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Casa à venda · Perl
PERL: MORADIA BEM CUIDADA / 4 QUARTOS / 2 CASAS DE BANHO / JARDIM E GARAGEM
- Preço pedido
- 298 800 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 152 m²
- Classe energética
- H
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
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Objektbeschreibung Hier in PERL bieten wir Ihnen dieses ca. 152 m² große Wohnhaus in ruhiger Wohnlage an. Besonderheiten dieser Immobile: - GRENZE L-SCHENGEN/L-REMICH - gepflegtes Anwesen - Top-ruhige Lage - Garten nach Südwesten ausgerichtet - 4 Schlafzimmer - 2 Badezimmer + Gäste-WC - Garage Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Allzweckraum, Zugang zur Garage Obergeschoss: Diele, 4 Schlafzimmer (1 davon mit sep. Ankleide), Badezimmer Kellergeschoss: Gewölbekeller, Heizungsraum Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen, Holzdielen und PVC belegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. Lage Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. 02 km bis L-Schengen 24 km bis D-Merzig 27 km bis D-Saarburg
Descrição do imóvel Aqui em PERL, apresentamos-lhe esta moradia com cerca de 152 m² numa zona residencial tranquila. Particularidades deste imóvel: - FRONTEIRA L-SCHENGEN/L-REMICH - propriedade bem cuidada - Localização extremamente tranquila - Jardim virado a sudoeste - 4 quartos - 2 casas de banho + WC de serviço - Garagem A distribuição das divisões é a seguinte: Rés-do-chão: Hall de entrada, cozinha, sala de estar, casa de banho, WC de serviço, divisão polivalente, acesso à garagem Piso superior: Hall, 4 quartos (1 deles com closet separado), casa de banho Cave: Cave abobadada, sala da caldeira Equipamento Os pavimentos estão revestidos com mosaicos, soalho de madeira e PVC.
O aquecimento é assegurado por um sistema de aquecimento central a gasóleo. Localização No ponto de encontro das três fronteiras da Alemanha, Luxemburgo e França situa-se a encantadora e popular localidade de Perl.
Descrição completa
O local de residência ideal para quem se desloca diariamente para o trabalho. Inúmeros pontos de interesse situam-se no município ou nas áreas circundantes.
Uma infraestrutura completa, como por exemplo vários supermercados de grande porte, escolas, incluindo a escola comunitária transfronteiriça "Schengen-Lyzeum", infantário com creche, etc., é acessível a pé. Os acessos à autoestrada Saarbrücken-Luxemburgo ficam a escassos minutos de carro. 02 km até L-Schengen 24 km até D-Merzig 27 km até D-Saarburg
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 298 800 €
- Área habitável
- 152 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- PerlA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- H
- Aquecimento
- Öl-Zentralheizung
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1900
- Terreno
- 749 m²
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Bedarfsausweis
- Data de validade
- 21.07.2035
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- H
- Energia final
- 255,87 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 298 800 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,57%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Não
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- Energieausweis
- Data de validade do documento
- 21.07.2035
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 749 m²
- Divisões principais
- 5 count
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 2 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Gepflegt
- Aquecimento (fonte)
- Öl-Zentralheizung
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- oil
- Características interiores (fonte)
- Fliesen, Holzdielen und PVC, Allzweckraum, sep. Ankleide, Gewölbekeller, Heizungsraum
- Características exteriores (fonte)
- Garten nach Südwesten ausgerichtet, 2 Freiplätze, 1 Garage, Terrasse
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor, garage
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 298 800 €
- Por m²
- 1966 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 298 800 €
- 22/10/2026 · 298 800 €
- dias no ChatHome
- 23
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 22/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
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Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 298 800 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
318 222 €
Impostos e notário (6,5%): 19 422 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel318 222 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos321 165 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 19 422 €
Energia
H
Classe energética H
Aquecimento: Öl-Zentralheizung
A+ABCDEFGH
Válido até 21.07.2035
Verificado
- Classe energética
- H
- Aquecimento
- Öl-Zentralheizung
Válido até 21.07.2035
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Válido até: 21.07.2035
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- KirchbergEstimativa da zona39 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona32 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona37 min
- Belval / EschEstimativa da zona34 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona44 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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