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Apartamento à venda · Yutz
Apartamento para venda, 1 assoalhada - Yutz 57970
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 31 m²
- Classe energética
- E
- Andar
- 1
Preço não disponível neste anúncio
- Elevador
- Cave
- Cozinha equipada
- Vidros duplos
Descrição
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L’Adresse Précieuse Immobilier vous présente ce charmant appartement F1 de 30,70 m², idéalement situé au 1er étaged'une copropriété à Yutz, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers. Entièrement rénové en 2022, cet appartement offre un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir. Fonctionnel et lumineux, il représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose comme suit : Une entrée ; Une cuisine indépendante entièrement équipée ; Une pièce de vie lumineuse offrant un bel espace de vie ; Une salle d'eau avec WC. En sous-sol, vous bénéficierez également d'une cave privative, idéale pour le stockage. Un investissement sécurisé ! Cet appartement a toujours été loué 710 € hors charges, auxquels s'ajoutent 100 € de provisions sur charges, témoignant de son excellente attractivité locative et de son fort potentiel de rendement. Entièrement rénové, idéalement situé et bénéficiant d'un historique locatif solide, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur de Yutz, aussi bien pour un investisseur que pour un primo-accédant. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez dès aujourd'hui L’Adresse Précieuse Immobilier afin d'organiser une visite.
A L’Adresse Précieuse Immobilier apresenta-lhe este encantador apartamento F1 de 30,70 m², idealmente localizado no 1.º andar de um condomínio em Yutz, na proximidade imediata de comércio, transportes e dos principais eixos rodoviários. Totalmente renovado em 2022, este apartamento oferece um ambiente agradável, sem obras a realizar.
Funcional e luminoso, representa uma excelente oportunidade para uma primeira aquisição ou um investimento para arrendamento. É composto da seguinte forma: Uma entrada; Uma cozinha independente totalmente equipada; Uma sala luminosa que oferece um belo espaço de vida; Uma casa de banho com WC.
Descrição completa
Na cave, dispõe também de uma arrecadação privativa, ideal para arrumação. Um investimento seguro!
Este apartamento esteve sempre arrendado por 710 € sem despesas, aos quais acrescem 100 € de provisões para despesas, demonstrando a sua excelente atratividade para arrendamento e o seu forte potencial de rentabilidade. Totalmente renovado, idealmente localizado e beneficiando de um sólido historial de arrendamento, este imóvel constitui uma oportunidade rara na zona de Yutz, tanto para um investidor como para um primeiro comprador.
Não espere mais para descobrir este imóvel! Contacte hoje mesmo a L’Adresse Précieuse Immobilier para organizar uma visita.
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Área habitável
- 30,7 m²
- Divisões
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- YutzA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- E
- Aquecimento
- Gaz/Individuel
- Elevador
- Sim
- Andar
- 1
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 730 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 1070 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Energia final
- 291 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 59 kgCO2/m2/year
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 25 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 1103 € / por ano
- Estado do processo
- Aucune procédure n'est en cours
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Ocupação
- Ocupado pelo arrendatário
- Tipologia nacional
- T1
- Divisões principais
- 1 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- En excellent état
- Andar
- 1 count
- Pisos do edifício
- 4 count
- Aquecimento (fonte)
- Gaz/Individuel
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Ano de renovação
- 2022
- Características interiores (fonte)
- Une entrée, Une cuisine indépendante entièrement équipée, Une pièce de vie lumineuse, Une salle d'eau avec WC, une cave privative, Entrée / séjour 18,34 m², Cuisine 6,87 m², Salle d'eau / WC 5,49 m², douche
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Piscina
- Não
- WC separado
- Não
- Vidros duplos
Preço, Quartos, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
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Financiamento
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Energia
E
Classe energética E
Aquecimento: Gaz/Individuel
ABCDEFG
VerificadoIndicado pela agência
- Classe energética
- E
- Aquecimento
- Gaz/Individuel
- CO₂
- E
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
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