RÉSIDENCE RÉIMERWEE - APPARTEMENT 01

112, rue du Kiem - Luxembourg-Kirchberg Livraison prévue : mai 2026 Derniers appartements disponibles - seulement 3 lots encore en vente Claude Konrath vous présente l’Appartement 01 au sein de la Résidence RÉIMERWEE, située au 112 rue du Kiem à Luxembourg-Kirchberg, à la limite de Neudorf-Weimershof. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché dans un environnement calme et résidentiel, tout en offrant un accès rapide aux institutions européennes, aux commerces, aux écoles, aux transports publics et aux principaux axes routiers. Disponible immédiatement. Plus que trois appartements disponibles dans la résidence. Dans le cadre de ce projet, vous devenez également copropriétaire du terrain et donc co-détenteur d’une parcelle d’une superficie totale de 21,99 ares, un avantage patrimonial rare à Luxembourg-Kirchberg. Le prix indiqué comprend la TVA réduite de 3 %, sous réserve des conditions légales en vigueur. Description de l’appartement - Séjour / cuisine ouvert de 50,06 m² - Trois chambres à coucher - Suite parentale avec dressing séparé - Deux salles de douche - WC séparé - Débarras - Hall d’entrée spacieux L’appartement dispose d’une grande terrasse de 42,76 m² ainsi que d’une cave privative. Surface habitable : 137,91 m² Surface de vente : 152,73 m² Performance énergétique de la résidence Classe énergétique A+ Classe d’isolation thermique A Chauffage par pompe à chaleur air/eau Très faible consommation énergétique Une place de parking intérieure peut être acquise pour 60.000 euros, TVA 17 % incluse. Contact Tél. +352 33 23 61 E-mail : ken-konrath@konrath.com

112, rue du Kiem - Luxembourg-Kirchberg Entrega prevista: maio de 2026 Últimos apartamentos disponíveis – apenas 3 unidades ainda à venda Claude Konrath apresenta o Apartamento 01 na Résidence RÉIMERWEE, situada em 112 rue du Kiem, em Luxembourg-Kirchberg, junto à fronteira com Neudorf-Weimershof. A residência beneficia de uma localização procurada num ambiente tranquilo e residencial, oferecendo simultaneamente acesso rápido às instituições europeias, aos comércios, às escolas, aos transportes públicos e aos principais eixos rodoviários. Disponível imediatamente. Apenas três apartamentos continuam disponíveis na residência. No âmbito deste projeto, tornam-se igualmente coproprietário do terreno e, portanto, cotitulares de uma parcela com uma área total de 21,99 ares, uma vantagem patrimonial rara em Luxembourg-Kirchberg. O preço indicado inclui a taxa reduzida de IVA de 3 %, sujeito às condições legais em vigor. Descrição do apartamento – Sala de estar/cozinha aberta de 50,06 m² – Três quartos – Suite principal com closet separado – Duas casas de banho – WC separado – Despensa – Vestíbulo espaçoso O apartamento dispõe de uma grande varanda de 42,76 m², assim como de uma cave privativa. Área habitável: 137,91 m² Área de venda: 152,73 m² Desempenho energético da residência Classe energética A+ Classe de isolamento térmico A Aquecimento por bomba de calor ar/água Consumo de energia muito reduzido Um lugar de estacionamento interior pode ser adquirido por 60.000 euros, com 17 % de IVA incluídos.Contacto Tel. +352 33 23 61 E-mail: ken-konrath@konrath.com