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D
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Apartamento à venda · Metz
Apartamento para venda 1 assoalhada • Metz Bom estado
- Preço pedido
- 96 000 €
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 31 m²
- Classe energética
- D
- Andar
- 2
- Varanda
- Estacionamento
- Elevador
- Cave
- Mobilado
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
METZ QUEULEU – F1 BIS AVEC BALCON, PARKING ET CELLIER. Idéalement situé à Metz Queuleu, découvrez ce F1 bis de 31 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée construite en 2006 et bien entretenue. Un emplacement recherché, à la fois résidentiel et pratique, avec une proximité des commerces, écoles à moins de 1 Kilomètre (ENIM, NBS Business School, Georgia Tech Europe, Lycée Robert Schuman, Lycée hôtelier....) transports et axes routiers, tout en restant proche du centre-ville de Metz. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie lumineuse de 24 m², offrant un espace confortable pour aménager un coin salon et un espace nuit, avec en bonus un balcon couvert : parfait pour profiter d’un café en extérieur sans surveiller la météo toutes les cinq minutes. Une salle d’eau complète l’ensemble. Côté pratique, l’appartement dispose également d’un cellier privatif ainsi que d’une place de parking extérieure, deux atouts particulièrement appréciables en ville. Le chauffage est individuel au gaz. Un bien adapté à plusieurs projets. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un appartement facile à louer ou primo-accédant souhaitant faire ses premiers pas dans l’immobilier, ce F1 bis offre une configuration fonctionnelle et un emplacement recherché qui combine qualité de vie, accessibilité et potentiel locatif. Appartement vendu meublé.
METZ QUEULEU – F1 BIS COM VARANDA, ESTACIONAMENTO E ARRECADAÇÃO. Idealmente situado em Metz Queuleu, descubra este F1 bis de 31 m², localizado no 2.º andar com elevador, numa residência segura construída em 2006 e bem conservada.
Uma localização procurada, simultaneamente residencial e prática, próxima de comércio, escolas a menos de 1 Quilómetro (ENIM, NBS Business School, Georgia Tech Europe, Lycée Robert Schuman, Lycée hôtelier....), transportes e principais vias rodoviárias, mantendo-se perto do centro da cidade de Metz. O apartamento é composto por uma entrada com armário, uma agradável sala luminosa de 24 m², que oferece um espaço confortável para criar uma zona de estar e uma zona de dormir, com o extra de uma varanda coberta: perfeita para desfrutar de um café ao ar livre sem ter de vigiar o tempo a cada cinco minutos.
Descrição completa
Uma casa de banho completa o conjunto. Na vertente prática, o apartamento dispõe também de uma arrecadação privativa e de um lugar de estacionamento exterior, duas vantagens particularmente apreciáveis na cidade.
O aquecimento é individual a gás. Um imóvel adequado a vários projetos.
Quer seja um investidor à procura de um apartamento fácil de arrendar ou um comprador de primeira habitação que pretende dar os primeiros passos no imobiliário, este F1 bis oferece uma configuração funcional e uma localização procurada, que combina qualidade de vida, acessibilidade e potencial de arrendamento. Apartamento vendido mobilado.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 96 000 €
- Área habitável
- 31 m²
- Divisões
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MetzA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- chauffage individuel au gaz
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- 2
- Ano de construção
- 2006
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 595 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 805 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Energia final
- 227 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 45 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 96 000 €
- Preço líquido do vendedor
- 93 000 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,23%
- Responsável pela comissão
- Comprador e vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 142 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 1213 € / por ano
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Mobília
- Mobilado
- Estado da construção
- Edifício existente
- Tipologia nacional
- F1 bis
- Divisões principais
- 1 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Bon état
- Andar
- 2 count
- Pisos do edifício
- 3 count
- Aquecimento (fonte)
- chauffage individuel au gaz
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- entrée avec placard, pièce de vie lumineuse de 24 m², coin salon, espace nuit, salle d’eau
- Características exteriores (fonte)
- balcon couvert, place de parking extérieure
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor
- Varanda
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Mobilado
- Vidros duplos
Quartos, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 96 000 €
- Por m²
- 3097 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 96 000 €
- 21/10/2026 · 96 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 96 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
103 795 €
Impostos e notário (8,12%): 7795 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel103 795 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos103 557 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 7795 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: chauffage individuel au gaz
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- chauffage individuel au gaz
- CO₂
- D
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- KirchbergEstimativa da zona63 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona56 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona61 min
- Belval / EschEstimativa da zona59 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona68 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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