Casa à venda · Burden, Erpeldange-sur-Sûre
Burden N° réf : ME080-001GK_BURDEN 698 000 €
698 000 €
- dias no ChatHome
- 92
- desde a primeira observação
- -4.4%
- última verificação
- 28/09/2026
Publicado por Immo Nord Kartheiser · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 28/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 4 quartos à venda em Erpeldange-sur-Sûre. Cerca de 3 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 18 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
3 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço698 000 €
- Quartos4
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoErpeldange-sur-Sûre
- Classe energética · térmicaG
- AquecimentoGasóleo
- EstacionamentoSim
- Ano de construção1978
- Terreno504 m²
- TerraçoSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Erpeldange-sur-Sûre
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- GFonte: Immo Nord Kartheiser · em 28/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 698 000 €Fonte: Immo Nord Kartheiser · em 28/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 698 000 €Fonte: Immo Nord Kartheiser · em 28/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Immo Nord Kartheiser · em 28/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não confirmado pela fonte
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Immo Nord Kartheiser · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Immo Nord Kartheiser · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Immo Nord Kartheiser · em 28/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- As fontes divergem
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Área do terreno
- 504 m²Fonte: Immo Nord Kartheiser · em 28/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immo Nord Kartheiser · em 28/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4Fonte: Immo Nord Kartheiser · em 28/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Immo Nord Kartheiser · em 28/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 1978Fonte: Immo Nord Kartheiser · em 28/09/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- oilFonte: Immo Nord Kartheiser · em 28/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- oilFonte: Immo Nord Kartheiser · em 28/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não confirmado pela fonte
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não confirmado pela fonte
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Nouveau prix: Maison à 3 niveaux construite en 1978, libre de 4 côtés et implantée sur un très joli jardin de 5,04 ares. Surface utile de 220 m². Quartier résidentiel très calme et à proximité de toutes les commodités diverses de la vie courante (écoles, crèches, médecins, hôpital, commerces, etc...). Ettelbruck avec sa zone piétonne pourra être rejoint en +- 4 minutes de route. Extérieurs : jardin avec raccordement eau et électricité, abri de jardin/pavillon. Composition de cette maison d'une surface habitable de 155 m² et d'une surface utile de +- 220 m²: sous-sol : garage pour 1 voiture (36.38 m²), 1 emplacement extérieur, buanderie (10.34 m²) - chaufferie en mazout de 2010 (8.64 m²) - caves (9.69 m² + 6.17 m²) rdch : hall d'entrée (18.80 m²) - cuisine équipée (14.46 m²) - living/salle à manger (27.65 m²) - WC séparé (1.68 m²) - chambre 1 (14.72 m²) - chambre 2 (12.36 m²) - chambre 3 (13.41 m²) - salle de bains avec douche (7.26 m²) - terrasse avec marquise (12.10 m²); 1er étage : bureau (4.44 m²), chambre 4 ou 2e living (35.04 m²), grenier (41.40 m²). Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous par mail : info@immonord.lu ou par tél. : 26 811 911 1 Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux
Novo preço: Casa com 3 níveis, construída em 1978, isolada pelos quatro lados e implantada num muito bonito jardim de 5,04 ares. Área útil de 220 m². Bairro residencial muito tranquilo e próximo de todas as comodidades do quotidiano (escolas, creches, médicos, hospital, lojas, etc...). Ettelbruck, com a sua zona pedonal, pode ser alcançada em +- 4 minutos de carro. Espaços exteriores: jardim com ligação de água e eletricidade, abrigo de jardim/pavilhão. Composição desta casa, com uma área habitável de 155 m² e uma área útil de +- 220 m²: cave: garagem para 1 carro (36.38 m²), 1 lugar exterior, lavandaria (10.34 m²) - casa de Heating com óleo de 2010 (8.64 m²) - adegas (9.69 m² + 6.17 m²). Piso térreo: hall de entrada (18.80 m²) - cozinha equipada (14.46 m²) - sala de estar/jantar (27.65 m²) - WC separado (1.68 m²) - quarto 1 (14.72 m²) - quarto 2 (12.36 m²) - quarto 3 (13.41 m²) - casa de banho com duche (7.26 m²) - terraço com toldo (12.10 m²); 1.º piso: escritório (4.44 m²), quarto 4 ou segunda sala de estar (35.04 m²), sótão (41.40 m²). Para qualquer informação complementar e/ou visitas, contacte-nos por e-mail: info@immonord.lu ou por telefone: 26 811 911 1. Proposta de crédito/financiamento a uma taxa competitiva junto de um banco luxemburguês, incluída nos nossos serviços gratuitos e completos 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nós tratamos do seu processo. Deixe um antigo banqueiro experiente negociar o seu pedido de crédito habitacional à melhor taxa.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Estacionamento
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 3 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Estação de comboio mais próximacerca de 18 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Escola mais próximaÉcole nationale de santé du Luxembourg, a cerca de 3,5 kmRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
VarandaGaragem
Jardim privado
Lareira
Cozinha equipada
Janelas grandes
Vigas expostas
Banheira
Terraço
- Bom estado
- Antigo
- Necessita de obras
Análise das fotografias: 13 de set. de 2026 – 28 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
698 000 €
Por m²
Não indicado
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- 32 000 €31/07/2026
Histórico do preço
A redução total é conhecida; os passos intermédios não foram registados.
- Visto pela primeira vez · 12/07/2026730 000 €
- Reduzido · 31/07/2026698 000 €
- Última verificação · 28/09/2026698 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · 12/07/2026
- Fonte verificada · 28/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Erpeldange-sur-Sûre
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Erpeldange-sur-Sûre?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-788 €
490 770 €
2443 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 48 860 €Calculado a partir dos dados acima · a 28 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética G
Aquecimento: Gasóleo
- Classe energética
- G
- Aquecimento
- Gasóleo
Não indicado: Classe térmica
Custos energéticos estimados
Não conseguimos estimar os custos energéticos deste imóvel — a sua área não foi divulgada.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 48 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima4.6 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 3 min
- Parque mais próximo
- 35 min
- Escola mais próxima
- 45 min
- Estação de comboio mais próxima
- 18 min
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Erpeldange-sur-Sûre em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Restaurantes1
- Vida noturna1
- Parque infantil5
- Escolas0· 45 min a pé
- Creche0· 48 min a pé
- Parque0· 35 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- CafésNenhum num raio de 1000 m
- GinásioNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Distâncias indicadas pela agência
- route · 4 min
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 698 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 3 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 18 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
École nationale de santé du Luxembourg, a cerca de 3,5 km. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
Tem 4 quartos. Tem 1 casa de banho.
Mostrar as 10 perguntas
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe G.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Erpeldange-sur-Sûre, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1978.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
Immo Nord Kartheiser
Última verificação · 28/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.