Energia
A+
Peça o certificado energético e confirme a data.
Contactar →1 / 29
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Preço pedido
- 655 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 171 m²
- Classe energética
- A+
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
- Carregamento de veículos elétricos
Descrição
É apresentado o texto original. Não há tradução guardada disponível no idioma escolhido.
A descrição da agência, palavra por palavraMaison jumelée moderne à Aach – Proche de Trèves et Luxembourg Située dans le charmant village d’Aach, à seulement 6 km de Trèves et proche de la frontière luxembourgeoise, cette maison jumelée de 171 m² habitables a été entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux modernes et de qualité. Elle combine confort contemporain, performance énergétique (classe A) et cadre de vie paisible. Édifiée sur une parcelle de 7,6 ares et répartie sur trois niveaux. Caractéristiques principales Pompe à chaleur air-eau Fenêtres triple vitrage Pré-équipement pour panneaux solaires et borne de recharge électrique Isolation thermique et phonique performante Terrasse d’env. 15 m² et jardin Opportunité d’investissement : possibilité d’acquérir également la maison jumelée attenante Répartition des pièces Rez-de-chaussée Hall d’entrée (22 m²) Chambre (16 m²) Buanderie (10 m²) 1 er étage Séjour lumineux avec cuisine ouverte et salle à manger (50 m²) Salle de bain (10 m²) Débarras (3,5 m²) Accès à la terrasse (15 m²) 2 e étage Couloir (4 m²) Chambre 1 (13 m²) Chambre 2 (12 m²) Chambre parentale (14 m²) avec dressing (6 m²) et salle de douche privative (6,5 m²) Situation Aach se distingue par son environnement verdoyant et calme tout en restant proche de toutes commodités (écoles, commerces, restaurants, transports). Trèves : 8 min Bitburg : 17 min Wasserbillig (LU) : 16 min Echternach (LU) : 20 min Grevenmacher (LU) : 20 min Kirchberg (LU) : 29 min Les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs : sentiers de randonnée, pistes cyclables et parcs naturels. Conclusion Une maison moderne, économe et spacieuse – idéale pour une famille ou comme investissement de proximité.
Maison jumelée moderne à Aach – Proche de Trèves et Luxembourg Située dans le charmant village d’Aach, à seulement 6 km de Trèves et proche de la frontière luxembourgeoise, cette maison jumelée de 171 m² habitables a été entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux modernes et de qualité. Elle combine confort contemporain, performance énergétique (classe A) et cadre de vie paisible.
Édifiée sur une parcelle de 7,6 ares et répartie sur trois niveaux. Caractéristiques principales Pompe à chaleur air-eau Fenêtres triple vitrage Pré-équipement pour panneaux solaires et borne de recharge électrique Isolation thermique et phonique performante Terrasse d’env. 15 m² et jardin Opportunité d’investissement : possibilité d’acquérir également la maison jumelée attenante Répartition des pièces Rez-de-chaussée Hall d’entrée (22 m²) Chambre (16 m²) Buanderie (10 m²) 1 er étage Séjour lumineux avec cuisine ouverte et salle à manger (50 m²) Salle de bain (10 m²) Débarras (3,5 m²) Accès à la terrasse (15 m²) 2 e étage Couloir (4 m²) Chambre 1 (13 m²) Chambre 2 (12 m²) Chambre parentale (14 m²) avec dressing (6 m²) et salle de douche privative (6,5 m²) Situation Aach se distingue par son environnement verdoyant et calme tout en restant proche de toutes commodités (écoles, commerces, restaurants, transports).
Descrição completa
Trèves : 8 min Bitburg : 17 min Wasserbillig (LU) : 16 min Echternach (LU) : 20 min Grevenmacher (LU) : 20 min Kirchberg (LU) : 29 min Les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs : sentiers de randonnée, pistes cyclables et parcs naturels. Conclusion Une maison moderne, économe et spacieuse – idéale pour une famille ou comme investissement de proximité.
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
1 / 29
facade
Fotografia original do anúncio
Comece pela sua rotina
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 655 000 €
- Área habitável
- 171 m²
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- AachA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- A+
- Aquecimento
- Bomba de calor
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 2024
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
Ficha completa
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- A+
- Preço anunciado
- 655 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 655 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Estado do imóvel (fonte)
- entièrement rénovée
- Aquecimento (fonte)
- heat pump
- Energia de aquecimento
- electric
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Carregamento elétrico
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Painéis solares
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
- Jardim
- Sim
- Carregamento de veículos elétricos
Divisões, Estado de construção, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 655 000 €
- Por m²
- 3830 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 17/07/2026 · 655 000 €
- 08/10/2026 · 655 000 €
- dias no ChatHome
- 120
- Visto pela primeira vez
- 17/07/2026
- Fonte verificada
- 08/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 655 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Energia
A+
Classe energética A+
Aquecimento: Bomba de calor
A+ABCDEFGH
Verificado
- Classe energética
- A+
- Aquecimento
- Bomba de calor
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Em redor de Aach
- Localidade
- Aach
Distâncias indicadas pela agência
- Trèves
- unspecified · 6 km
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Deslocações
Não há percurso casa-trabalho guardado para este imóvel.
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu