Energia
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- Preço pedido
- 179 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 350 m²
- Classe energética
- E
- Terraço
- Jardim
- Cave
- WC separado
- Vidros duplos
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Votre agence Antoine Immo de Stavelot vous présente cet immeuble mixte situé dans le centre de Stavelot, à proximité immédiate des commodités. Implanté sur une parcelle de 277m2, ce bâtiment d'environ 350m2 exploitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une activité professionnelle, libérale, commerciale, ou encore pour un projet résidentiel d'habitation ou d'appartements. Autre atout, l'immeuble bénéficie également de deux accès distincts, le premier via la rue principale, le second via l'arrière du jardin. Une rénovation profonde est à prévoir, permettant ainsi d'envisager une réorganisation des espace afin de répondre aux besoins de son futur propriétaire. Malgré les travaux nécessaires, l'immeuble dispose d'une base saine constituant un excellent point de départ pour tout projet de rénovation. Composition actuelle: - 2 caves (46m2) - rez-de-chaussée (surface commerciale): hall d'entrée commun (9m2), hall (3m2), 3 espaces de bureau (17m2, 9m2, 7m2), couloir (2m2), wc indépendant (3m2), ancienne cuisine (15m2), 2 remises (13m2 et 8m2), sanitaires (5m2). - 1er étage: hall d'entrée habitation (4m2), ancienne cuisine (14m2), arrière cuisine (16m2), remise (8m2), couloir (4m2), séjour (38m2), chambre (12m2) - 2ème étage: palier (2m2), salle d'eau (16m2), 2 chambres (16m2 et 14m2), grenier (23m2) - combles: palier (2m2), chambre (13m2), grenier aménageable (38m2) - extérieurs: cour intérieure, jardin. Techniques et équipements: PEB E, chauffage central mazout, boiler électrique, installation électrique non conforme, châssis simple bois + double PVC, toiture en ardoises, égouttage. Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien ! (Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be)
A sua agência Antoine Immo de Stavelot apresenta-lhe este edifício misto situado no centro de Stavelot, imediatamente perto de comodidades. Localizado num terreno de 277m2, este edifício com cerca de 350m2 exploitáveis oferece diversas possibilidades de arranjo, seja para uma atividade profissional, liberal, comercial, ou ainda para um projeto residencial de habitação ou de apartamentos.
Outro atrativo é que o edifício também beneficia de dois acessos distintos, o primeiro pela rua principal e o segundo pela parte de trás do jardim. Está prevista uma renovação profunda, permitindo assim considerar uma reorganização dos espaços para responder às necessidades do seu futuro proprietário.
Descrição completa
Apesar das obras necessárias, o edifício dispõe de uma base sólida que constitui um excelente ponto de partida para qualquer projeto de renovação. Composição atual: - 2 caves (46m2) - rés-do-chão (área comercial): hall de entrada comum (9m2), hall (3m2), 3 escritórios (17m2, 9m2, 7m2), corredor (2m2), wc independente (3m2), antiga cozinha (15m2), 2 arrumações (13m2 e 8m2), instalações sanitárias (5m2). - 1.º piso: hall de entrada da habitação (4m2), antiga cozinha (14m2), cozinha de apoio (16m2), arrumação (8m2), corredor (4m2), sala de estar (38m2), quarto (12m2) - 2.º piso: patamar (2m2), casa de banho (16m2), 2 quartos (16m2 e 14m2), mansarda (23m2) -mansarda: patamar (2m2), quarto (13m2), mansarda conversível (38m2) - espaços exteriores: pátio interior, jardim.
Técnicas e equipamentos: PEB E, aquecimento central a gasóleo, caldeira elétrica, instalação elétrica não conforme, caixilharia simples de madeira + duplo PVC, cobertura em ardósia, drenagem. Não tarde em contactar-nos para descobrir este imóvel! (Anúncio detalhado e documentos disponíveis para transferência em www.antoineimmo.be)
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 179 000 €
- Área habitável
- 350 m²
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Stavelot
- Classe energética · térmica
- E
- Aquecimento
- Gasóleo
- Elevador
- Não
- Estacionamento
- Não
- Ano de construção
- 1930
- Terreno
- 277 m²
Ficha completa
- PEB · classe globale
- E
- Preço anunciado
- 179 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 179 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Mobília
- Sem mobília
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável declarada pela fonte (Bélgica)
- Área do terreno
- 277 m²
- Pisos do edifício
- 3
- Acesso em cadeira de rodas
- Não
- Aquecimento (fonte)
- oil
- Energia de aquecimento
- oil
- Garagem
- Não
- Estacionamento interior
- Não
- Terraço
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Sim
- Vidros duplos
Divisões, Estado de construção, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 179 000 €
- Por m²
- 511 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 05/10/2026 · 179 000 €
- dias no ChatHome
- 41
- Visto pela primeira vez
- 05/10/2026
- Fonte verificada
- 05/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 179 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
201 375 €
Impostos e notário (12,5%): 22 375 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel201 375 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos191 530 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 22 375 €
Energia
E
Classe energética E
Aquecimento: Gasóleo
A++A+ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- E
- Aquecimento
- Gasóleo
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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