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Apartamento à venda · Talange

apartamento à venda - 85m2 - 3 quartos

MY LOFT Lux Real Estate
Preço pedido
209 000 €
Quartos
3
Casas de banho
1
Área habitável
85 m²
Classe energética
C
  • Estacionamento
  • Cozinha equipada
  • Banheira
  • WC separado
  • Ar condicionado

Descrição

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

*** MANDATO EXCLUSIVO *** MY LOFT FRANCE REAL ESTATE & MY LOFT LUX REAL ESTATE, apresentam com EXCLUSIVIDADE: Um muito bonito APARTAMENTO COM ENCANTO, de estilo acolhedor, chic e funcional, idealmente localizado no coração de um bairro tranquilo da comuna de Talange, a apenas 17 km de METZ e 15 km de THIONVILLE e com fácil acesso às seguintes infraestruturas: - Estações ferroviárias SNCF de Maizières-Lès-Metz e Hagondange, a 5 mn de carro - A 5 mn de carro do futuro hospital privado do grupo ELSAN - A 5 mn de carro da Zona comercial Leclerc/Marques Avenue,... - A 5 mn a pé de grupos escolares - A 10 mn de carro da Cité des Loisirs d'Amnéville-les-Thermes - Perto das autoestradas A31, com acesso a Thionville/Luxembourg e Metz/Nancy, e A30, com acesso a Hayange/Esch-sur-Alzette/Longwy. Assim, se pretender usufruir de uma localização estratégica, deixe-se encantar por este imóvel de design contemporâneo e elegante, com uma área de +/- 84,87 m2 Carrez, situado numa residência bem mantida de 2009, composta por apenas 5 frações.

DESCRIÇÃO DO APARTAMENTO: - Uma ENTRADA com espaço para receber um vestiário. - Uma espaçosa ÁREA DE CONVÍVIO de +/- 41 m2, muito luminosa, com duas zonas de ESTAR e SALÃO - Uma bonita COZINHA totalmente equipada com eletrodomésticos, dotada de arrumações funcionais e umaakimável solução à medida criada por um artesão specialise em cozinhas. Um CORREDOR NOSSOPIERNA SERVE: - Um primeiro QUARTO com um grande roupeiro encastrado de portas corrediças. - Um segundo QUARTO - Um terceiro QUARTO transformed pelos atuais proprietários num closet perfeitamente organizado, aberto para um quarto de dormir + um escritório/espaço de trabalho aberto para a sala de estar. - Uma bonita CASA DE BANHO totalmente revestida, com móvel de lavatório, banheira, toalheiro e ligações para máquina de lavar louça, faiança em toda a altura - Uma CASA DE BANHO separada, totalmente revestida ANEXOS PRIVATIVOS: - DOIS LUGARES DE ESTACIONAMENTO EXTERIOR OUTROS

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Sala de jantar

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O essencial da casa

Tipo de imóvel
Apartamento
Preço
209 000 €
Área habitável
84,9 m²
Quartos
3
Casas de banho
1
Tipo de anúncio
Para venda
Localização
TalangeA posição é aproximada
Classe energética · térmica
C
Aquecimento
Gás
Elevador
Não
Estacionamento
Sim
Ano de construção
2009

Ficha completa

DPE · classe énergie
C
Preço anunciado
209 000 €
Preço pedido ao comprador
209 000 €
Responsável pela comissão
Vendedor
Base do preço
Preço pedido
Preço total a pronto conhecido
Sim
Modalidade de venda
Propriedade plena
Encargo 1 · Montante
875 €
Encargo 1 · Periodicidade
Anual
Encargo 1 · Base do montante
Indicado no anúncio
Custo recorrente habitual do proprietário
1836 € / por ano

Características

Tipo de oferta
Para venda
Área habitável
84,87 m²
Área habitável · Norma de medição da área
Área habitável — CCH (França)
Aquecimento (fonte)
gas
Energia de aquecimento
gas
Ar condicionado
Sim
Lugares de estacionamento
2
Vidros
double
Cozinha equipada
Sim
Banheira
Sim
WC separado
Sim
Surface habitable (Boutin / CCH)
84,87 m²
Vidros duplos

Divisões, Estado de construção, Orientação · Não indicado.

Preço

Preço pedido
209 000 €
Por m²
2463 €
Ainda não existe uma estimativa de preço para este imóvel.

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.

Fonte e método
  1. 10/07/2026 · 209 000 €
  2. 30/09/2026 · 209 000 €
dias no ChatHome
128
Visto pela primeira vez
10/07/2026
Fonte verificada
30/09/2026
Alterações registadas
0

Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.

2018-Q1 · € 165.167

Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.

Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0

Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.

Preço pedido209 000 €

Introduza um montante para comparar

Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.

Preço pedido
209 000 €

Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.

Financiamento

Custo de compra indicativo

225 971 €

Impostos e notário (8,12%): 16 971 €

Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.

O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.

Calculado em 01/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.

Para entrar
16 971 €

Energia

C

Classe energética C

Aquecimento: Gás

Verificado
Classe energética
C
Aquecimento
Gás

Não existe documento de certificado registado neste anúncio.

Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.

Modelo e pressupostos próprios do país

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

Próxima verificação

Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.

Custos e classes →

Em redor de Talange (ao nível da comuna; localização exata do imóvel indisponível)

Localidade
Talange

Distâncias indicadas pela agência

la commune de Talange à seulement
unspecified · 17 km
METZ
unspecified · 17 km
THIONVILLE
unspecified · 15 km

Retiradas do texto da agência. Não as medimos.

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Deslocações

Não há percurso casa-trabalho guardado para este imóvel.

Próximo passo

4/5
Dados comprovados
10/07/2026
Visto pela primeira vez

MY LOFT Lux Real Estate

Fonte · MY LOFT Lux Real Estate
Visto pela primeira vez
10/07/2026
Última verificação
30/09/2026

Dados comprovados · 4/5

Próximo passo · MY LOFT Lux Real Estate

Contacto

Com quem falar

MY LOFT Lux Real Estate

Última verificação · 30/09/2026

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Sobre estes dados

Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.

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Energia

C

Peça o certificado energético e confirme a data.

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Terraço

Não indicado

Peça ao agente para mostrar ou confirmar este ponto durante a visita.

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Estacionamento

Sim

Confirme qual o lugar de estacionamento incluído e os custos adicionais.

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Encargos mensais

Não indicado

Peça o último extrato de encargos e confirme o que inclui.

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Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

Quanto custa este apartamento?

O preço pedido pela agência é de 209 000 €.

Qual é o preço por m²?

2463 € por m²: 209 000 € a dividir pela área habitável indicada de 84,9 m².

Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

A área útil é de 84,9 m². Tem 3 quartos. Tem 1 casa de banho.

Qual é a classe energética?

O certificado energético indica a classe C.

Onde fica localizado este imóvel?

O imóvel fica em Talange, França.

Em que ano foi construído este imóvel?

Foi construído em 2009.

Mostrar as 7 perguntas

Que tipo de imóvel é este?

É um apartamento.

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