Casa à venda · Mertert
Maison jumelée à vendre 4 chambres à Wasserbillig
· Mostrar a tradução em português
Maison jumelée à vendre 4 quartos em Wasserbillig
645 000 €
44 483 € Por m²
- dias no ChatHome
- 97
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 28/09/2026
Publicado por Bureau Immobilier Loewen Kill · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 28/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 4 quartos à venda em Mertert, 14,5 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 7Verificado
- 1Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço645 000 €
- Área habitável14,5 m²
- Quartos4
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoMertert
- AquecimentoGás
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Mertert
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 645 000 €Fonte: Bureau Immobilier Loewen Kill · em 28/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 645 000 €Fonte: Bureau Immobilier Loewen Kill · em 28/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Bureau Immobilier Loewen Kill · em 28/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Bureau Immobilier Loewen Kill · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Bureau Immobilier Loewen Kill · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Bureau Immobilier Loewen Kill · em 28/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 14,5 m²Fonte: Bureau Immobilier Loewen Kill · em 28/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Bureau Immobilier Loewen Kill · em 28/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4Fonte: Bureau Immobilier Loewen Kill · em 28/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Bureau Immobilier Loewen Kill · em 28/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: Bureau Immobilier Loewen Kill · em 28/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: Bureau Immobilier Loewen Kill · em 28/09/2026
- Ar condicionado
- Não confirmado pela fonte
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não confirmado pela fonte
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente cette maison jumelée sise à Wasserbillig, se composant comme suit: Rez-de-chaussée: .Hall d'entrée .Cuisine d'une surface d'environ 16,00m2 .Salon/Salle à manger d'une surface d'environ 25,00m2 .WC séparé Premier étage: .Palier .WC séparé .Première chambre d'une surface d'environ 10,92m2 .Deuxième chambre d'une surface d'environ 13,28m2 .Troisième chambre d'une surface d'environ 15,31m2 .Débarras Second étage: .Débarras .Quatrième chambre d'une surface d'environ 14,50m2 .Grenier aménageable Sous-sol: .Salle de douche .Buanderie .Chaufferie .Espaces de rangement La maison est complétée par un jardin. En ce qui concerne les équipements de la maison: L'immeuble a été construit vers 1949. Le chauffage est assuré grâce à une chaudière au gaz. Les fenêtres ont été remplacées pour partie par des fenêtres en double vitrage (2007). La toiture est isolée et a été remplacée il y a environ 10 ans. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite: 00352 691 93 22 02 contact@loki.lu Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.
O Bureau Immobilier Loewen-Kill apresenta à venda esta casa geminada situada em Wasserbillig, composta da seguinte forma: Rés do chão: .Hall de entrada .Cozinha com uma área de aproximadamente 16,00m2 .Sala de estar/Sala de jantar com uma área de aproximadamente 25,00m2 .WC separado Primeiro andar: .Landing .WC separado .Primeiro quarto com uma área de aproximadamente 10,92m2 .Segundo quarto com uma área de aproximadamente 13,28m2 .Terceiro quarto com uma área de aproximadamente 15,31m2 .Despensa Segundo andar: .Despensa .Quarto quarto com uma área de aproximadamente 14,50m2 .Ático-amacliable Subsolo: .Casa de banho .Lavandaria .Sala de caldeira .Espaços de arrumação A casa tem também um jardim. Quanto aos equipamentos da casa: o imóvel foi construído por volta de 1949. O aquecimento é assegurado por uma caldeira a gás. As janelas foram parcialmente substituídas por janelas de duplo vidragem (2007). O telhado está isolado e foi substituído há aproximadamente 10 anos. Estamos ao seu dispor para qualquer esclarecimento adicional e para marcação de uma visita: 00352 691 93 22 02 contact@loki.lu Os honorários de negociação ficam a cargo do vendedor.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Cave
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandesJardim privado
- Bom estado
- Antigo
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 28 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
645 000 €
Por m²
44 483 €
645 000 € ÷ 14.5 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 06/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 06/07/2026645 000 €
- Última verificação · 28/09/2026645 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · loki.lu · 06/07/2026
- Fonte verificada · 28/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Mertert
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
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Comprar ou arrendar em Mertert?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
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Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
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4,0%
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Custos mensais · entrada · pressupostos
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- Para entrar
- 45 150 €Calculado a partir dos dados acima · a 28 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 113/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 4 quartos; 14,5 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Mertert em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 645 000 €.
Qual é o preço por m²?
44 483 € por m²: 645 000 € a dividir pela área habitável indicada de 14,5 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 14,5 m². Tem 4 quartos. Tem 1 casa de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Mertert, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Bureau Immobilier Loewen Kill
Última verificação · 28/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.