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Apartamento à venda · Merl, Luxembourg
Appartement — 82 m² à Merl — Whitestone
- Preço pedido
- 929 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Classe energética
- E
- Varanda
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Cave
Descrição
É apresentado o texto original. Não há tradução guardada disponível no idioma escolhido.
A descrição da agência, palavra por palavraSuperbe appartement lumineux d'environ 82 m² situé dans le quartier très recherché de Luxembourg-Merl, au sein d'une résidence soignée de seulement 9 appartements. Ce bien séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Le bien comprend un grand séjour de plus de 40 m², 2 belles chambres, une cuisine équipée, un balcon avec superbe vue dégagée, une cave privative et un emplacement de parking intérieur. Appartement en excellent état — rien à prévoir. Cuisine et armoires intégrées dans les chambres incluses dans le prix. Disponible immédiatement.
Superbe appartement lumineux d'environ 82 m² situé dans le quartier très recherché de Luxembourg-Merl, au sein d'une résidence soignée de seulement 9 appartements. Ce bien séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sans vis-à-vis.
Le bien comprend un grand séjour de plus de 40 m², 2 belles chambres, une cuisine équipée, un balcon avec superbe vue dégagée, une cave privative et un emplacement de parking intérieur. Appartement en excellent état — rien à prévoir.
Descrição completa
Cuisine et armoires intégrées dans les chambres incluses dans le prix. Disponible immédiatement.
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Sala de estar
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 929 000 €
- Divisões
- 2
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- LuxembourgA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- E
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Garagem
- Sim
- Cave
- Sim
Ficha completa
- CPE · énergie primaire
- E
- Preço anunciado
- 929 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 929 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Divisões principais
- 2
- Estado do imóvel (fonte)
- en excellent état
- Lugares de estacionamento
- 1
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
Estado de construção, Área habitável, Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 929 000 €
- Mediana municipal / m²
- 11 908 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Anúncios comparáveis
- 1878
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 10/08/2026 · 849 900 €
- 19/10/2026 · 929 000 €
- dias no ChatHome
- 96
- Visto pela primeira vez
- 10/08/2026
- Fonte verificada
- 19/10/2026
- Alterações registadas
- 1
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Anúncios comparáveis
- 1878
- Período de referência
- 2026-11
- Área à mediana municipal
- 78 m²
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar. Apenas uma comparação de preços; não descreve outra casa.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 929 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Capital necessárioIntroduza o seu valor
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projetoIntroduza o seu valor
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
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Apenas custos conhecidos
- Preço pedido
- 929 000 €
- Montante do crédito
- 743 200 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
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Orçamento mensal
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Apenas custos conhecidos
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
Conte a reserva uma vez. Verifique as contas e as grandes obras aprovadas; preveja reparações privadas separadamente.
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Construção nova
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Construção nova
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Energia
E
Classe energética E
A+ABCDEFGHI
Verificado
- Classe energética
- E
Não indicado: Classe térmica · Aquecimento
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
- Localização
- Luxembourg
- Ano de construção
- —
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Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
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Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauEm redor de Luxembourg (ao nível da comuna; localização exata do imóvel indisponível)
- Localidade
- Luxembourg
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado10
Farmácia2
Centro comercial1
Cafés3
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Zona de pesquisa publicadaDia a dia
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- Locais apresentados
- 16
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
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Registo anterior da zona
O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.
Números oficiais de Luxembourg — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 137 678
- 2026 · +1,1 % num ano · STATEC
- Rendas anunciadas, apartamentos
- 2032 € por mês · 50,2 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 5655 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Rendas anunciadas, moradias
- 4616 € por mês · 23,8 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 176 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Preços registados de apartamentos
- 10 269 €/m² (6991 € – 14 126 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 613 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Luxembourg em números
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Zona de pesquisa publicadaEscolas e creches
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- Locais apresentados
- 54
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Zona de pesquisa publicadaParque infantil
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- Locais apresentados
- 4
Deslocações
- Percursos registados
- 08/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona11 min
- KirchbergEstimativa da zona22 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona14 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona16 min
- Belval / EschEstimativa da zona21 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona29 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–78 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–88 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–81 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–82 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–87 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–96 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–107 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–117 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–98 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–105 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–135 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–125 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–75 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–84 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–78 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–79 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–84 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–91 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–78 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–88 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–81 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–82 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–87 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–96 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–75 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–83 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–78 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–79 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–85 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–92 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–77 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–86 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–80 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–81 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–87 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–95 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–107 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–117 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–98 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–105 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–135 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–125 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–105 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–122 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–111 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–107 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–144 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–131 min
- Para Estação de Luxemburgo · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do município0–109 min
- Para Kirchberg · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do município13–146 min
- Para Cloche d'Or · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do município0–115 min
- Para Cidade do Luxemburgo · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do município0–115 min
- Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município0–47 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município0–58 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município0–48 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município0–48 min
- Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município37–103 min
- Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município7–74 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–101 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–116 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–98 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–105 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–134 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–127 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–106 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–119 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–111 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–109 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–143 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–132 min
property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 16
- Merl, PlakParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Merl, Op der MillenParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Merl, CeltesParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Merl, St.HubertParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Merl, St. GengoulParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Merl, BarrièreParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Merl, Laang HeckParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Bertrange, HelfenterbrückParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Merl, Marcel CahenParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Merl, CharlemagneParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Helfenterbréck, PletzerParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Bertrange, FleuriParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Strassen, AtriumParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Merl, OrvalParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Merl, KierfechtParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Merl, ConservatoireParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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