Apartamento à venda · Thionville
Appartement en vente à Thionville - 85.86 m² - Réf. 448 | B-Home Immobilier
· Mostrar a tradução em português
Apartamento à venda em Thionville - 85.86 m² - Ref. 448 | B-Home Immobilier
581 300 €
6770 € Por m²
- dias no ChatHome
- 102
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 01/10/2026
Publicado por B-Home Immobilier · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 01/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 2 quartos à venda em Thionville, 85,9 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 10Verificado
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço581 300 €
- Área habitável85,9 m²
- Quartos2
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoThionvilleA posição é aproximada
- Classe energética · térmicaB
- AquecimentoPiso radiante
- ElevadorSim
- Andar1
Todos os dados · Âmbito local: FR · Thionville
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- DPE · classe énergie
- BFonte: B-Home Immobilier · em 01/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 581 300 €Fonte: B-Home Immobilier · em 01/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 581 300 €Fonte: B-Home Immobilier · em 01/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: B-Home Immobilier · em 01/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: B-Home Immobilier · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: B-Home Immobilier · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: B-Home Immobilier · em 01/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 85,86 m²Fonte: B-Home Immobilier · em 01/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)Fonte: B-Home Immobilier · em 01/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2Fonte: B-Home Immobilier · em 01/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: B-Home Immobilier · em 01/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- 1Fonte: B-Home Immobilier · em 01/10/2026
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- SimFonte: B-Home Immobilier · em 01/10/2026
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- underfloorFonte: B-Home Immobilier · em 01/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não indicado
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não confirmado pela fonte
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não confirmado pela fonte
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não confirmado pela fonte
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 85,86 m²Fonte: B-Home Immobilier · em 01/10/2026
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
THIONVILLE – GUENTRANGE Appartement F3 avec terrasse et balcon– Résidence récente de standing B-HOME Immobilier vous propose à Thionville Guentrange, au sein d'une résidence récente de standing livrée en août 2025, ce bel appartement F3 développant 85,86 m² habitables, situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur. L'appartement offre une distribution confortable et fonctionnelle : Entrée : 3,90 m² Dégagement : 11,66 m² Salon / Séjour : 36,00 m² avec accès terrasse Chambre 01 : 12,66 m² Chambre 02 : 13,12 m² Salle de bains : 6,44 m² WC / Sanitaires : 2,08 m² Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville. Prestations soignées comprenant chauffage au sol, volets roulants motorisés, visiophone, ascenseur et excellente performance énergétique. Séjour prolongé par une terrasse de plus de 25 m² exposée Sud-Est. Les deux chambres bénéficient d'un balcon commun d'environ 13.7 m² exposé Nord-Ouest. Cuisine à créer et équiper librement selon vos besoins et vos goûts. Le logement, livré en août 2025, bénéficie encore des garanties du neuf : garantie décennale, garantie biennale, garantie de parfait achèvement et assurance dommage-ouvrage. Possibilité d'acquérir en sus : Garage individuel fermé : 19 000 € Place de parking extérieure : 9 000 € Idéal pour résidence principale, dans un secteur recherché, calme et proche des commodités. Nous disposons également de deux autres lots disponibles à la vente au sein de la résidence. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez B-HOME Immobilier. Copropriété de 57 lots dont 16 lots d'habitation. Aucune procédure en cours.
THIONVILLE – GUENTRANGE Apartamento F3 com terraço e varanda – A B-HOME Immobilier propõe-lhe, em Thionville Guentrange, num.residência recente de elevada qualidade entregue em agosto de 2025, este belo apartamento F3 com 85,86 m² de área habitável, localizado no 2ᵉ e último piso com elevador. O apartamento oferece uma distribuição confortável e funcional: Entrada: 3,90 m² Circulação: 11,66 m² Sala / Estar: 36,00 m² com acesso ao terraço Quarto 01: 12,66 m² Quarto 02: 13,12 m² Casa de banho: 6,44 m² WC / Instalações sanitárias: 2,08 m² A sala de estar, espaçosa e luminosa, abre-se para um pleasant terraço com uma vista desimpedida sobre a cidade. O imóvel dispõe de características cuidadosamente selecionadas, incluindo piso radiante, estores rolantes motorizados, videoporteiro, elevador e excelente desempenho energético. A sala de estar é prolongada por um terraço com mais de 25 m² voltado para Southeast. Ambos os quartos beneficiam de uma varanda comum com aproximadamente 13.7 m² voltada para Northwest. A cozinha pode ser criada e equipada livremente de acordo com as suas necessidades e preferências. Entregue em agosto de 2025, o imóvel ainda beneficia das garantias de construção nova: garantia estrutural de dez anos, garantia bienal, garantia de conclusão perfeita e seguro de danos de construção. Possibilidade de aquisição adicional: Garagem individual coberta: 19 000 € Lugar de estacionamento exterior: 9 000 € Ideal como residência principal, numa zona procurada, tranquila e próxima de serviços. Disponibilizamos também outras duas unidades à venda na residência. Para informações adicionais ou para marcar uma visita, contacte a B-HOME Immobilier. Condominio com 57 frações, das quais 16 são frações habitacionais. Nenhum processo em curso.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Elevador
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
VarandaEstacionamento
Janelas grandes
Terraço
Equipamento de acessibilidade
Jardim partilhado
- Construção nova
Análise das fotografias: 1 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
581 300 €
Por m²
6770 €
581 300 € ÷ 85.86 m²
Só estimamos um intervalo de preço para imóveis no Luxemburgo
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 29/06/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 29/06/2026581 300 €
- Última verificação · 01/10/2026581 300 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · b-homeimmo.lu · 29/06/2026
- Fonte verificada · 01/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Thionville
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Fonte e método
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 47 201 €Calculado a partir dos dados acima · a 1 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética B
Aquecimento: Piso radiante
- Classe energética
- B
- Aquecimento
- Piso radiante
Custos de energia
A carregar os preços oficiais de energia mais recentes…
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do centro do concelho, porque a agência não publicou uma morada. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Comprar do outro lado da fronteira — custos de compra e preços ao lado do Luxemburgo
Preço por m² face ao Luxemburgo
Ainda não há uma comparação de preços verificada com o Luxemburgo para esta zona.
Custo de compra indicativo
628 501 €
Impostos e notário (8,12%): 47 201 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 01/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 581 300 €.
Qual é o preço por m²?
6770 € por m²: 581 300 € a dividir pela área habitável indicada de 85,9 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 85,9 m². Tem 2 quartos. Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe B.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Thionville, França.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Contacto
Com quem falar
B-Home Immobilier
Última verificação · 01/10/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.