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Casa à venda · Weicherdange, Clervaux
Moradia com 5 quartos para renovar em Weicherdange – Clervaux | JOST Immo
- Preço pedido
- 420 000 €
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 187 m²
54% abaixo da mediana municipal por m²25 anúncios comparáveis
- Jardim
- Jardim privado
- Lavandaria
- Cozinha equipada
- Vigas à vista
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
L’agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette fermette d’époque partiellement rénovée, située dans le charmant village de Weicherdange, au sein de la commune de Clervaux. Avec ses beaux volumes et les travaux déjà entrepris, cette propriété s’adresse particulièrement aux acquéreurs souhaitant poursuivre eux-mêmes la rénovation et façonner un lieu de vie adapté à leurs besoins. Cette habitation de cinq chambres est érigée sur une parcelle d’une contenance de 6 ares et 42 centiares. Elle développe une surface habitable de 187 m² ainsi qu’une surface utile de 250 m². Sa configuration en deux parties offre de nombreuses possibilités d’aménagement et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : La première partie comprend une cuisine, une salle de bains, une arrière-cuisine et une salle à manger. Une grange d’environ 68 m², encore à aménager, complète cet espace et permet d’envisager différents projets selon les besoins des futurs propriétaires. La seconde partie se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une salle de douche et d’un corridor desservant les différentes pièces. Premier étage : Dans la première partie, un hall dessert trois chambres ainsi qu’une buanderie. La seconde partie comprend deux chambres, un bureau et un hall assurant la distribution de l’ensemble. Technique : un bâtiment en cours de rénovation et à rénover un poêle bois, des châssis en PVC avec du double vitrage , un CPE d'indice I/I Parcelles : Commune Clervaux section CC de Weicherdange N° 391/ 3553 d'une contenance de 6 a 42 ca Le montant de 420.000,00-€ es un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.
A agência imobiliária JOST Immo propõe-lhe para venda esta quinta antiga parcialmente renovada, situada na encantadora aldeia de Weicherdange, no município de Clervaux. Com os seus espaços amplos e os trabalhos já realizados, esta propriedade destina-se especialmente a compradores que pretendam prosseguir eles próprios a renovação e criar um espaço de vida adaptado às suas necessidades.
Esta habitação de cinco quartos está implantada num lote com uma área de 6 ares e 42 centiares. Dispõe de uma superfície habitável de 187 m², bem como de uma superfície útil de 250 m².
Descrição completa
A sua configuração em duas partes oferece inúmeras possibilidades de organização e é composta da seguinte forma: Rés-do-chão: A primeira parte inclui uma cozinha, uma casa de banho, uma cozinha de apoio e uma sala de jantar. Um celeiro com cerca de 68 m², ainda por remodelar, completa este espaço e permite considerar diferentes projetos de acordo com as necessidades dos futuros proprietários.
A segunda parte é composta por uma cozinha, uma sala de estar, uma casa de banho com duche e um corredor que dá acesso às diferentes divisões. Primeiro andar: Na primeira parte, um hall dá acesso a três quartos e a uma lavandaria.
A segunda parte inclui dois quartos, um escritório e um hall que assegura a distribuição de todo o espaço. Aspetos técnicos: um edifício em processo de renovação e a necessitar de renovação, um fogão a lenha, caixilharia em PVC com vidros duplos, um CPE com índice I/I Parcelas: Município de Clervaux, secção CC de Weicherdange N.º 391/ 3553 com uma área de 6 a 42 ca O montante de 420.000,00-€ não vincula o vendedor e, por conseguinte, não pode ser considerado uma oferta da sua parte.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 420 000 €
- Área habitável
- 187 m²
- Divisões
- 7
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Clervaux
- Aquecimento
- poêle bois
- Terreno
- 642 m²
- Estado de construção
- Em construção
Ficha completa
- Preço anunciado
- 420 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Em construção
- Área útil
- 250 m²
- Área do terreno
- 642 m²
- Área de arrumos
- 68 m²
- Divisões principais
- 7 count
- Quartos
- 5 count
- Casas de banho
- 2 count
- Estado do imóvel (fonte)
- partiellement rénovée
- Aquecimento (fonte)
- poêle bois
- Energia de aquecimento
- wood
- Características interiores (fonte)
- une arrière-cuisine, une buanderie, un bureau, un poêle bois
- Características exteriores (fonte)
- une grange d’environ 68 m², encore à aménager, des châssis en PVC avec du double vitrage
- Jardim privado
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Lareira
- Sim
- Jardim
- Vigas à vista
- Escritório em casa
- Vidros duplos
Classe energética · térmica, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 420 000 €
- Por m²
- 2246 €
- Mediana municipal / m²
- 4875 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Diferença face à mediana municipal
- -53,9%
- Anúncios comparáveis
- 25
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 420 000 €
- 20/10/2026 · 420 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Diferença face à mediana municipal
- -53,9%
- Anúncios comparáveis
- 25
- Período de referência
- 2026-11
- Área à mediana municipal
- 86,2 m²
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar. Apenas uma comparação de preços; não descreve outra casa.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 420 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Capital necessárioIntroduza o seu valor
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projetoIntroduza o seu valor
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
- Preço pedido
- 420 000 €
- Montante do crédito
- 336 000 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
Os dados disponíveis não permitem este cálculo.
Orçamento mensal
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Apenas custos conhecidos
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Construção nova
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Construção nova
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Energia
Verificado
- Aquecimento
- poêle bois
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
- Localização
- Clervaux
- Ano de construção
- —
- Terreno
- 642 m²
Localização publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTLocalização publicada
- Ruído rodoviário
- Nada cartografado
- Ruído ferroviário
- Nada cartografado
- Ruído aéreo
- Nada cartografado
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementLocalização publicada
- Zona inundável
- Nada cartografado
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauBairro
- Localidade
- Clervaux
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
- Supermercado
- Nenhum num raio de 1000 m
- Farmácia
- Nenhum num raio de 1000 m
- Hospital
- Nenhum num raio de 1000 m
- Restaurantes
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Cafés
- Nenhum num raio de 1000 m
- Vida noturna
- Nenhum num raio de 1000 m
Números oficiais de Clervaux — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 6327
- 2026 · +0,6 % num ano · STATEC
- Rendas anunciadas, apartamentos
- 1401 € por mês · 18,1 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 70 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Preços registados de apartamentos
- 5519 €/m² (3276 € – 6899 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 26 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Nord
- esquadra mais próxima: Commissariat Ourdall (3,3 km)
- Escolas
- 0 · Raio de pesquisa: 1 km · · 44 min a pé
- Creche
- 0 · Raio de pesquisa: 1 km · · 67 min a pé
- Centre d'éducation différenciée
- 3,4 km
- Escola mais próxima
- 44 min
- Creche mais próxima
- 67 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Localização publicada da casaPavilhão desportivo
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 1
- Local registado mais próximo
- Skittling alley · 280 m
Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
- Estação de Luxemburgo80 min
- Kirchberg75 min
- Cloche d'Or81 min
- Cidade do Luxemburgo85 min
- Belval / Esch90 min
- Aeroporto do Findel81 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel75–86 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel70–81 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel75–86 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel79–90 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel85–96 min
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Todos os percursos registados
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- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel70–81 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel75–86 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel75–86 min
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- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel73–130 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel74–118 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel73–130 min
property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
- Paragens apresentadas
- 4
- Paragem registada mais próxima
- Weicherdange, Kierch · 90 m
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 1 min
- A pé até à estação mais próxima
- 35 min
5 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
- Weicherdange, KierchParagem de transporte · Mobiliteit.lu90 m
- Weicherdange, Café BourgParagem de transporte · Mobiliteit.lu270 m
- Weicherdange, KirelshaffParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,3 km
- Mecher (Clervaux), DuerefParagem de transporte · Mobiliteit.lu2 km
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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