Moradia isolada em madeira passiva (2025) com elevador em Weimershof - Kirchberg

À venda · Neudorf-Weimershof, Luxemburgo

3 150 000 €

• Casa
• 3 quartos
• 381 m²
• Classe energética: A

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu estima o custo mensal da habitação em ~16 104 €. Fonte do anúncio vista pela última vez em 25 de agosto de 2026. As verificações ligadas à localização ficam limitadas até a posição exata ser confirmada.

Características: Terraço, Varanda, Garagem

Localizada numa rua tranquila em Luxemburgo-Weimershof, a poucos minutos de Kirchberg, esta casa totalmente isolada situa-se num terreno excecionalmente grande de aproximadamente 653m² para esta área. Com uma superfície total de ±381m² e ±304m² de espaço habitável, a propriedade destaca-se pela sua construção em madeira em padrão passivo, bem como pela sua arquitetura contemporânea distinta. A casa cumpre elevados padrões de eficiência energética (CPE A/B) e está equipada com bomba de calor interior e piso radiante. As características de alta qualidade incluem um sistema de automação residencial (domótica), janelas de triplo vidro, persianas elétricas de alumínio, um elevador e elegante soalho em parquet. A espaçosa sala de estar e jantar com lareira, que se abre para o terraço e jardim, forma o coração da casa. A cozinha aberta totalmente equipada com ilha central e despensa adjacente integra-se perfeitamente no espaço de estar. A propriedade oferece atualmente três a quatro quartos, complementados por três casas de banho e um escritório. Um elevador liga todos os pisos, garantindo o máximo conforto. Distribuição Rés-do-chão : Hall de entrada com vestiário/guarda-roupa, corredor, quarto (±22m²) com acesso a um grande terraço (±27m²), casa de banho com WC e uma garagem espaçosa (±40m²) para dois carros. Nível do jardim (-1) : Corredor, grande sala de estar e jantar (±55m²) com acesso ao terraço e jardim (a completar), cozinha separada (±21m²) com grande porta de correr e despensa, casa de banho com WC, lavandaria, cave e sala técnica. Primeiro andar (+1) : Suite principal (±40m²) com quarto, sauna/cabina de infravermelhos, vestiário e casa de banho/chuveiro, segundo quarto (±21m²) com vestiário e varanda, escritório (±8.4m²) e casa de banho separada com WC. Último andar : Mezanino/biblioteca (±9.5m²), sala técnica e um grande espaço (±27m²), ideal como quarto adicional, sala de fitness ou estúdio.