Appartement à vendre à Luxembourg-Centre ville, 1 550 000 €

LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL, votre spécialiste de l'immobilier haut de gamme à Luxembourg-Kirchberg, vous présente cet exceptionnel penthouse duplex doté d'un ascenseur privatif, de vastes terrasses et d'un jacuzzi panoramique. Situé dans le prestigieux quartier de Kirchberg, ce bien rare offre un mélange unique d'intimité, d'architecture contemporaine et de finitions premium. Intégré au sein d'une résidence exclusive de seulement trois unités, achevée en 2023, il est conçu pour des acquéreurs exigeants en quête de confort et d'un emplacement international de premier plan. Une expérience de vie d'exception Un ascenseur privatif ouvre directement sur l'appartement. Le séjour lumineux et spacieux en est le cœur, avec un agencement ouvert et une cuisine design entièrement équipée (incluse dans le prix). Des fenêtres du sol au plafond donnent accès à une impressionnante terrasse de 46 m² exposée plein sud. Une seconde terrasse (13 m²) offre une vue imprenable sur les toits de la ville, agrémentée d'un jacuzzi privatif – un véritable havre de paix urbain. Point fort : Loft privé bien-être & entertainment (77 m²) Directement accessible depuis l'appartement, le loft élégamment aménagé comprend : Suite bien-être avec baignoire îlot profonde et sauna haut de gamme Salle de bain de luxe avec douche à l'italienne, WC séparé et urinoir Espace entertainment & lounge, actuellement aménagé en espace billard Espace buanderie privé intégré Parking & prestations premium Un avantage rare dans cet emplacement de premier choix : Emplacement de parking intérieur sécurisé Emplacement de parking extérieur privatif Équipé de la technologie domotique DOMTEC et du chauffage par le sol, le bien est à proximité immédiate des institutions européennes, des banques internationales et de la Philharmonie. Dans un marché où l'espace, l'intimité et le parking sécurisé sont de plus en plus précieux, ce bien se distingue comme une opportunité rare. Une résidence d'exception à Kirchberg, représentant un investissement unique dans l'un des emplacements les plus recherchés du Luxembourg. Contactez-nous au +352 691 999 668 pour organiser une visite privée et découvrir cet exceptionnel duplex. Détails de la vente - Charges mensuelles : 250,00 € - Classe de protection thermique : B | Agence immobilière de prestige au Luxembourg. Expertise internationale pour l'achat, la vente et la location de propriétés d'exception. Service personnalisé et accompagnement professionnel.

A LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL, a sua especialista em imobiliário de luxo em Luxembourg-Kirchberg, apresenta este excecional penthouse duplex, dotado de elevador privativo, amplos terraços e jacuzzi panorâmico. Situado no prestigiado bairro do Kirchberg, este imóvel raro oferece uma combinação única de intimidade, arquitetura contemporânea e acabamentos premium. Integrado numa residência exclusiva de apenas três unidades, concluída em 2023, foi concebido para compradores exigentes que procuram conforto e uma localização internacional de primeira linha. Uma experiência de vida excecional. Um elevador privativo abre diretamente para o apartamento. A sala luminosa e espaçosa é o seu núcleo, com uma disposição aberta e uma cozinha de design totalmente equipada (incluída no preço). Janelas do chão ao teto dão acesso a um impressionante terraço de 46 m², virado a sul. Um segundo terraço (13 m²) oferece uma vista desafogada sobre os telhados da cidade, complementado por um jacuzzi privativo, um verdadeiro refúgio de paz urbana. Destaque: Loft privado de bem-estar e entretenimento (77 m²). Acessível diretamente a partir do apartamento, o loft elegantemente equipado inclui: Suíte de bem-estar com banheira de ilha funda e sauna de gama alta. Casa de banho de luxo com duche italiano, WC separado e urinol. Espaço de entretenimento e lounge, atualmente equipado como espaço de snooker. Área de lavandaria privativa integrada. Estacionamento e serviços premium. Uma vantagem rara neste local de primeira escolha: Lugar de estacionamento interior seguro. Lugar de estacionamento exterior privativo. Equipado com a tecnologia domótica DOMTEC e aquecimento por piso radiante, o imóvel situa-se na proximidade imediata das instituições europeias, dos bancos internacionais e da Philharmonie. Num mercado em que o espaço, a intimidade e o estacionamento seguro são cada vez mais valiosos, este imóvel distingue-se como uma oportunidade rara. Uma residência excecional no Kirchberg, representando