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Casa à venda · Platten
Casa geminada | 6ZK3B | 207 m² de área habitável | 417 m² de terreno | 2 terraços e jardim | Platten
- Preço pedido
- 350 000 €
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 3
- Área habitável
- 207 m²
- Terraço
- Varanda
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Diese modernisierte Doppelhaushälfte in Platten überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 207 m², einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 3 m² sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 417 m². Das im Jahr 1984 errichtete Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand. In den letzten 8 Jahren wurde das Objekt umfangreich modernisiert, dennoch sind in einigen Bereichen noch Arbeiten notwendig. Zudem verfügt das Haus über eine normale, ansprechende Ausstattung. Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Als Heizsystem dient eine Ölheizung aus dem Jahr 2000 mit Wasserspeicher. Parallel erfolgt die Warmwasseraufbereitung auch über Durchlauferhitzer, sodass in den Sommermonaten die Ölheizung nicht benötigt wird. Das Wohnzimmer erhielt im Jahr 2016 neue Fenster. Ein weiteres Bad im Erdgeschoss befindet sich noch in Fertigstellung und kann nach eigenen Wünschen angepasst werden. Eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten. Besonders hervorzuheben sind die 2 Terrassen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen und den Wohnkomfort zusätzlich unterstreichen. Eine der Terrassen bietet dabei eine atemberaubende Ausblickslage zu den Weinbergen. Der Garten bietet darüber hinaus viel Platz zum Spielen für Kinder und zur Erholung im Grünen. Die Raumaufteilung ist funktional und großzügig gestaltet, sodass sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Ob als komfortables Zuhause für die Familie oder als Immobilie mit Platz für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach – dieses Haus bietet die passende Grundlage. Die Übergabe erfolgt nach Absprache.
Esta casa geminada modernizada em Platten convence com uma área habitável de aprox. 207 m², uma área útil adicional de aprox. 3 m² e um generoso terreno de aprox. 417 m². Construída em 1984, a casa distribui-se por três pisos e oferece, com um total de 6 assoalhadas, incluindo 5 quartos e 3 casas de banho, muito espaço para famílias, habitação multigeracional ou conceitos habitacionais individuais.
O imóvel apresenta-se num estado cuidado e modernizado. Nos últimos 8 anos, o imóvel foi amplamente modernizado; ainda assim, em algumas áreas ainda são necessários trabalhos.
Descrição completa
Além disso, a casa dispõe de um equipamento normal e apelativo. No rés do chão existe aquecimento por piso radiante.
O sistema de aquecimento consiste num aquecimento a óleo de 2000 com acumulador de água. Paralelamente, a preparação de água quente também é efetuada através de esquentadores instantâneos, pelo que o aquecimento a óleo não é necessário durante os meses de verão.
A sala de estar recebeu janelas novas em 2016. Uma outra casa de banho no rés do chão encontra-se ainda em fase de conclusão e pode ser adaptada de acordo com os seus desejos.
Uma cozinha moderna equipada, incluindo eletrodomésticos, está incluída no preço de compra. Destacam-se especialmente os 2 terraços, que convidam a momentos descontraídos ao ar livre e realçam ainda mais o conforto habitacional.
Um dos terraços oferece uma vista deslumbrante sobre os vinhedos. O jardim oferece ainda muito espaço para as crianças brincarem e para relaxar em contacto com a natureza.
A distribuição das assoalhadas é funcional e generosa, permitindo diversas possibilidades de utilização. Quer como uma casa confortável para a família, quer como um imóvel com espaço para trabalhar e viver sob o mesmo teto — esta casa oferece a base adequada.
A entrega será efetuada após acordo.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 350 000 €
- Área habitável
- 207 m²
- Divisões
- 6
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 3
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- PlattenA posição é aproximada
- Aquecimento
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss; Ölheizung aus dem Jahr 2000 mit Wasserspeicher; Durchlauferhitzer
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1984
- Terreno
- 417 m²
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Preço anunciado
- 350 000 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,57%
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- Energieausweis
- Estado do documento
- declared available
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 417 m²
- Divisões principais
- 6 count
- Quartos
- 5 count
- Casas de banho
- 3 count
- Estado do imóvel (fonte)
- gepflegten und modernisierten Zustand; in einigen Bereichen noch Arbeiten notwendig
- Pisos do edifício
- 3 count
- Aquecimento (fonte)
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss; Ölheizung aus dem Jahr 2000 mit Wasserspeicher; Durchlauferhitzer
- Energia de aquecimento
- oil
- Planta do imóvel
- Sim
- Vistas (fonte)
- Ausblickslage zu den Weinbergen
- Características interiores (fonte)
- Kabel/Sat-TV, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Wohnzimmer mit neuen Fenstern (2016), moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte
- Características exteriores (fonte)
- 2 Terrassen, Wohnbalkon 2.14 m², 1 Freiplatz, 1 Garage, Garten, Terrasse 8.57 m², Terrasse 34.83 m²
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor, box
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Jardim
- Espaço em conceito aberto
Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 350 000 €
- Por m²
- 1691 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 350 000 €
- 21/10/2026 · 350 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 350 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
367 500 €
Impostos e notário (5%): 17 500 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel367 500 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos376 000 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 17 500 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss; Ölheizung aus dem Jahr 2000 mit Wasserspeicher; Durchlauferhitzer
Não indicado: Classe energética
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Custos e classes →Terreno
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Aeroporto do FindelEstimativa da zona63 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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