Apartamento à venda · Wormeldange-Haut, Wormeldange
Duplex à vendre à Wormeldange-Haut (Luxembourg)
· Mostrar a tradução em português
Duplex à venda em Wormeldange-Haut (Luxembourg)
650 000 €
4545 € Por m²
-40% vs mercado50 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por Daniel Frères Immobilière (DFI) · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 30/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 3 quartos à venda em Wormeldange, 143 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 3Quartos
- Não confirmado pela fonteCasas de banho
- 143 m²Área habitável
- Não indicadoDivisões
- ApartamentoTipo de imóvel
- Não indicadoClasse energética · térmica
- GasóleoAquecimento
- Não indicadoElevador
- Não indicadoEstacionamento
- Não indicadoOrientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 650 000 €
- Área habitável
- 143 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- Não confirmado pela fonte
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Wormeldange
- Estado de construção
- Não indicado
Todos os dados · Âmbito local: LU · Wormeldange
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 650 000 €Fonte: Daniel Frères Immobilière (DFI) · em 30/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 650 000 €Fonte: Daniel Frères Immobilière (DFI) · em 30/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Daniel Frères Immobilière (DFI) · em 30/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Daniel Frères Immobilière (DFI) · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: Daniel Frères Immobilière (DFI) · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Daniel Frères Immobilière (DFI) · em 30/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 143 m²Fonte: Daniel Frères Immobilière (DFI) · em 30/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Daniel Frères Immobilière (DFI) · em 30/09/2026
- Área bruta
- 143 m²Fonte: Daniel Frères Immobilière (DFI) · em 30/09/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Daniel Frères Immobilière (DFI) · em 30/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: Daniel Frères Immobilière (DFI) · em 30/09/2026
- Casas de banho
- Não confirmado pela fonte
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- oilFonte: Daniel Frères Immobilière (DFI) · em 30/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- oilFonte: Daniel Frères Immobilière (DFI) · em 30/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não indicado
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
Ensemble immobilier avec unité de loisirs à Wormeldange-Haut Situé dans une petite résidence de seulement trois unités à Wormeldange-Haut, cet ensemble immobilier rare offre une superficie totale d’environ 143 m² répartie entre un appartement principal et une unité de loisirs indépendante. Chaque niveau dispose de sa propre entrée. Appartement principal – ± 83 m² Spacieux séjour avec salle à manger Cuisine équipée indépendante 2 chambres à coucher 2 salles de bains WC séparé Unité de loisirs – ± 60 m² Grand séjour lumineux avec coin repas Cuisine équipée 1 chambre Salle de bains avec douche Buanderie WC séparé Idéal comme espace invités, loisirs, hobby ou espace de détente. Caractéristiques Surface totale : ± 143 m² 3 chambres 3 salles de bains 3 WC séparés 2 cuisines équipées Terrasse Balcon Hall d’entrée Buanderie Situation ± 15 minutes de Grevenmacher ± 30 minutes de Luxembourg-Ville Disponibilité : à convenir. Le certificat de performance énergétique (CPE) est en cours de réalisation.
Conjunto imobiliário com unidade de laser em Wormeldange-Haut. Situado numa pequena residência com apenas três unidades em Wormeldange-Haut, este raro conjunto imobiliário oferece uma área total de aproximadamente 143 m², distribuída entre um apartamento principal e uma unidade independente de laser. Cada piso tem a sua própria entrada. Apartamento principal – ± 83 m²: espaçosa sala de estar com sala de jantar, cozinha equipada independente, 2 quartos, 2 casas de banho e WC separado. Unidade de laser – ± 60 m²: grande sala de estar luminosa com espaço para refeições, cozinha equipada, 1 quarto, casa de banho com duche, lavandaria e WC separado. Ideal como espaço para convidados, laser, passatempo ou relaxamento. Características: superfície total: ± 143 m²; 3 quartos; 3 casas de banho; 3 WC separados; 2 cozinhas equipadas; terraço; varanda; hall de entrada; lavandaria. Localização: ± 15 minutos de Grevenmacher; ± 30 minutos de Luxembourg-Ville. Disponibilidade: a combinar. O certificado de desempenho energético (CPE) está em elaboração.
Destaques, cada um com a sua fonte
Indicado pela agência no seu anúncio · 1
- Terraço
Horários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a pé
Registos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Escola mais próximaÉcole fondamentale de Dreiborn, a cerca de 1,6 km
Mapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Zona inundávelNada cartografado
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Janelas grandes
- Cozinha equipada
- Vigas expostas
- Teto alto
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.
Análise das fotografias: 30 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
650 000 €
Por m²
4545 €
650 000 € ÷ 143 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Face ao mercado
- -40%
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Evolução dos preços — Wormeldange
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 11/08/2026650 000 €
- Última verificação · 30/09/2026650 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · dfi.lu · 11/08/2026
- Fonte verificada · 30/09/2026
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Wormeldange?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-841 €
457 020 €
2275 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 45 500 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Classe energética
- Não indicado
- Classe térmica
- Não indicado
- Aquecimento
- Gasóleo
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 280/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 143 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 75 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima2.2 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 1 min
- Parque mais próximo
- 15 min
- Escola mais próxima
- 21 min
- Estação de comboio mais próxima
- Ainda não verificado
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Farmácia1
- Restaurantes4
- Cafés2
- Parque infantil5
- Escolas0· 21 min a pé
- Creche0· 75 min a pé
- Parque0· 15 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- Vida noturnaNenhum num raio de 1000 m
- GinásioNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
- Ainda não verificadoQualidade do ar
- Ainda não verificadoExposição ao trânsito
- Nada cartografadoZona inundável
Wormeldange em números
Distâncias indicadas pela agência
- Grevenmacher ± · 30 min
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 650 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 3 quartos.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 143 m².
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Wormeldange, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Mostrar as 9 perguntas
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
École fondamentale de Dreiborn, a cerca de 1,6 km. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
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Daniel Frères Immobilière (DFI)
Última verificação · 30/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.