Energia
E
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- Preço pedido
- 362 000 €
- Quartos
- 6
- Casas de banho
- 4
- Área habitável
- 194 m²
- Classe energética
- E
- Varanda
- Estacionamento
- Cave
- Lavandaria
- Cozinha equipada
Descrição
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Description SPECIAL INVESTISSEURS. A LONGWY-HAUT A VENDRE UN IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 4 APPARTEMENTS SUR 3 NIVEAUX, AVEC UN REVENUS NET MENSUEL DE 2 200€. COMPRENANT: AU REZ-DE-CHAUSSEE: un studio meublé d'une superficie habitable de 29.50m², avec une cuisiné équipée, une salle d'eau avec un wc, une chambre, une cave. Chauffage et ballon d'eau chaude électrique. Une place de parking privative à l'extérieur. Actuellement loué 481.99€. AU REZ-DE-CHAUSSEE: un 2ème studio meublé d'une superficie habitable de 29.45m², avec une cuisiné équipée, une salle d'eau avec un wc, une chambre, une cave. Chauffage et ballon d'eau chaude électrique. Actuellement loué 600€. Charges mensuelles 40€, comprenant une provision sur la consommation d'eau, l'électricité des parties communes et la redevance des ordures ménagères. AU 1ER ETAGE: Un appartement d'une superficie habitable d'environ 64m², une entrée, une cuisine équipée, un salon salle à manger, deux chambres, une salle de bain avec un WC, une buanderie, un balcon, une cave. Chauffage au Gaz individuel avec production d'eau chaude. Une place de parking privative à l'extérieur. Actuellement loué 650€. Charges mensuelles 30€, comprenant une provision sur la consommation d'eau, l'électricité des parties communes. AU 2EME ETAGE: Un appartement d'une superficie habitable d'environ 64m², une entrée, une cuisine équipée, un salon salle à manger, deux chambres, une salle de bain avec un WC, une buanderie, une cave. Chauffage au Gaz individuel avec production d'eau chaude. Une place de parking privative à l'extérieur. Actuellement loué 636.67€. Charges mensuelles 30€, comprenant une provision sur la consommation d'eau, l'électricité des parties communes. De nombreux travaux ont été effectués. Combles aménageable en appartement. REVENUS NET MENSUEL DE 2 368.66€. Taxes Foncières avec la redevance des ordures ménagères 2 615€. REVENUS ANNUELS BRUTS 7.37 %.
Descrição INVESTIDORES ESPECIAIS. EM LONGWY-HAUT À VENDA UM PRÉDIO RENTISTA COM 4 APARTAMENTOS EM 3 NÍVEIS, COM UM RENDIMENTO LÍQUIDO MENSAL DE 2 200€.
COMPREENDENDO: NO PISO TÉRREO: um estúdio mobiliado com uma área habitável de 29.50m², com uma cozinha equipada, uma casa de banho com wc, um quarto e uma cave. Aquecimento elétrico e depósito de água quente elétrico.
Descrição completa
Um lugar de estacionamento privado no exterior. Atualmente alugado por 481.99€.
NO PISO TÉRREO: um segundo estúdio mobiliado com uma área habitável de 29.45m², com uma cozinha equipada, uma casa de banho com wc, um quarto e uma cave. Aquecimento elétrico e depósito de água quente elétrico.
Atualmente alugado por 600€. Encargos mensais 40€, incluindo uma provisão para o consumo de água, a eletricidade das zonas comuns e a taxa de recolha de resíduos.
NO 1.º PISO: um apartamento com uma área habitável de cerca de 64m², uma entrada, uma cozinha equipada, uma sala de estar/jantar, dois quartos, uma casa de banho com wc, uma lavandaria, uma varanda e uma cave. Aquecimento individual a gás com produção de água quente.
Um lugar de estacionamento privado no exterior. Atualmente alugado por 650€.
Encargos mensais 30€, incluindo uma provisão para o consumo de água e a eletricidade das zonas comuns. NO 2.º PISO: um apartamento com uma área habitável de cerca de 64m², uma entrada, uma cozinha equipada, uma sala de estar/jantar, dois quartos, uma casa de banho com wc, uma lavandaria e uma cave.
Aquecimento individual a gás com produção de água quente. Um lugar de estacionamento privado no exterior.
Atualmente alugado por 636.67€. Encargos mensais 30€, incluindo uma provisão para o consumo de água e a eletricidade das zonas comuns.
Foram realizadas GSA obras. O sótão pode ser convertido num apartamento.
RENDIMENTO LÍQUIDO MENSAL DE 2 368.66€. Impostos prediais com a taxa de recolha de resíduos 2 615€.
RENDIMENTOS ANUAIS BRUTOS 7.37%.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Prédio
- Preço
- 362 000 €
- Área habitável
- 194 m²
- Quartos
- 6
- Casas de banho
- 4
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Longwy
- Classe energética · térmica
- E
- Aquecimento
- Gás
- Estacionamento
- Sim
- Cave
- Sim
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Preço anunciado
- 362 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 362 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Edifício com várias frações
- Mobília
- Mobilado
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Lugares de estacionamento
- 1
- Varanda
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 194 m²
- Mobilado
Divisões, Estado de construção, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 362 000 €
- Por m²
- 1866 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 15/08/2026 · 362 000 €
- 27/09/2026 · 362 000 €
- dias no ChatHome
- 92
- Visto pela primeira vez
- 15/08/2026
- Fonte verificada
- 27/09/2026
- Alterações registadas
- 0
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Evolução dos preços indisponível para este tipo de imóvel.
Preços por comunaUm índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 362 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
391 394 €
Impostos e notário (8,12%): 29 394 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel391 394 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos387 340 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 27/09/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 29 394 €
Energia
E
Classe energética E
Aquecimento: Gás
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- E
- Aquecimento
- Gás
- CO₂
- E
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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PAG verificado em · 27/09/2026
Bairro
- Localidade
- Longwy
- Supermercado
- 3 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 5 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 3 · Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas
- 14 · Raio de pesquisa: 1 km · · 1 min a pé
- Creche
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km · · 4 min a pé
- Collège Vauban
- 80 m
- Escola mais próxima
- 1 min
- Creche mais próxima
- 4 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
- Parque mais próximo
- 70 min
Deslocações
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- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 1 min
- A pé até à estação mais próxima
- 12 min
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