Apartamento para venda em Kehlen

À venda · Kehlen, Luxemburgo

792 406 €

• Apartamento
• 2 quartos
• Classe energética: A

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu estima o custo mensal da habitação em ~3203 €. Fonte do anúncio vista pela última vez em 18 de agosto de 2026.

Características: Garagem, Terraço

Nova residência "CUMULUS" a construir em KEHLEN. O apartamento 0-02 de 88,79 m² compõe-se da seguinte forma: - terraço de 24,70 m² - 2 quartos - cave de 40,80 m² - lugar exterior - garagem Preço Apt. 0-02: 842.406,- € (IVA 17% - para investimento) * Esta habitação (0-02) destina-se a pessoas beneficiárias de ajudas à habitação (nos termos da lei alterada de 25 de fevereiro de 1979 relativa à ajuda à habitação). Para mais informações, contacte: Fischbach Realtors & Developers immo.fischbach@fischbach.lu +352 45 71 30 1 Classe energética: ABA (NZEB) Localização A residência "CUMULUS" está situada na 7, Bei der Eech em Kehlen, no loteamento "Beichel – rue de Keispelt", num ambiente residencial calmo e verdejante. Kehlen fica a 3 km de Kopstal e a 5 km de Mamer, entre Mersch e a Cidade do Luxemburgo. O conjunto residencial será implantado num terreno de cerca de 8,87 ares. Construção Na fachada principal encontram-se o acesso às garagens privativas e o acesso para peões. A residência compreende uma cave, um rés-do-chão e dois andares. Na cave, encontramos as garagens privativas, as caves, os espaços comuns e outros espaços técnicos. Os andares e o rés-do-chão são reservados à habitação ou a qualquer destino admitido pelos regulamentos administrativos aplicáveis. Consciência ambiental No contexto atual de desenvolvimento sustentável, gestão de energia e aumento dos custos energéticos, optámos por uma construção conforme ao padrão "NZEB" (Nearly Zero Energy Building), que responde à classe de eficiência energética A, à classe de isolamento B e à classe de desempenho ambiental A do passaporte energético, garantindo um elevado desempenho energético e um conforto ótimo para os ocupantes. A conceção arquitetónica, a qualidade de construção e o desempenho em termos de isolamento térmico e acústico garantem aos investidores uma valorização