Casa à venda · Dalheim, Dalheim
Dalheim
1 990 000 €
5768 € Por m²
- dias no ChatHome
- 53
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 01/10/2026
Publicado por Nexvia · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 01/10/2026
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 5 quartos à venda em Dalheim, 345 m². Cerca de 2 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima, medido a partir da morada.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 1Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço1 990 000 €
- Área habitável345 m²
- Quartos5
- Casas de banho3
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoDalheim
- AquecimentoGás
- Ano de construção2003
- Terreno1800 m²
- GaragemSim
Todos os dados · Âmbito do imóvel: LU · Dalheim
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 1 990 000 €Fonte: Nexvia · em 01/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 1 990 000 €Fonte: Nexvia · em 01/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Nexvia · em 01/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 5100 € / por anoFonte: Nexvia · em 01/10/2026
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Nexvia · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Nexvia · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Nexvia · em 01/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 345 m²Fonte: Nexvia · em 01/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Nexvia · em 01/10/2026
- Área do terreno
- 1800 m²Fonte: Nexvia · em 01/10/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Nexvia · em 01/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 5Fonte: Nexvia · em 01/10/2026
- Casas de banho
- 3Fonte: Nexvia · em 01/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2003Fonte: Nexvia · em 01/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: Nexvia · em 01/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: Nexvia · em 01/10/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não confirmado pela fonte
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não confirmado pela fonte
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não confirmado pela fonte
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Sitting on an ideally oriented plot of 18 ares, this exceptional home offers a rare combination: thoughtfully designed, spacious interiors, complete privacy, and outdoor spaces the whole family can enjoy. Layout Ground floor: entrance hall (15 sqm) - living room (78 sqm) - kitchen (30 sqm) - pantry (6 sqm) - dining room (22.5 sqm) - separate toilet (1 sqm) - utility / laundry room (13 sqm) 1st floor: landing (19 sqm) - 4 bedrooms (22 + 17 + 17 + 12 sqm) - 2 bathrooms (8 + 6.2 sqm) - study / TV lounge (32 sqm) 2nd floor: master suite (52 sqm) comprising bedroom, bathroom and dressing room - separate toilet (2 sqm) Basement: fitness room (24 sqm) - several cellar/storage areas (93 sqm) - boiler room (12 sqm) Outside: south-west facing gravel terrace (+/- 100 sqm) leading to a large garden Ground floor garage (35 sqm) for 2 cars, ample parking space in front of the house Additional information Wooden flooring - open fire - natural stone walls - fully fitted kitchen with stainless steel worktops and high ceilings - alarm system - motorised garage doors Bathrooms: 2 baths - 3 showers - 3 double-basin units - 4 toilets, 2 of which are separate Technical features: gas heating (2003) supplying radiators - PVC-framed, double-glazed windows (2003) - insulated roof with tiled covering (2003) Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).
Situada num terreno com orientação ideal de 18 ares, esta casa excecional oferece uma combinação rara: interiores amplos e cuidadosamente conceivedos, total privacidade e espaços exteriores para toda a família aproveitar. Divisão Erd-floor: entrada (15 sqm) - sala (78 sqm) - cozinha (30 sqm) - despensa (6 sqm) - sala de jantar (22.5 sqm) - sanitário separado (1 sqm) - arrumação / lavandaria (13 sqm) 1.º piso: patamar (19 sqm) - 4 quartos (22 + 17 + 17 + 12 sqm) - 2 casas de banho (8 + 6.2 sqm) - escritório / sala de televisão (32 sqm) 2.º piso: suite principal (52 sqm), composta por quarto, casa de banho e vestiário - sanitário separado (2 sqm) Cave: sala de fitness (24 sqm) - várias zonas de adega/armazenamento (93 sqm) - casa das caldeiras (12 sqm) Exterior: terraço de gravilha virado para sudoeste (+/- 100 sqm), com acesso a um jardim amplo Garagem no rés-do-chão (35 sqm) para 2 carros e espaço de estacionamento bastante amplo em frente à casa Informações adicionais Piso de madeira - lareira - paredes de pedra natural - cozinha totalmente equipada com bancadas de aço inoxidável e tetos altos - sistema de alarme - portas de garagem motorizadas Casas de banho: 2 banheiras - 3 chuveiros - 3 lavatórios com duas bancadas - 4 sanitários, 2 dos quais separados Características técnicas: aquecimento a gás (2003), alimentando radiadores - janelas de duplo vidro com estrutura de PVC (2003) - teto isolado com cobertura de telhas (2003) Qualquer proposta relativa a este imóvel fica sujeita à aceitação expressa do(s) proprietário(s).
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Garagem
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 2 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
GaragemEstacionamento
Janelas grandes
Lareira
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 1 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1 990 000 €
Por m²
5768 €
1 990 000 € ÷ 345 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 17/08/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 17/08/20261 990 000 €
- Última verificação · 01/10/20261 990 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · nexvia.lu · 17/08/2026
- Fonte verificada · 01/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Dalheim
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Dalheim?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
3,3%
-2716 €
1 399 185 €
5804 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 139 300 €Calculado a partir dos dados acima · a 1 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 495/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 5 quartos; 345 m². Não é uma fatura medida.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Verificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 56 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima8.6 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 2 min
- Parque mais próximo
- 42 min
- Escola mais próxima
- 42 min
Ainda não medido: Estação de comboio mais próxima
Para os grandes polos de emprego · hora de ponta da manhã
Cidade do Luxemburgo
Kirchberg
Belval / Esch
Todos os trajetos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel31–32 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel32–33 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel31–32 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel71–77 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel56–65 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel74–85 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel26–27 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel27–28 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel28–29 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel31–32 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel32–33 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel31–32 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel29–30 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel28–29 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel27–28 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel32–33 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel32–33 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel29–30 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel71–77 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel56–65 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel74–85 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel70–73 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel63–71 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel71–99 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel58–59 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel51–52 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel98–99 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel58–69 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel55–58 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel73–80 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel92–95 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel62–66 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel92–99 min
property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Dalheim em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Restaurantes1
- Cafés1
- Vida noturna1
- Parque infantil3
- Escolas0· 42 min a pé
- Creche0· 56 min a pé
- Parque0· 42 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- GinásioNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 1 990 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.
Qual é o preço por m²?
5768 € por m²: 1 990 000 € a dividir pela área habitável indicada de 345 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 345 m². Tem 5 quartos. Tem 3 casas de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Dalheim, Luxemburgo.
Mostrar as 8 perguntas
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2003.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Imóveis semelhantes · duplicados
Compare antes de decidir
Anúncios similares
Não há registo de nenhum duplicado deste anúncio.
Contacto
Com quem falar
Nexvia
Última verificação · 01/10/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.