Apartamento para arrendar · Gasperich, Luxembourg

Apartamento em Luxembourg - Gasperich

Renda pedida / mês: 1900 €
Quartos: 1
Casas de banho: 1
Área habitável: 47 m²
Classe energética: A

8% acima da mediana municipal por m²661 anúncios comparáveis

Varanda
Estacionamento interior
Estacionamento
Arrecadação para bicicletas
Cave

Descrição

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

Belo apartamento, idealmente situado no novo bairro residencial da Cloche d'Or, numa nova residência de alto padrão do Ilôt DNORD, perto dos transportes públicos, do centro comercial Auchan, da escola francesa, de creches, do futuro maior parque de Luxembourg-Ville e de numerosos escritórios, como PWC, Deloitte, Alter Domus e BDO. O apartamento de 47 m2 é composto da seguinte forma: Um hall de entrada, uma sala de estar com cozinha equipada, uma casa de banho com duche e WC, um quarto e uma bela loggia de 18m2.

Na cave, existe um lugar de estacionamento, uma arrecadação, uma lavandaria comum e um espaço para bicicletas. Disponível: 01/11/2026 Informações complementares: - Ano de construção: 2023 - Classe energética e térmica: A-A-A - Equipamento de domótica - Aquecimento e arrefecimento pelo pavimento Caução de arrendamento: 2 meses de renda sem despesas Comissão de agência: 1 mês de renda + IVA, partilhada entre o proprietário e o arrendatário.

Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.

1 / 12

Terraço

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Todos os factos

Tipo de imóvel: Apartamento
Preço: 1900 €
Encargos mensais: 250 €
Área habitável: 47 m²
Quartos: 1
Casas de banho: 1
Tipo de anúncio: Para arrendar
Localização: LuxembourgA posição é aproximada
Classe energética · térmica: A · A
Aquecimento: Chauffage et refroidissement par le sol
Estacionamento: Estacionamento interior
Ano de construção: 2023
Cave: Sim
Estado de construção: Construção nova

CPE · énergie primaire: A
CPE · CO₂: A
CPE · isolation thermique: A
Modalidade de arrendamento: Unidade inteira
Período de faturação anunciado: Por mês
Comparável a uma renda mensal: Sim
Renda base: 1900 € / por mês
Encargos sem aquecimento: 250 € / por mês

Tipo de oferta: Para arrendamento
Estado da construção: Construção nova
Quartos: 1 count
Casas de banho: 1 count
Disponível a partir de: 01/11/2026
Aquecimento (fonte): Chauffage et refroidissement par le sol
Ar condicionado: Sim
Características interiores (fonte): cuisine équipée, salle de douche avec WC, Equipement domotique, Chauffage et refroidissement par le sol, buanderie commune, local à vélos
Características exteriores (fonte): loggia de 18m2
Lugares de estacionamento: 1 count
Tipo de estacionamento (fonte): indoor
Estacionamento: Sim
Estacionamento interior: Sim
Varanda: Sim
Área exterior privada: 18 m²
Arrumação: Sim
Cozinha aberta: Sim
Espaço para bicicletas: Sim
Domótica: Sim
Cozinha equipada: Sim
Lavandaria: Sim
WC separado: Não
Arrecadação para bicicletas
Espaço em conceito aberto
Casa inteligente

Caução, Divisões, Elevador, Orientação · Não indicado.

Construção nova

Entrega · IVA · opções de preço

Quando fica pronto, e o que inclui o preço?

Não indicado: Entrega

Preço

Renda mensal: 1900 €
Renda mensal / m²: 40,00 €
Mediana municipal / m²: 37,00 €

Intervalo estimado

Preço pedido: 1900 €

1822 € – 2013 €

Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.

Intervalo estimado: 1822 € – 2013 €
Estimativa de: 05/11/2026
Diferença face à mediana municipal: +8,1%
Anúncios comparáveis: 661
Período de referência: 2026-11

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Fonte e método

Renda anunciada e a nossa estimativa

Isto compara a renda anunciada com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.

A nossa estimativa de renda para um imóvel assim 1822 € – 2013 €

Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 29% da renda anunciada.

Versão do método: fair-price-2026.4

Como calculamos isto Como estimamos um preço

Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.

Fonte e método

19/10/2026 · 1900 €
19/10/2026 · 1900 €

dias no ChatHome: 27
Visto pela primeira vez: 19/10/2026
Fonte verificada: 19/10/2026
Alterações registadas: 0

Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.

Renda mensal1900 €

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Renda mensal: 1900 €

Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.

Financiamento

Orçamento mensal

A sua renda atual / mês · €: 1900 €
Condomínio: 250 €

Custo mensal: ≥ 2150 €
Ao longo de um ano: ≥ 25 800 €

Apenas custos conhecidos

Condomínio / mês · €Energia / mês · €

A energia está incluída nestes encargos

Custos e pressupostos

Seguro / ano · €

0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.

Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.

Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25

Energia

A

Classe energética A · Classe térmica A

Aquecimento: Chauffage et refroidissement par le sol

A+ABCDEFGHI

Verificado

Classe energética: A
Classe térmica: A
Aquecimento: Chauffage et refroidissement par le sol
CO₂: A

Não existe documento de certificado registado neste anúncio.

Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.

Modelo e pressupostos próprios do país

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

Próxima verificação

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Custos e classes →

Terreno

Regulamentos urbanísticos do município

Localização: Luxembourg
Ano de construção: 2023

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Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

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Fontes e detalhes do mapa

Géoportail / ACT

Área de pesquisa publicada

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

Limiares cartografados · dB Lden: Não estabelecido

O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.

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Fontes e detalhes do mapa

Administration de l’environnement

Área de pesquisa publicada

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

Cenários de cheia cartografados: Não estabelecido

As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.

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Fontes e detalhes do mapa

Administration de la gestion de l’eau

Em redor de Luxembourg

Localidade: Luxembourg
Raio de pesquisa: 2 km
Dados de: 09/11/2026

Locais apresentados

Supermercado9

Farmácia2

Centro comercial2

Cafés3

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Zona de pesquisa publicadaDia a dia

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Locais apresentados: 16

Registo anterior da zona

Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.

05/11/2026

Deslocações · transportes · bairro · contexto local

O que existe à volta?

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Registo anterior da zona

O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.

Números oficiais de Luxembourg — Para toda a comuna, não para este imóvel

População: 137 678; 2026 · +1,1 % num ano · STATEC
Rendas anunciadas, apartamentos: 2032 € por mês · 50,2 €/m²; 07/2025 – 06/2026 · 5655 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Rendas anunciadas, moradias: 4616 € por mês · 23,8 €/m²; 07/2025 – 06/2026 · 176 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Preços registados de apartamentos: 10 269 €/m² (6991 € – 14 126 €); 07/2025 – 06/2026 · 613 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Região policial: Capitale; esquadra mais próxima: Commissariat Gasperich

Luxembourg em números

O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação

Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.

05/11/2026

Supermercado7Raio de pesquisa: 1 km
Farmácia1Raio de pesquisa: 1 km
Restaurantes18Raio de pesquisa: 1 km
Cafés2Raio de pesquisa: 1 km
Ginásio6Raio de pesquisa: 1 km
Parque infantil3Raio de pesquisa: 1 km
Escolas1Raio de pesquisa: 1 km
Creche4Raio de pesquisa: 1 km
Parque3Raio de pesquisa: 1 km
HospitalNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
Vida noturnaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
PiscinaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
TénisNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km

Contexto local

Registo ChatHome POI · 09/11/2026

Zona de pesquisa publicadaEscolas e creches

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Locais apresentados: 36

A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.

Zona de pesquisa publicadaCampo de futebol

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Locais apresentados: 1

Deslocações

Percursos registados: 05/11/2026

Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Estação de LuxemburgoEstimativa da zona8 min
KirchbergEstimativa da zona17 min
Cloche d'OrEstimativa da zona3 min
Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona15 min
Belval / EschEstimativa da zona20 min
Aeroporto do FindelEstimativa da zona24 min

0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo

Fontes e percursos registados

Estimativas de viagem registadas

Registadas em 5 de nov. de 2026. Os tempos podem variar.

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–82 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–91 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–77 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–89 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–94 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–98 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–93 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–120 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–81 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–108 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–118 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–121 min

Todos os percursos registados

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–80 min
Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–88 min
Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–76 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–86 min
Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–91 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–93 min
Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–82 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–91 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–77 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–89 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–94 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–98 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–81 min
De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–91 min
De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–76 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–86 min
De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–91 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–95 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–82 min
De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–93 min
De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–77 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–88 min
De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–93 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–98 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–93 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–120 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–81 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–108 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–118 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–121 min
De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–98 min
De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–122 min
De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–110 min
De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–124 min
De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–129 min
Para Estação de Luxemburgo · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–109 min
Para Kirchberg · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro16–164 min
Para Cloche d'Or · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–81 min
Para Cidade do Luxemburgo · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–130 min
Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–51 min
Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–66 min
Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–39 min
Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–56 min
Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro29–104 min
Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro3–78 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–93 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–119 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–81 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–109 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–118 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–125 min
De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–98 min
De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–122 min
De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–110 min
De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–128 min
De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–131 min

property-location-commute-v2.12

Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé

Resultados da zona, não uma medição desde a casa.

Paragens apresentadas: 16

Gasperich, Waassertuerm (Tram)Paragem de elétrico · Mobiliteit.lu
Gasperich, WaassertuermParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Gasperich, Émile BianParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Gasperich, Hildegard von BingenParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Gasperich, Gerhard MercatorParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Gasperich, Jean PiretParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Gasperich, prov. Cloche d'Or Quai 4Paragem de transporte · Mobiliteit.lu
Gasperich, Lise MeitnerParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Gasperich, Lycée VaubanParagem de elétrico · Mobiliteit.lu
Gasperich, Charles DarwinParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Gasperich, Cloche d'OrParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Howald, P&R HowaldParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Gasperich, Schaarfen EckParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Gasperich, FrancophonieParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Gasperich, Stade de LuxembourgParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Howald, PE Howald gare routièreParagem de transporte · Mobiliteit.lu

Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026

Próximo passo

4/5
Dados comprovados: 19/10/2026
Visto pela primeira vez

Arrendamento

Custos & energia →

Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.

EVA IMMO

Fonte · EVA IMMO

Visto pela primeira vez: 19/10/2026
Última verificação: 19/10/2026

Dados comprovados · 4/5

Próximo passo · EVA IMMO

Contacto

Com quem falar

EVA IMMO

Última verificação · 19/10/2026

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Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.

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Energia

A

Peça o certificado energético e confirme a data.

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Varanda

Sim

Meça o espaço exterior e verifique o seu estado.

Contactar →

Estacionamento

Estacionamento interior

Confirme qual o lugar de estacionamento incluído e os custos adicionais.

Contactar →

Encargos mensais

250 €

Peça o último extrato de encargos e confirme o que inclui.

Contactar →

Rever as minhas escolhas

Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

Quanto custa este apartamento?

A agência anuncia uma renda mensal de 1900 €.

Qual é o preço por m²?

40 € por m²: 1900 € a dividir pela área habitável indicada de 47 m².

Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

A área útil é de 47 m². Tem 1 quarto. Tem 1 casa de banho.

Qual é a classe energética?

O certificado energético indica a classe A.

Onde fica localizado este imóvel?

O imóvel fica em Luxembourg, Luxemburgo.

Em que ano foi construído este imóvel?

Foi construído em 2023.

Mostrar as 7 perguntas

Que tipo de imóvel é este?

É um apartamento.

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Apartamento em Luxembourg - Gasperich

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Farmácia2

Centro comercial2

Cafés3

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