Casa de habitação com espaço comercial

À venda · Wiltz 9557, Luxemburgo

445 000 €

• Casa
• 2 quartos
• 2 casas de banho
• 250 m²
• Classe energética: I
• Código postal: 9557

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu regista a classe energética I. Fonte do anúncio vista pela última vez em 7 de setembro de 2026.

Características: Garagem, Estacionamento

Exclusivo: espaço comercial com habitação para renovar ou demolir, localizado no centro de Wiltz, nas imediações de escolas, comércios e do hospital. Este imóvel oferece uma oportunidade rara de desenvolvimento imobiliário, com possibilidade de renovação completa ou reconstrução com adição de dois andares extras. Nenhum pedido de PAP (Plano de Arranjo Particular) é necessário; apenas uma licença de construção será exigida. Características do imóvel atual: Área comercial: 75 m², Área habitacional: 175 m², Localização central, próximo a todas as comodidades, Edifício existente para renovar ou demolir, Projeto imobiliário possível, Demolição e reconstrução do edifício, Possibilidade de adicionar 2 andares extras, Criação de unidades residenciais modernas e espaçosas, Ideal para promotores e construtores, Forte potencial de valorização devido à localização estratégica. Região e vantagens: Wiltz: cidade dinâmica no norte de Luxemburgo, Proximidade de escolas, restaurantes, comércios, hospital e serviços públicos, Ambiente de vida agradável com muitas infraestruturas de lazer, Boa acessibilidade: principais eixos rodoviários e transportes públicos. Pontos fortes: Oportunidade única para projeto de desenvolvimento imobiliário, Localização premium no centro da cidade, Flexibilidade: renovação ou nova construção, Nenhum PAP necessário, procedimento simplificado. Contato: Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos hoje.