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Casa à venda · Illingen
RUHEPOL - moradia isolada com garagem dupla em Illingen!
- Preço pedido
- 240 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 142 m²
- Classe energética
- G
- Terraço
- Terraço na cobertura
- Jardim
- Jardim privado
- Estacionamento interior
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1933 bietet eine Wohnfläche von ca. 142 m² auf zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand, wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und im Zuge des Verkaufs frei. Die großzügige Einfahrt neben dem Haus führt direkt zur Doppelgarage und bietet somit komfortable Stellmöglichkeiten für mehrere PKW. Der teilweise eingefriedete, ebene und nach Westen ausgerichtete Garten mit Freisitz und Grillstelle sowie die teilüberdachte und windgeschützte Dachterrasse runden das attraktive Angebot ab und laden zum Entspannen und Verweilen ein - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Esta moradia isolada, construída em 1933, oferece uma área habitável de aproximadamente 142 m² distribuída por 2 níveis e destaca-se por uma distribuição dos espaços bem concebida. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e atualizado, é atualmente habitado pelos proprietários e ficará desocupado no âmbito da venda.
A espaçosa entrada para veículos junto à casa conduz diretamente à garagem dupla, proporcionando assim cómodos lugares de estacionamento para vários automóveis. O jardim plano, parcialmente vedado e orientado a oeste, com zona de estar exterior e churrasqueira, bem como o terraço na cobertura parcialmente coberto e protegido do vento, completam esta oferta atrativa e convidam ao descanso e à permanência — uma visita irá convencê-lo!
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 240 000 €
- Área habitável
- 142 m²
- Divisões
- 6
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- IllingenA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- G
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1933
- Terreno
- 827 m²
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Bedarfsausweis
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- Data de validade
- 24.8.2036
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- G
- Energia final
- 237,7 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 240 000 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,57%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Não
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Ocupação
- Ocupado pelo proprietário
- Área útil
- 76 m²
- Área do terreno
- 827 m²
- Divisões principais
- 6 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Disponível a partir de
- nach Vereinbarung
- Estado do imóvel (fonte)
- Gepflegt
- Pisos do edifício
- 2 count
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Vistas (fonte)
- Fernblick
- Características interiores (fonte)
- Erdgeschoss (ca. 76 m² Wohnfläche), Tageslichtbad mit Dusche, Arbeitszimmer, Esszimmer mit Zugang zum Garten, Durchgangszimmer (derzeit als Küche genutzt), Wohnzimmer / Kinderzimmer, Dachgeschoss (ca. 66 m² Wohnfläche), Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse mit Fernblick, Flur mit Kellerdusche und WC, beheizte Waschküche mit Zugang zum Garten, Heizraum, Hausanschlussraum, beheizter Kellerraum, Badezimmer inkl. Sanitärleitungen 2011, teilweise Innentüren 2011, teilweise Elektroinstallation 2018, teilweise Wand- & Deckenbeläge 2018, Renovierung Treppenhaus inklusive neuer Treppe 2018, Gas-Brennwertheizung von Viessmann 2022, überwiegend Heizkörper 2022, teilsweise Bodenbeläge 2011, 2018, 2024
- Características exteriores (fonte)
- teilweise eingefriedete, ebene und nach Westen ausgerichtete Garten mit Freisitz und Grillstelle, teilüberdachte und windgeschützte Dachterrasse, Doppelgarage mit Speicher, überwiegend doppelverglaste Kunststofffenster (Straßenseite) 1977, Dacheindeckung 1992, Balkontüren inkl. elektrischer Rollläden 2006, Haustür 2010, Überdachung Dachterrasse 2021, Außenbeleuchtung, Kabel-Anschluss, teilweise elektrische Rollläden
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Lareira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Terraço na cobertura
- Jardim
- Escritório em casa
- Vidros duplos
Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 240 000 €
- Por m²
- 1690 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 240 000 €
- 21/10/2026 · 240 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 240 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
255 600 €
Impostos e notário (6,5%): 15 600 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel255 600 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos258 174 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 15 600 €
Energia
G
Classe energética G
A+ABCDEFGH
Válido até 24.8.2036
Verificado
- Classe energética
- G
Não indicado: Aquecimento
Válido até 24.8.2036
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Válido até: 24.8.2036
Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
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PAG verificado em · 05/11/2026
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Em redor de Illingen
- Localidade
- Illingen
- Private Montessori-Grundschule Humes
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A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona72 min
- KirchbergEstimativa da zona79 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona72 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona77 min
- Belval / EschEstimativa da zona74 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona85 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–159 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–166 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–160 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–165 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–161 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–173 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–157 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–164 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–157 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–162 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–159 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–170 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–159 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–166 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–160 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–165 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–161 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–173 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–158 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–168 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–159 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–164 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–159 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–170 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–160 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–170 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–160 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–166 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–161 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–171 min
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