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Casa à venda · Thionville
Venda Moradia – 5 assoalhadas – 204 m² em Thionville – Moselle (57100) 57100 Thionville, Fr, Thionville Para venda Ativo 590 000,00€ 590K€ +− Leaflet | © OpenStreetMap contributors Para venda Ativo Venda Moradia – 5 assoalhadas – 204 m² em
- Preço pedido
- 590 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 204 m²
- Classe energética
- D
- Terraço
- Varanda
- Jardim
- Jardim privado
- Cave
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Maison exceptionnelle de 204 m² à Thionville Elange sur un magnifique terrain de 1 706 m² Un bien rare, offrant de beaux volumes, un cadre privilégié et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées, notamment grâce au triple vitrage et à une toiture parfaitement isolée, garantissant confort thermique et tranquillité au quotidien. Un premier niveau chaleureux et fonctionnel Une grande pièce de vie de 70 m², conviviale et lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis s’ouvrant sur une terrasse de 20 m² Une suite parentale de 20 m², avec sa salle de bains attenante, offrant un espace privilégié et confortable. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien. Un souplex aux multiples possibilités Vous y découvrirez un vaste espace de vie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : salle de jeux, espace cinéma, bureau, salle de sport, atelier, espace professionnel ou encore pièce de réception. Ce niveau comprend également 3 chambres, dont une avec sa salle d’eau attenante. L’ensemble bénéficie d’une sortie directe vers le jardin et la terrasse, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un extérieur privilégié Implantée sur une parcelle de 1 706 m², cette propriété bénéficie d’un environnement extérieur généreux permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une maison rare par ses volumes, son terrain et son potentiel, qui saura séduire une famille à la recherche d’un bien spacieux, confortable et évolutif. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Moradia excecional de 204 m² em Thionville Elange num magnífico terreno de 1 706 m² Um imóvel raro, que oferece áreas generosas, um enquadramento privilegiado e inúmeras possibilidades de disposição. A moradia distingue-se pelas suas áreas generosas, pela sua luminosidade e pelos seus acabamentos cuidados, nomeadamente graças ao vidro triplo e a uma cobertura perfeitamente isolada, garantindo conforto térmico e tranquilidade no dia a dia.
Um primeiro piso acolhedor e funcional Uma ampla divisão de convívio de 70 m², acolhedora e luminosa, ideal para receber família e amigos, com abertura para um terraço de 20 m² Uma suite principal de 20 m², com a sua casa de banho privativa, oferecendo um espaço privilegiado e confortável. Uma cozinha independente, mobilada e equipada, funcional e agradável no dia a dia.
Descrição completa
Um piso inferior com múltiplas possibilidades Descobrirá aí um vasto espaço de estar, que oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento de acordo com os seus desejos: sala de jogos, espaço de cinema, escritório, ginásio, oficina, espaço profissional ou ainda salão de receções. Este piso inclui igualmente 3 quartos, um dos quais com a sua casa de banho com duche privativa.
Todo o conjunto beneficia de uma saída direta para o jardim e para o terraço, criando uma agradável continuidade entre os espaços interiores e exteriores. Um exterior privilegiado Implantada numa parcela de 1 706 m², esta propriedade beneficia de um generoso ambiente exterior que permite desfrutar plenamente dos dias de sol.
Uma moradia rara pelas suas áreas, pelo seu terreno e pelo seu potencial, que saberá seduzir uma família à procura de um imóvel espaçoso, confortável e evolutivo. A descobrir sem demora.
Honorários a cargo do vendedor. Classe energética D, Classe climática D Montante estimado das despesas anuais de energia para uma utilização padrão: entre 3910.00 € e 5340.00 € com base nos anos 2021, 2022 e 2023 (subscrições incluídas).
As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto encontram-se disponíveis no sítio Géorisques: georisques.gouv.fr.
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 590 000 €
- Área habitável
- 204 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- ThionvilleA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- D
- Ano de construção
- 1998
- Terreno
- 1706 m²
- Terraço
- Sim
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 3910 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 5340 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Preço anunciado
- 590 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 1706 m²
- Divisões principais
- 5 count
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 2 count
- Características interiores (fonte)
- triple vitrage, une grande pièce de vie de 70 m², une suite parentale de 20 m², avec sa salle de bains attenante, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un vaste espace de vie, 3 chambres, dont une avec sa salle d’eau attenante
- Características exteriores (fonte)
- une toiture parfaitement isolée, une terrasse de 20 m², une sortie directe vers le jardin et la terrasse, une parcelle de 1 706 m²
- Garagem
- Não
- Varanda
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Área exterior privada
- 20 m²
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- triple
- Cozinha equipada
- Sim
- Lareira
- Sim
- Banheira
- Sim
- Jardim
- Tetos altos
- Vidros triplos
Aquecimento, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 590 000 €
- Por m²
- 2892 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 590 000 €
- 22/10/2026 · 590 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 22/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 590 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
637 908 €
Impostos e notário (8,12%): 47 908 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel637 908 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos633 040 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 47 908 €
Energia
D
Classe energética D
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- CO₂
- D
Não indicado: Aquecimento
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PAG verificado em · 05/11/2026
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Em redor de Thionville
- Localidade
- Thionville
- Supermercado
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- Nenhum num raio de 1000 m
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- Escolas
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Creche
- 2 · Raio de pesquisa: 1 km
- Ecole primaire Elange Les Semailles
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Cloche d'OrEstimativa da zona25 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona30 min
- Belval / EschEstimativa da zona28 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona37 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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