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Casa à venda · Tholey
Deite mãos à obra, molde o seu futuro em Tholey,
- Preço pedido
- 117 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 125 m²
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem "alten" Teil von Tholey. Die Grundstücke des Objektes befinden sich beiderseitig der Erschließungsstraße, das eine ist bebaut mit dem Wohnhaus, das andere mit einer Garage. Das mit dem Wohnhaus bebaute Grundstück hat einen sehr großen Flächenanteil mit extremer Hanglage (Schaumberg). Das Wohnhaus aus dem Jahre um 1930 hat seit dem Erwerb Modernisierungen erfahren: Elektro 1984, Anbau 1984, Heizung 2002 defekt! Die „bessere“ Grundstückseite, auch in Bezug auf Belichtung und Baumöglichkeiten ist das hangseitige mit der Garage bebaute Grundstück. Unsere Überlegungen gehen dahin, dass der Erwerber das Wohnhaus entweder total saniert oder anstelle des Hauses seine Garagen/Stellplätze errichtet und auf dem Garagengrundstück neu baut. Es ist jedenfalls etwas zu tun. Packen Sie es an und gestalten Sie Ihre Zukunft in Tholey,
O imóvel proposto situa-se numa zona "antiga" de Tholey. Os terrenos da propriedade situam-se de ambos os lados da via de acesso: um está edificado com a moradia e o outro com uma garagem.
O terreno onde se encontra a moradia possui uma parcela de área muito grande com declive acentuado (Schaumberg). A moradia, datada de cerca de 1930, beneficiou de modernizações desde a aquisição: eletricidade em 1984, anexo em 1984, aquecimento de 2002 avariado!
Descrição completa
O "melhor" lado do terreno, também no que diz respeito à exposição solar e às possibilidades de construção, é o terreno do lado da encosta edificado com a garagem. A nossa perspetiva é de que o comprador ou reabilite totalmente a moradia ou construa no seu lugar as suas garagens/lugares de estacionamento e construa de raiz no terreno da garagem.
Há, sem dúvida, trabalho a fazer. Deite mãos à obra e molde o seu futuro em Tholey,
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 117 000 €
- Área habitável
- 125 m²
- Divisões
- 7
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- TholeyA posição é aproximada
- Aquecimento
- Heizung 2002 defekt!
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1930
- Terreno
- 1473 m²
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Preço anunciado
- 117 000 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,57%
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 1473 m²
- Divisões principais
- 7 count
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 2 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Modernisierungen erfahren: Elektro 1984, Anbau 1984, Heizung 2002 defekt! Es ist jedenfalls etwas zu tun.
- Aquecimento (fonte)
- Heizung 2002 defekt!
- Características interiores (fonte)
- Elektro 1984, Anbau 1984
- Características exteriores (fonte)
- Garage, extreme Hanglage (Schaumberg)
- Tipo de estacionamento (fonte)
- box
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 117 000 €
- Por m²
- 936 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 117 000 €
- 26/10/2026 · 117 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 26/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 117 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
124 605 €
Impostos e notário (6,5%): 7605 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel124 605 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos126 132 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 7605 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Heizung 2002 defekt!
Não indicado: Classe energética
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona79 min
- KirchbergEstimativa da zona75 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona80 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona84 min
- Belval / EschEstimativa da zona82 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona77 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município53–101 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município53–100 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município48–96 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município53–101 min
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- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município55–103 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município51–98 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município55–103 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município51–99 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município56–104 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município60–108 min
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