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Apartamento à venda · Saint-Julien-lès-Metz
À VENDA - APARTAMENTO DE 4 ASSOALHADAS - SAINT JULIEN LES METZ - 73,71m²
- Preço pedido
- 144 900 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 74 m²
- Classe energética
- D
- Andar
- Rés-do-chão
- Varanda
- Estacionamento
- Cave
- Cozinha equipada
- WC separado
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
A découvrir sur la commune prisée de Saint-Julien-lès-Metz ! Idéalement situé à proximité du pôle commercial de la Tannerie, cet appartement de 4 pièces traversant prend place au sein d'une résidence parfaitement entretenue, ayant bénéficié récemment de travaux de rénovation (façade, toiture et parties communes). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un agréable salon-séjour lumineux avec accès au balcon, d'un dégagement desservant deux chambres, d'une salle d'eau avec accès au balcon ainsi que de toilettes indépendantes. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez également le parking de courtoisie, réservé aux résidents de la copropriété, situé à l'arrière de l'immeuble. Ce bien réunit un emplacement recherché, une résidence soignée et un appartement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Nous vous proposons des possibilités d'aménagement sur quelques photos. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi !
A descobrir no procurado município de Saint-Julien-lès-Metz! Idealmente situado nas proximidades do polo comercial de la Tannerie, este apartamento de 4 assoalhadas com duas frentes insere-se numa residência perfeitamente cuidada, que beneficiou recentemente de obras de renovação (fachada, telhado e partes comuns).
É composto por um hall de entrada, uma cozinha totalmente equipada, uma agradável e luminosa sala de estar/jantar com acesso à varanda, um corredor de distribuição para dois quartos, uma casa de banho com duche com acesso à varanda, bem como um WC independente. Uma arrecadação na cave completa este imóvel.
Descrição completa
Apreciará também o estacionamento de cortesia, reservado aos residentes do condomínio, situado nas traseiras do edifício. Este imóvel reúne uma localização procurada, uma residência cuidada e um apartamento funcional, ideal para habitação própria ou para investimento.
Apresentamos possibilidades de organização do espaço em algumas fotos. Para qualquer informação complementar ou para agendar uma visita, contacte-me!
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 144 900 €
- Área habitável
- 73,7 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Saint-Julien-lès-MetzA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Chauffage Individuel; Type de chauffage: Radiateur
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- Rés-do-chão
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 1290 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 1810 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2026
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Preço anunciado
- 144 900 €
- Preço pedido ao comprador
- 144 900 €
- Preço líquido do vendedor
- 136 206 €
- Taxa da comissão da agência
- 6,38%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Fração em compropriedade
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 18 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 1200 € / por ano
- Estado do processo
- Pas de procédure en cours
- Documento
- Diagnostic de performance énergétique
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área habitável
- 73,71 m²
- Área útil
- 74 m²
- Tipologia nacional
- F4
- Divisões principais
- 4 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Andar
- 0 count
- Pisos do edifício
- 2 count
- Aquecimento (fonte)
- Chauffage Individuel; Type de chauffage: Radiateur
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- appartement de 4 pièces traversant, salon-séjour lumineux avec accès au balcon, salle d'eau avec accès au balcon, toilettes indépendantes, cave en sous-sol, Chauffage Individuel, Cuisine Equipée, Type de chauffage: Radiateur
- Características exteriores (fonte)
- travaux de rénovation (façade, toiture et parties communes), parking de courtoisie, réservé aux résidents de la copropriété, situé à l'arrière de l'immeuble
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor
- Varanda
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- WC separado
- Sim
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 144 900 €
- Por m²
- 1966 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 136 206 €
- 26/10/2026 · 144 900 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 26/10/2026
- Alterações registadas
- 1
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 144 900 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
156 666 €
Impostos e notário (8,12%): 11 766 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel156 666 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos156 124 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 11 766 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Chauffage Individuel; Type de chauffage: Radiateur
ABCDEFG
VerificadoIndicado pela agência
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Chauffage Individuel; Type de chauffage: Radiateur
- CO₂
- D
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona51 min
- KirchbergEstimativa da zona58 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona51 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona56 min
- Belval / EschEstimativa da zona54 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona63 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município27–75 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–82 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–75 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município33–80 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município30–78 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município24–72 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município31–79 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município25–72 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município29–77 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município27–75 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município27–75 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–82 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–75 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município33–80 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município30–78 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município25–73 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município34–81 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município25–73 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município30–78 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município27–75 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município38–86 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município27–74 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–83 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município27–74 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–80 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–76 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município40–88 min
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