de dormir e de uma casa de banho com banheira e wc.
Beneficia igualmente de uma varanda com boa exposição solar e de um estacionamento exterior coberto. Atualmente arrendado por 435 € HC por mês desde 01/10/2022, este produto representa uma verdadeira oportunidade para investidores que pretendam construir um património imobiliário de qualidade.
Descrição completa
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Estúdio
- Preço
- 104 500 €
- Área habitável
- 31,1 m²
- Divisões
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Metz
- Aquecimento
- Électrique
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- 1
- Ano de construção
- 1990
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Data da visita de avaliação
- 05/03/2024
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 540 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 790 € / por ano
- Preço anunciado
- 104 500 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 37 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 800 € / por ano
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Ocupação
- Ocupado pelo arrendatário
- Área habitável
- 31,09 m²
- Tipologia nacional
- T1 BIS
- Divisões principais
- 1 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Bon
- Andar
- 1 count
- Pisos do edifício
- 2 count
- Aquecimento (fonte)
- Électrique
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- electricity
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- séjour lumineux ouvert sur un espace kitchenette, agréable coin nuit, salle de bains avec baignoire et wc, Cuisine: Normal; Bon état, Salles de bain: Normal; À rénover, Sol(s): Qualitatif; Bon état, Fenêtres: Qualitatif; Bon état
- Características exteriores (fonte)
- balcon bien exposé, parking extérieur couvert
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor
- Varanda
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Banheira
- Sim
- Vidros duplos
Quartos, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 104 500 €
- Por m²
- 3361 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 25/10/2026 · 104 500 €
- 25/10/2026 · 104 500 €
- dias no ChatHome
- 21
- Visto pela primeira vez
- 25/10/2026
- Fonte verificada
- 25/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 104 500 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
112 985 €
Impostos e notário (8,12%): 8485 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel112 985 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos112 694 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 8485 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Électrique
Não indicado: Classe energética
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
PAG verificado em · 04/11/2026
Bairro
- Localidade
- Metz
- Supermercado
- 2 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 2 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 5 · Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas
- 14 · Raio de pesquisa: 1 km · · 3 min a pé
- Creche
- 2 · Raio de pesquisa: 1 km · · 6 min a pé
- Ecole maternelle Queuleu Les Petits Poucets
- 250 m
- Escola mais próxima
- 3 min
- Creche mais próxima
- 6 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de Luxemburgo55 min
- Kirchberg62 min
- Cloche d'Or55 min
- Cidade do Luxemburgo60 min
- Belval / Esch58 min
- Aeroporto do Findel67 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel49–60 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel56–67 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel50–61 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel55–66 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel52–63 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel61–72 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel87–122 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel46–57 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel53–64 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel47–58 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel52–63 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel50–61 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel58–69 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel49–60 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel56–67 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel50–61 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel55–66 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel52–63 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel61–72 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel45–56 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel54–65 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel46–56 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel51–62 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel47–58 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel59–70 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel47–58 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel56–67 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel47–58 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel53–64 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel49–60 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel61–71 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel87–122 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel78–126 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel73–130 min
property-location-commute-v2.12
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 2 min
- A pé até à estação mais próxima
- 21 min
Registo GTFS / ChatHome POI
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