Casa à venda · Esch-sur-Sûre
Farm in Eschdorf
· Mostrar a tradução em português
Quinta em Eschdorf
850 000 €
4722 € Por m²
- dias no ChatHome
- 93
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 13/10/2026
Publicado por IMMOLOSCH s.àr.l. · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
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Fonte verificada · 13/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 5 quartos à venda em Esch-sur-Sûre, 180 m².
Não divulgado pela agência · 1
- Casas de banho
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 7Verificado
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço850 000 €
- Área habitável180 m²
- Divisões5
- Quartos5
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoEsch-sur-Sûre
- Terreno2133 m²
Todos os dados · Âmbito local: LU · Esch-sur-Sûre
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 850 000 €Fonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 850 000 €Fonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 180 m²Fonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Área do terreno
- 2133 m²Fonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- 5Fonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 5Fonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Casas de banho
- Não indicado
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não indicado
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Listed old farm with development project - Eschdorf (Northern Luxembourg) Land: 21a33ca | Total built area: >1500 m² | Existing living area: ±180 m² Immo Losch presents this exceptional property located in the heart of the village of Eschdorf, in a quiet, natural setting close to the Haute-Sûre lake. This listed former farmhouse represents a unique opportunity for developers, investors or lovers of historic properties in need of renovation. Three possible development scenarios (under INPA supervision): 1. Complete renovation of the existing farmhouse, with respect for protected heritage features 2. Construction of several single-family homes, in accordance with PAG regulations 3. Creation of 6 to 9 housing units, with a view to residential development. Main features - Farm classified by the National Institute for Architectural Heritage (INPA) - Residential zone 1 (protected area - municipality of Esch-sur-Sûre) - Major conversion work to be carried out under technical supervision - Possible public subsidies Location: - Eschdorf, commune of Esch-sur-Sûre - natural, residential setting - 20 minutes from Ettelbruck, 45-50 minutes from Luxembourg City - In the immediate vicinity of Lac de la Haute-Sûre, a renowned tourist destination This property is ideal for : - Developers looking for a heritage project - Investors looking for a residential development in a green setting - Families or enthusiasts wishing to renovate a high-potential historic property Interested in this unique project? For further information or to arrange a visit : Tel: +352 26 53 26 11 Email: info@immolosch.lu
Quinta antiga classificada com projeto de desenvolvimento - Eschdorf (Northern Luxembourg) Terreno: 21a33ca | Área total construída: >1500 m² | Área habitacional existente: ±180 m² A Immo Losch apresenta esta propriedade excecional situada no coração da aldeia de Eschdorf, num ambiente silencioso e natural, perto do lago Haute-Sûre. Esta antiga quinta classificada representa uma oportunidade única para promotores, investidores ou amantes de propriedades históricas que necessitem de obras. Três cenários possíveis de desenvolvimento (sob supervisão do INPA): 1. Renovação completa da quinta existente, respeitando os elementos patrimoniais protegidos 2. Construção de várias casas unifamiliares, em conformidade com as regulamentos PAG 3. Criação de 6 a 9 habitações, com vista ao desenvolvimento residencial. Características principais - Quinta classificada pelo National Institute for Architectural Heritage (INPA) - Zona residencial 1 (área protegida - município de Esch-sur-Sûre) - Obras de conversão importantes a realizar sob supervisão técnica - Possibilidade de subsídios públicos Localização: - Eschdorf, comuna de Esch-sur-Sûre - ambiente natural e residencial - 20 minutos de Ettelbruck, 45-50 minutos de Luxembourg City - Nas imediações de Lac de la Haute-Sûre, um destino turístico renowned Esta propriedade é ideal para: - Promotores que procuram um projeto patrimonial - Investidores que procuram um desenvolvimento residencial num ambiente verde - Famílias ou aficionados que pretendam renovar uma propriedade histórica com elevado potencial Interested neste projeto único? Para mais informações ou para marcar uma visita: Tel: +352 26 53 26 11 Email: info@immolosch.lu
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Estacionamento
- Antigo
- Necessita de obras
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 13 de out. de 2026 – 13 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
850 000 €
Por m²
4722 €
850 000 € ÷ 180 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 11/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 11/07/2026850 000 €
- Última verificação · 13/10/2026850 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immolosch.lu · 11/07/2026
- Fonte verificada · 13/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Esch-sur-Sûre
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Esch-sur-Sûre?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-936 €
597 642 €
2975 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 59 500 €Calculado a partir dos dados acima · a 13 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 361/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 5 quartos; 180 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município48–60 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município58–70 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município63–75 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município94–111 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município88–107 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município45–56 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município54–65 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município60–71 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município48–60 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município58–70 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município63–75 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município47–58 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município52–63 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município61–72 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município49–60 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município54–66 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município63–74 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município94–111 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município88–107 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município93–112 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município87–107 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município91–108 min
property-location-commute-v2.5
Números oficiais de Esch-sur-Sûre — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 3373
- 2026 · +2,9 % num ano · STATEC
- Preços registados de apartamentos
- 6400 €/m² (3481 € – 8637 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 14 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Nord
- esquadra mais próxima: Commissariat Turelbaach
Esch-sur-Sûre em números
Distâncias indicadas pela agência
- Ettelbruck · 20 min
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 850 000 €.
Qual é o preço por m²?
4722 € por m²: 850 000 € a dividir pela área habitável indicada de 180 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 180 m². Tem 5 quartos.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Esch-sur-Sûre, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
IMMOLOSCH s.àr.l.
Última verificação · 13/10/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.