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Apartamento à venda · Metz
Metadados da página og:title: Apartamento de tipo F4 no centro da cidade
- Preço pedido
- 193 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 68 m²
- Andar
- 1
- Varanda
- Elevador
- Cave
- Videoporteiro
- Cozinha equipada
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Carrara Immobilier vous présente ce charmant appartement lumineux de type 4 pièces, idéalement situé dans un quartier agréable et recherché de Metz. Cet appartement offre de beaux espaces de vie baignés de lumière, ainsi qu’un balcon permettant de profiter d’un extérieur agréable au quotidien. Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce bien constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, notamment pour de la location saisonnière. Proche des commodités et dans un environnement apprécié, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché messin.
A Carrara Immobilier apresenta-lhe este encantador apartamento luminoso de 4 assoalhadas, idealmente situado num bairro agradável e procurado de Metz. Este apartamento oferece bonitos espaços de estar banhados de luz, bem como uma varanda que permite desfrutar diariamente de um agradável espaço exterior.
Graças à sua configuração e localização, este imóvel constitui uma oportunidade ideal tanto para residência principal como para investimento para arrendamento, nomeadamente para arrendamento sazonal. Perto de todas as comodidades e num ambiente apreciado, este apartamento representa uma excelente oportunidade no mercado de Metz.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 193 000 €
- Área habitável
- 68,2 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MetzA posição é aproximada
- Elevador
- Sim
- Andar
- 1
- Ano de construção
- 1948
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 1920 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 2630 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- Preço anunciado
- 193 000 €
- Preço líquido do vendedor
- 185 500 €
- Taxa da comissão da agência
- 4,04%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 13 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 1060 € / por ano
- Estado do processo
- Procédure en cours
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área Carrez
- 68,28 m²
- Área de arrumos
- 0,85 m²
- Tipologia nacional
- F4
- Divisões principais
- 4 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Andar
- 1 count
- Pisos do edifício
- 5 count
- Características interiores (fonte)
- cuisine séparée (équipée), 1 niveau(x), chambre 11.75 m², entrée 6.45 m², chambre 13.60 m², salon/sejour 19.85 m², cuisine 10.25 m², cellier 0.85 m², salle de bain 3.95 m²
- Características exteriores (fonte)
- 2 côté(s) mitoyen(s), balcon
- Varanda
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Videoporteiro
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Banheira
- Sim
Classe energética · térmica, Aquecimento, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 193 000 €
- Por m²
- 2830 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 193 000 €
- 20/10/2026 · 193 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 193 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
208 672 €
Impostos e notário (8,12%): 15 672 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel208 672 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos207 743 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 15 672 €
Energia
ABCDEFG
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona56 min
- KirchbergEstimativa da zona63 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona56 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona61 min
- Belval / EschEstimativa da zona59 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona68 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–85 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–83 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município44–92 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município71–133 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município29–77 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município30–77 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município34–82 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município41–89 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–85 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–83 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município44–92 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município27–75 min
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- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município27–75 min
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- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–76 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–82 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–78 min
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- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município71–133 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município63–139 min
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