Energia
Não indicado
Peça o certificado energético e confirme a data.
Contactar →1 / 12
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Preço pedido
- 95 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 75 m²
- Jardim
- Jardim privado
- Cave
- Cozinha equipada
- Cozinha aberta
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Atome Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison d’environ 75 m² habitables, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable composée d’un salon et d’une cuisine. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, dont une chambre mansardée offrant un espace chaleureux et plein de charme. La maison bénéficie également d’une cave aménagée, proposant de nombreux espaces complémentaires avec une salle de bain, un WC, une cuisine d’été ainsi qu’un espace cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, véritable atout pour cette maison, idéal pour les beaux jours, les repas en extérieur ou simplement profiter d’un espace de verdure. À rafraîchir, cette maison offre un beau potentiel de valorisation et de personnalisation. Elle conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un projet d’investissement. Un emplacement pratique, un jardin et de beaux volumes à exploiter : une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez Atome Immobilier pour organiser votre visite.
A Atome Immobilier apresenta-lhe, em exclusivo, esta encantadora casa com cerca de 75 m² de área habitável, idealmente situada perto de todas as comodidades. Desde a entrada, descobrirá uma agradável divisão de estar composta por uma sala e uma cozinha.
No piso superior, a casa dispõe de 2 quartos, um dos quais é um quarto sob o telhado, que oferece um espaço acolhedor e cheio de charme. A casa beneficia igualmente de uma cave aproveitada, que disponibiliza vários espaços complementares, incluindo uma casa de banho, um WC, uma cozinha de verão e uma área de cave.
Descrição completa
No exterior, poderá desfrutar de um jardim, uma verdadeira mais-valia para esta casa, ideal para os dias soalheiros, refeições ao ar livre ou simplesmente para aproveitar um espaço verde. A necessitar de renovação, esta casa oferece um excelente potencial de valorização e personalização.
Será adequada tanto para uma primeira aquisição como para um projeto de investimento. Uma localização prática, um jardim e boas áreas para aproveitar: uma oportunidade a descobrir sem demora!
Contacte a Atome Immobilier para organizar a sua visita.
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
1 / 12
facade
Fotografia original do anúncio
Comece pela sua rotina
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 95 000 €
- Área habitável
- 75 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- JœufA posição é aproximada
- Aquecimento
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Versão do método de avaliação
- ANCIENNE VERSION
- Preço anunciado
- 95 000 €
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Tipologia nacional
- 4 pièce(s)
- Divisões principais
- 4 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- À rafraîchir
- Aquecimento (fonte)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- pièce de vie, chambre mansardée, cave aménagée, salle de bain, WC, cuisine d’été, espace cave
- Características exteriores (fonte)
- jardin
- Jardim privado
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Espaço em conceito aberto
- Vigas à vista
Classe energética · térmica, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 95 000 €
- Por m²
- 1267 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 13/10/2026 · 95 000 €
- 21/10/2026 · 95 000 €
- dias no ChatHome
- 33
- Visto pela primeira vez
- 13/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 95 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
102 714 €
Impostos e notário (8,12%): 7714 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel102 714 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos102 482 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 7714 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
Não indicado: Classe energética
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?
Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona60 min
- KirchbergEstimativa da zona67 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona60 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona65 min
- Belval / EschEstimativa da zona62 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona72 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município43–90 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município41–89 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município38–85 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município48–96 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município33–80 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município37–85 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município33–81 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município44–92 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município43–90 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município41–89 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município38–85 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município48–96 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município30–78 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município39–87 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município30–78 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município36–83 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–80 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município43–91 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–80 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município41–89 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município33–80 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município38–86 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–82 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município46–94 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município58–143 min
property-location-commute-v2.12
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu