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Prédio à venda · Nancy
Venda de Prédio Nancy 355 000 € Prédio - Bairro Trois Maisons
- Preço pedido
- 355 000 €
Descrição
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? À Vendre – Immeuble de Rapport à Nancy – Quartier Dynamique ? ? Superbe Opportunité pour Investisseur ? Nous vous proposons cet immeuble de rapport idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché de Nancy. offrant une bonne rentabilité avec encore du potentiel d’amélioration. Composition de l’immeuble : ? 2 appartements : •1 duplex spacieux et lumineux •1 appartement indépendant ? 2 commerces : •Un salon de coiffure avec une clientèle fidèle •Un restaurant bien établi et en activité ✅ Atouts majeurs : •Quartier attractif avec un fort passage •Locataires en place garantissant des revenus immédiats •Potentiel d’optimisation pour augmenter la rentabilité ? Localisation idéale. proche des transports. commerces et services. ? Investissement sûr et rentable. à ne pas manquer ! ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.
? Para Venda – Prédio de Rendimento em Nancy – Bairro Dinâmico ? ?
Excelente Oportunidade para Investidor ? Propomos este prédio de rendimento idealmente situado num bairro dinâmico e procurado de Nancy, oferecendo uma boa rentabilidade com ainda potencial de valorização.
Descrição completa
Composição do prédio: ? 2 apartamentos: •1 duplex espaçoso e luminoso •1 apartamento independente ? 2 espaços comerciais: •Um salão de cabeleireiro com uma clientela fiel •Um restaurante bem estabelecido e em atividade ✅ Principais vantagens: •Bairro atrativo com grande passagem •Inquilinos presentes garantindo rendimentos imediatos •Potencial de otimização para aumentar a rentabilidade ? Localização ideal, perto de transportes, comércio e serviços. ?
Investimento seguro e rentável, a não perder! ? Contacte-nos desde já para mais informações e para agendar uma visita.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Prédio
- Preço
- 355 000 €
- Divisões
- 6
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Nancy
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 1070 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 1500 € / por ano
- Preço anunciado
- 355 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Edifício com várias frações
- Estado da construção
- Edifício existente
- Ocupação
- Ocupado pelo arrendatário
- Área útil
- 220 m²
- Divisões principais
- 6 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Bon état
- Vistas (fonte)
- Dégagée
- Características interiores (fonte)
- 1 duplex spacieux et lumineux, 1 appartement indépendant
Quartos, Casas de banho, Área habitável, Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 355 000 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 13/10/2026 · 355 000 €
- 30/10/2026 · 355 000 €
- dias no ChatHome
- 32
- Visto pela primeira vez
- 13/10/2026
- Fonte verificada
- 30/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Evolução dos preços indisponível para este tipo de imóvel.
Preços por comunaUm índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 355 000 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
383 826 €
Impostos e notário (8,12%): 28 826 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel383 826 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos381 355 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 03/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 28 826 €
Energia
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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PAG verificado em · 03/11/2026
Bairro
- Localidade
- Nancy
- Supermercado
- 9 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 13 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 6 · Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas
- 21 · Raio de pesquisa: 1 km · · 2 min a pé
- Creche
- 5 · Raio de pesquisa: 1 km · · 5 min a pé
- Ecole élémentaire d'application Braconnot
- 150 m
- Escola mais próxima
- 2 min
- Creche mais próxima
- 5 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 03/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona84 min
- KirchbergEstimativa da zona91 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona84 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona89 min
- Belval / EschEstimativa da zona87 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona96 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua78–89 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua85–96 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua79–90 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua84–95 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua81–92 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua91–101 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua76–87 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua83–94 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua76–87 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua81–92 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua79–90 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua88–99 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua78–89 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua85–96 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua79–90 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua84–95 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua81–92 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua91–101 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua74–85 min
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- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua74–85 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua80–91 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua76–87 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua88–98 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua76–87 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua85–96 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua76–87 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua81–92 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua78–89 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua89–100 min
property-location-commute-v2.12
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 1 min
4 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
Registo GTFS / ChatHome POI
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