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C
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Apartamento à venda · Vandœuvre-lès-Nancy
Apartamento para venda, 5 assoalhadas - Vandoeuvre-lès-Nancy 54500
- Preço pedido
- 299 500 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 101 m²
- Classe energética
- C
- Andar
- 5
- Terraço
- Terraço na cobertura
- Varanda
- Estacionamento interior
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
A VENDRE, EN EXCLUSIVITÉ, AFTER IMMOBILIER vous propose, à VANDOEUVRE LES NANCY, proche CHRU de Brabois, et CNRS (autoroute), un très bel appartement T4 lumineux en duplex, de 100,69 m² Loi Carrez avec terrasse de 48 m², entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée de 6 niveaux. Belle entrée, dégagement, 2 chambres avec balcon, salle d'eau, cellier. A l'étage, jolie cuisine équipée ouverte sur salon-séjour de 48 m², avec accès grande terrasse de 47 m² sans vis-à-vis et vue très dégagée, chambre. Parking aérien. Dépendance de 28 m² au RDC. L'ensemble est très lumineux, propre et bien placé, une visite s'impose ! Ce bien est actuellement loué 1100€/mois HC. Bien soumis au statut de la copropriété, 140 lots principaux. Les charges courantes annuelles sont de 2860€. Contact exclusif Fabrice CHEVALLIER Agent commercial Tél : 06.12.92.66.47 fabrice.c@afterimmobilier.fr R.S.A.C. NANCY 414 098 681 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
PARA VENDA, EM EXCLUSIVIDADE, a AFTER IMMOBILIER propõe-lhe, em VANDOEUVRE LES NANCY, perto do CHRU de Brabois e do CNRS (autoestrada), um belíssimo apartamento T4 luminoso em duplex, de 100,69 m² Lei Carrez com terraço de 48 m², totalmente remodelado, situado no último andar de uma residência tranquila e segura de 6 pisos. Bela entrada, corredor, 2 quartos com varanda, casa de banho com duche, despensa.
No piso superior, bonita cozinha equipada aberta para a sala de estar de 48 m², com acesso a um grande terraço de 47 m² sem prédios em frente e vista muito desafogada, quarto. Estacionamento exterior.
Descrição completa
Anexo de 28 m² no rés-do-chão. O conjunto é muito luminoso, limpo e bem localizado, uma visita impõe-se!
Este imóvel está atualmente arrendado por 1100€/mês HC. Imóvel sujeito ao estatuto de condomínio, 140 frações principais.
Os encargos correntes anuais são de 2860€. Contacto exclusivo Fabrice CHEVALLIER Agente comercial Tel.: 06.12.92.66.47 fabrice.c@afterimmobilier.fr R.S.A.C.
NANCY 414 098 681 As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
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Terraço
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 299 500 €
- Área habitável
- 100,7 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Vandœuvre-lès-NancyA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- C
- Aquecimento
- Elétrico
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- 5
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- Data da visita de avaliação
- 07-02-2014
- Data de emissão
- 07-02-2014
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- A
- Preço anunciado
- 299 500 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 140 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 2860 € / por ano
- Estado do processo
- Aucune procédure n'est en cours
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Mobília
- Parcialmente mobilado
- Estado da construção
- Edifício existente
- Ocupação
- Ocupado pelo arrendatário
- Área habitável
- 100,69 m²
- Área Carrez
- 100,69 m²
- Área de arrumos
- 27,97 m²
- Tipologia nacional
- T4
- Divisões principais
- 5 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Ano de construção
- 1980
- Estado do imóvel (fonte)
- entièrement rénové
- Andar
- 5 count
- Pisos do edifício
- 6 count
- Aquecimento (fonte)
- Electrique
- Energia de aquecimento
- electricity
- Vistas (fonte)
- vue très dégagée
- Características interiores (fonte)
- 2 chambres avec balcon, salle d'eau, cuisine équipée ouverte sur salon-séjour de 48 m², cellier, dressing, entrée, dégagement, toilette
- Características exteriores (fonte)
- balcon de 3 m², terrasse de 47 m², Parking aérien, Dépendance de 28 m² au RDC
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor, outdoor
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Terraço
- Sim
- Área exterior privada
- 47,57 m²
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Lareira
- Sim
- Piscina
- Não
- WC separado
- Sim
- Terraço na cobertura
- Espaço em conceito aberto
Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 299 500 €
- Por m²
- 2974 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 299 500 €
- 27/10/2026 · 299 500 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 27/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 299 500 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
323 819 €
Impostos e notário (8,12%): 24 319 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel323 819 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos321 915 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 03/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 24 319 €
Energia
C
Classe energética C
Aquecimento: Elétrico
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- C
- Aquecimento
- Elétrico
- CO₂
- A
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 03/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona85 min
- KirchbergEstimativa da zona92 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona85 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona90 min
- Belval / EschEstimativa da zona88 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona97 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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Todos os percursos registados
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- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município73–121 min
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