Saltar para o conteúdo

Casa à venda · Lessy

Moradia lorena de caráter com volumes generosos

Preço pedido
395 000 €
Quartos
5
Casas de banho
2
Área habitável
247 m²
Classe energética
D
  • Jardim
  • Jardim privado
  • Garagem
  • Estacionamento interior
  • Estacionamento

Descrição

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

Situada nas cobiçadas colinas de Lessy, esta moradia lorena de 247 m² oferece um ambiente de vida singular onde o encanto do antigo dialoga com a natureza circundante. Erguida num lote de 272 m², esta residência familiar distingue-se pelos seus volumes arejados e pelo seu bucólico jardim suspenso.

Aliando autenticidade e potencial, constitui um refúgio elegante a apenas escassos minutos da efervescência citadina. L’entrada abre-se para um corredor transversal revestido com ladrilhos de terracota originais, criando uma perspetiva imediata desde o acolhimento até ao jardim.

Descrição completa

O rés do chão acolhe um primeiro quarto, bem como uma divisão polivalente banhada de luz, que pode ser imaginada como uma sala de estar de verão aberta para o exterior. Este piso térreo inclui também uma lavandaria funcional, uma casa de banho e o acesso a uma adega tradicional.

O primeiro andar, verdadeiro coração pulsante da casa, revela uma sala de jantar com dimensões notáveis e uma sala de estar acolhedora enriquecida por uma lareira. Uma cozinha independente equipada e um quarto amplo completam este piso onde o soalho antigo proporciona um conforto imediato.

Sob o sótão, o último piso revela um mezanino transformável em espaço de trabalho, três quartos com volumes mansardados e uma casa de banho adicional. Cada janela dos pisos superiores oferece um quadro em constante mudança sobre as florestas e os relevos circundantes.

No exterior, um jardim murado revela-se como um verdadeiro refúgio de verde suspenso, propício ao relaxamento e resguardado de olhares. Uma garagem independente situada mesmo em frente à construção facilita o dia a dia, complementada por uma possibilidade de estacionamento adicional.

A localização é privilegiada, permitindo chegar às escolas infantil e primária em apenas dois minutos a pé. As comodidades, serviços médicos e acessos à autoestrada em direção ao Luxembourg ou a Nancy alcançam-se em menos de dez minutos, enquanto o centro da cidade e a estação de Metz ficam a apenas quinze minutos de viagem.

Uma linha de autocarro urbano serve igualmente a localidade, assegurando uma ligação fluida à aglomeração urbana. Esta residência de arquitetura tradicional espera agora apenas uma nova interpretação para revelar todo o seu esplendor.

Os seus volumes raros e a sua localização dominante fazem dela um local de vida ideal para uma família em busca de uma atmosfera única e inspiradora.

Comece pela sua rotina

Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.

Todos os factos

Todos os factos

O essencial da casa

Tipo de imóvel
Casa
Preço
395 000 €
Área habitável
247 m²
Divisões
8
Quartos
5
Casas de banho
2
Tipo de anúncio
Para venda
Localização
Lessy
Classe energética · térmica
D
Estacionamento
Estacionamento interior
Terreno
272 m²
Garagem
Sim
Cave
Sim
Estado de construção
Edifício existente

Ficha completa

Tipo de certificado
Diagnostics de performance énergétique
Âmbito do certificado
dwelling unit
Custo anual estimado de energia, mínimo
3950 € / por ano
Custo anual estimado de energia, máximo
5380 € / por ano
Anos de referência dos preços da energia
2021, 2022, 2023
DPE · classe énergie
D
DPE · classe GES
D
Energia primária
186 kWh/m2/year
Emissões de CO₂
39 kgCO2/m2/year
Preço anunciado
395 000 €
Responsável pela comissão
Vendedor
Comissão da agência incluída
Sim
Base do preço
Preço pedido
Documento
Diagnostics de performance énergétique
Estado do documento
provided

Características

Tipo de oferta
Para venda
Tipo de imóvel
Moradia
Estado da construção
Edifício existente
Área do terreno
272 m²
Divisões principais
8 count
Quartos
5 count
Casas de banho
2 count
Pisos do edifício
2 count
Vistas (fonte)
forêts, reliefs environnants
Estilo arquitetónico (fonte)
architecture traditionnelle
Características interiores (fonte)
couloir traversant paré de tomettes d'origine, buanderie fonctionnelle, salle à manger aux dimensions remarquables, salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, cuisine indépendante équipée, parquet ancien, mezzanine transformable en espace de travail, trois chambres aux volumes mansardés
Características exteriores (fonte)
jardin clos, garage indépendant situé juste en face de la bâtisse
Lugares de estacionamento
1 count
Tipo de estacionamento (fonte)
outdoor, indoor
Estacionamento
Sim
Estacionamento interior
Sim
Jardim privado
Sim
Arrumação
Sim
Cozinha equipada
Sim
Lavandaria
Sim
Lareira
Sim
Jardim

Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado.

Preço

Preço pedido
395 000 €
Por m²
1599 €
Ainda não existe uma estimativa de preço para este imóvel.

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.

Fonte e método
  1. 26/10/2026 · 395 000 €
  2. 27/10/2026 · 395 000 €
dias no ChatHome
20
Visto pela primeira vez
26/10/2026
Fonte verificada
27/10/2026
Alterações registadas
0

Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.

2018-Q1 · € 323.489

Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.

Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0

Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.

Preço pedido395 000 €

Introduza um montante para comparar

Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.

Preço pedido
395 000 €

Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.

Financiamento

Custo de compra indicativo

427 074 €

Impostos e notário (8,12%): 32 074 €

Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.

O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.

Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.

Para entrar
32 074 €

Energia

D

Classe energética D

Verificado
Classe energética
D
CO₂
D

Não indicado: Aquecimento

Não existe documento de certificado registado neste anúncio.

Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.

Modelo e pressupostos próprios do país

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

Próxima verificação

Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.

Custos e classes →

Terreno

Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.

Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?

Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.

PAG verificado em · 04/11/2026

Bairro

Localidade
Lessy
Supermercado
Nenhum num raio de 1000 m
Farmácia
1 · Raio de pesquisa: 1 km
Hospital
Nenhum num raio de 1000 m

Escolas
2 · Raio de pesquisa: 1 km · · 2 min a pé
Creche
0 · Raio de pesquisa: 1 km · · 16 min a pé
Ecole primaire Groupe Scolaire du Parc
140 m
Escola mais próxima
2 min
Creche mais próxima
16 min

A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.

Deslocações

Percursos registados
04/11/2026

Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.

  1. Estação de LuxemburgoEstimativa da zona53 min
  2. KirchbergEstimativa da zona60 min
  3. Cloche d'OrEstimativa da zona53 min
  4. Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona58 min
  5. Belval / EschEstimativa da zona56 min
  6. Aeroporto do FindelEstimativa da zona65 min

0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo

Fontes e percursos registados

Estimativas de viagem registadas

Registadas em . Os tempos podem variar.

  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua47–58 min
  • Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua54–65 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua48–59 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua53–64 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua51–62 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua60–71 min
Todos os percursos registados
  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua45–56 min
  • Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua52–63 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua45–56 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua50–61 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua48–59 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua57–68 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua47–58 min
  • Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua54–65 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua48–59 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua53–64 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua51–62 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua60–71 min
  • De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua44–55 min
  • De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua53–64 min
  • De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua44–55 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua49–60 min
  • De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua46–57 min
  • De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua57–68 min
  • De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua46–57 min
  • De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua54–65 min
  • De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua46–57 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua51–62 min
  • De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua48–58 min
  • De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua59–70 min

property-location-commute-v2.12

A pé até à paragem de transporte mais próxima
0 min

    Registo GTFS / ChatHome POI

    Próximo passo

    4/5
    Dados comprovados
    26/10/2026
    Visto pela primeira vez

    Espaces Atypiques Metz

    Fonte · Espaces Atypiques Metz
    Visto pela primeira vez
    26/10/2026
    Última verificação
    27/10/2026

    Dados comprovados · 4/5

    Próximo passo · Espaces Atypiques Metz

    Contacto

    Com quem falar

    Espaces Atypiques Metz

    Última verificação · 27/10/2026

    A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.

    Relatório de verdade do imóvel

    Sobre estes dados

    Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.

    Esta agência é sua?

    A sua mensagem

    Energia

    D

    Peça o certificado energético e confirme a data.

    Contactar →

    Terraço

    Não indicado

    Peça ao agente para mostrar ou confirmar este ponto durante a visita.

    Contactar →

    Estacionamento

    Estacionamento interior

    Confirme qual o lugar de estacionamento incluído e os custos adicionais.

    Contactar →

    Encargos mensais

    Não indicado

    Peça o último extrato de encargos e confirme o que inclui.

    Contactar →
    Rever as minhas escolhas

    Perguntas

    As perguntas óbvias

    Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

    Quanto custa esta casa?

    O preço pedido pela agência é de 395 000 €.

    A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?

    Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a cerca de 60 m do imóvel.

    Qual é a escola mais próxima?

    Ecole primaire Groupe Scolaire du Parc, a cerca de 140 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a cerca de 60 m do imóvel.

    Qual é o preço por m²?

    1599 € por m²: 395 000 € a dividir pela área habitável indicada de 247 m².

    Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

    A área útil é de 247 m². Tem 5 quartos. Tem 2 casas de banho.

    Qual é a classe energética?

    O certificado energético indica a classe D.

    Mostrar as 8 perguntas

    Onde fica localizado este imóvel?

    O imóvel fica em Lessy, França.

    Que tipo de imóvel é este?

    É uma casa.

    ↑ Voltar ao topo

    Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu