Apartamento para arrendar · Bertrange
Appartement - Locations - Living Immo
· Mostrar a tradução em português
Apartamento - Arrendamentos - Living Immo
1500 €
25 € Por m²
Renda anunciada e a nossa estimativa
Isto compara a renda anunciada com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa de renda para um imóvel assim1659 € – 2078 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 28% da renda anunciada.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 96
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 27/09/2026
Publicado por LIVING IMMO · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 27/09/2026
- Custo mensalPelo menos 1500 €Calcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaPerto da nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaNão indicado: Classe energéticaAquecimento: Gás
- Dados comprovados4 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 1 quarto para arrendar em Bertrange, 60 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 19 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da morada.
Não divulgado pela agência · 1
- Encargos mensais
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 4Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço1500 €
- Caução1500 €
- Área habitável60 m²
- Quartos1
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara arrendar
- LocalizaçãoBertrange
- AquecimentoGás
- EstacionamentoSim
- Andar6
- TerraçoSim
- GaragemSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito do imóvel: LU · Bertrange
Renda e custos recorrentes
- Modalidade de arrendamento
- Não confirmado pela fonte
- Tipo de contrato
- Não indicado
- Tipo de contrato (fonte)
- Não indicado
- Período de faturação anunciado
- Não confirmado pela fonte
- Prazo mínimo
- Não indicado
- Prazo máximo
- Não indicado
- Comparável a uma renda mensal
- Não confirmado pela fonte
- Renda base
- 1500 € / por mêsFonte: LIVING IMMO · em 27/09/2026
- Suplemento de renda
- Não indicado
- Encargos sem aquecimento
- Não indicado
- Adiantamento de aquecimento
- Não indicado
- Outros custos mensais obrigatórios
- Não indicado
- Total dos valores mensais conhecidos
- Não divulgadoFonte: LIVING IMMO · em 27/09/2026
- Como é cobrado o aquecimento
- Não indicado
- Eletricidade incluída
- Não indicado
- Acerto dos encargos
- Não indicado
- Caução
- 1500 €Fonte: LIVING IMMO · em 27/09/2026
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para arrendamentoFonte: LIVING IMMO · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: LIVING IMMO · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: LIVING IMMO · em 27/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 60 m²Fonte: LIVING IMMO · em 27/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: LIVING IMMO · em 27/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1Fonte: LIVING IMMO · em 27/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: LIVING IMMO · em 27/09/2026
- Disponível a partir de
- 2023-02-15Fonte: LIVING IMMO · em 27/09/2026
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- 6Fonte: LIVING IMMO · em 27/09/2026
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: LIVING IMMO · em 27/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: LIVING IMMO · em 27/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não confirmado pela fonte
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Bel appartement à Bertrand - Helfent 240, Rue de Luxembourg L-9077 Bertrange (6ème étage) Découvrez ce bel appartement meublé d’une surface habitable de 60 m2 plus 8m2 de terrasse, bénéficiant de beaux volumes et d'une belle luminosité, dans un cadre de verdure et d’une situation très privilégiée. L’appartement jouit d'une situation très calme dans un beau quartier résidentiel à Bertrange - Helfent comprenant : - hall d’entrée avec placard, - grand living donnant accès à la terrasse (8m2) en plein sud, avec vue dégagée sur le jardin et la nature, sans vis à vis direct, - belle cuisine équipée séparée, donnant accès à la même terrasse (plein sud), - 1 grande chambre à coucher, - terrasse (8m2), - un emplacement pour voiture souterrain, - une cave privative - un séchoir commun - un emplacement commun pour les vélos, - des emplacements de parking extérieurs communs pour les visiteurs, - un beau jardin, - disponible à partir du 15 février 2023. Proche du centre ville (5 km), proche de toutes commodités, situé à proximité des commerces (supermarchés Delhaize, Aldi, Centre commercial Concorde), banque, école, crèches, centre médical, axes autoroutiers (15 min Kirchberg), transports en commun (arrêt de bus devant l’immeuble)… Bien exceptionnel, rare. A VISITER ! Pour plus de photos ainsi que d'autres biens similaires à Luxembourg-ville, Cents, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood s Sure, Clémency ... etc, contactez Monsieur Driton GUMNISHTA par tel. au + 352 / 691 42 15 19 par mail : contact@livingimmo.lu ou visitez notre site: www.living-immo.lu
Belo apartamento em Bertrand - Helfent 240, Rue de Luxembourg L-9077 Bertrange (6ème étage) Descubra este belo apartamento mobiliado com uma área habitável de 60 m2 mais 8m2 de terraço, que oferece/Ampla volumes e muita luminosidade, num ambiente verde e numa localização muito privilegiada. O apartamento enjoys uma localização muito tranquila num belo bairro residencial em Bertrange - Helfent com: - hall de entrada com armário, - grande sala estar com acesso à varanda/terraço (8m2) virado a sul, com vista aberta para o jardim e a natureza, sem visibilidade direta, - bela cozinha equipada e separada, com acesso ao mesmo terraço (virado a sul), - 1 grande/quarto, - terraço (8m2), - uma vaga de estacionamento subterrâneo, - uma cave privativa - uma secagem comum - um espaço comum para bicicletas, - lugares de estacionamento exteriores comuns para visitantes, - um belo jardim, - disponível a partir de 15 de fevereiro de 2023. Perto do centro da cidade (5 km), perto de todas as comodidades e localizado junto de comércio (supermercados Delhaize, Aldi, Centre commercial Concorde), banco, escola, creches, centro médico, eixos autoestrada (15 min Kirchberg), transportes públicos (paragem de autocarro em frente do edifício)… Imóvel excecional e raro. A VISITAR! Para mais fotografias e outros imóveis semelhantes em Luxembourg-ville, Cents, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood s Sure, Clémency ... etc., contacte Monsieur Driton GUMNISHTA por telefone: + 352 / 691 42 15 19 por e-mail: contact@livingimmo.lu ou visite o nosso site: www.living-immo.lu
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Estação de comboio mais próximacerca de 19 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Escola mais próximaInstitut pour Déficients Visuels, a cerca de 250 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da morada
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
Cozinha equipada
Terraço
Banheira
Varanda
Garagem
Estacionamento
- Bom estado
Análise das fotografias: 13 de set. de 2026 – 27 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Arrendamento
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1500 €
Por m²
25 €
1500 € ÷ 60 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Renda anunciada e a nossa estimativa
Isto compara a renda anunciada com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa de renda para um imóvel assim1659 € – 2078 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 28% da renda anunciada.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 03/10/2026
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 05/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 05/07/20261500 €
- Última verificação · 27/09/20261500 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · 05/07/2026
- Fonte verificada · 27/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Bertrange
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Total por mês
Pelo menos1500 €
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 1500 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 360 000 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥1500 € /mês
Como este imóvel se compara
A carregar comparações próximas…
- Caução
- 1500 €
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 117/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 1 quartos; 60 m². Não é uma fatura medida.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Verificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 5 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima12 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 1 min
- Parque mais próximo
- 3 min
- Escola mais próxima
- 3 min
- Estação de comboio mais próxima
- 19 min
Para os grandes polos de emprego · hora de ponta da manhã
Cidade do Luxemburgo · a pé 58 min
Kirchberg · a pé 89 min
Belval / Esch
Todos os trajetos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel19–20 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel15–16 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel18–19 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel38–40 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel29–33 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel59–67 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel16–17 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel11–12 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel15–16 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel19–20 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel15–16 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel18–19 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel17–18 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel11–12 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel16–17 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel19–20 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel13–14 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel17–18 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel38–40 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel29–33 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel59–67 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel41–43 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel33–35 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel62–66 min
- Para Kirchberg · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel88–89 min
- Para Luxembourg · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel57–58 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel27–28 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel16–17 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel71–72 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel41–44 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel30–31 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel54–65 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel46–50 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel33–35 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel55–71 min
property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Bertrange em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado7
- Farmácia1
- Restaurantes19
- Cafés1
- Ginásio6
- Parque infantil8
- Escolas1· 3 min a pé
- Creche2· 5 min a pé
- Parque4· 3 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- Vida noturnaNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
A agência anuncia uma renda mensal de 1500 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 19 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Qual é a escola mais próxima?
Institut pour Déficients Visuels, a cerca de 250 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da morada.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.
Qual é o preço por m²?
25 € por m²: 1500 € a dividir pela área habitável indicada de 60 m².
Mostrar as 9 perguntas
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 60 m². Tem 1 quarto. Tem 1 casa de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Bertrange, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Imóveis semelhantes · duplicados
Compare antes de decidir
Anúncios similares
Não há registo de nenhum duplicado deste anúncio.
Contacto
Com quem falar
LIVING IMMO
Última verificação · 27/09/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.