Apartamento à venda · Schieren, Schieren
Vente Appartement à Schieren - 2 chambres - 750 000 euros - Actuel
· Mostrar a tradução em português
Venda Apartamento em Schieren - 2 quartos - 750 000 euros - Actuel
750 000 €
8096 € Por m²
+5% vs mercado62 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por Actuel Immobilière · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 30/09/2026
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 2 quartos à venda em Schieren, 92,6 m². Cerca de 8 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 12 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 2Quartos
- 1Casas de banho
- 92,6 m²Área habitável
- Não indicadoDivisões
- ApartamentoTipo de imóvel
- AClasse energética · térmica
- Não indicadoAquecimento
- Não indicadoElevador
- Estacionamento interiorEstacionamento
- Não indicadoOrientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 750 000 €
- Área habitável
- 92,6 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Schieren
- Estado de construção
- Construção nova
Todos os dados · Âmbito local: LU · Schieren
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- AFonte: Actuel Immobilière · em 30/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 750 000 €Fonte: Actuel Immobilière · em 30/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 750 000 €Fonte: Actuel Immobilière · em 30/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Actuel Immobilière · em 30/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Actuel Immobilière · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: Actuel Immobilière · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Actuel Immobilière · em 30/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Construção nova
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 92,64 m²Fonte: Actuel Immobilière · em 30/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Actuel Immobilière · em 30/09/2026
- Área bruta
- 124,48 m²Fonte: Actuel Immobilière · em 30/09/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Actuel Immobilière · em 30/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2Fonte: Actuel Immobilière · em 30/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Actuel Immobilière · em 30/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- 4Fonte: Actuel Immobilière · em 30/09/2026
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não confirmado pela fonte
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
Appartement n° B.0.3 (lot 047), neuf, situé au rez-de-chaussée du Bloc B d'une nouvelle résidence construite au centre du village de Schieren, à quelques mètres des commerces, administrations et de toutes commodités, avec une surface totale de 124,48 m² se décomposant comme suit : surface habitable de ± 92,64 m² et une terrasse de ± 31,81 m². Il se compose : un hall d'entrée desservant un WC séparé, 2 chambres (± 13,04 m² et ± 10,21 m²), un bureau (± 8,92 m²), un débarras, une salle de bain avec WC (± 5,00 m²), une cuisine à équiper ouverte sur un vaste séjour de ± 34,04 m² avec accès à une terrasse et à un jardin/verdure de ± 94,15 m². Une cave (lot 020) complète ce bien. Le prix de vente est affiché avec une TVA de 3 % incluse. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur Parklift au prix de 29.000 € et/ou un emplacement de parking intérieur au prix de 35.000 € – TVA de 3 % incluse. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. English Version : Apartment No. B.0.3 (Lot 047), brand new, located on the ground floor of Block B in a new residential development built in the center of the village of Schieren, just a few meters from shops, public administrations, and all amenities. It has a total surface area of 124.48 m², broken down as follows: living area of approx. 92.64 m² and a terrace of approx. 31.81 m². The apartment is composed as follows: an entrance hall leading to a separate WC, two bedrooms (approx. 13.04 m² and 10.21 m²), an office (approx. 8.92 m²), a storage room, a bathroom with WC (approx. 5.00 m²), and a kitchen to be fitted, open onto a spacious living/dining area of approx. 34.04 m², with access to a terrace and a garden/green area of approx. 94.15 m². A cellar (Lot 020) completes this property. The sale price is shown including 3% VAT. There is the possibility to purchase an indoor Parklift parking space at a price of €29,000 and/or an indoor parking space at a price of €35,000 – 3% VAT included.
Apartamento n.º B.0.3 (lote 047), novo, situado no rés-do-chão do Bloco B de um novo conjunto residencial construído no centro da aldeia de Schieren, a poucos metros de lojas, administração pública e todas as comodidades, com uma área total de 124,48 m² composta da seguinte forma: área habitável de ± 92,64 m² e uma(varanda de ± 31,81 m². Composição: uma entrada que serve um WC separado, 2 quartos (± 13,04 m² e ± 10,21 m²), um escritório (± 8,92 m²), um depósito, uma casa de banho com WC (± 5,00 m²), uma cozinha para equipar, aberta para uma espaçosa sala de estar/jantar de ± 34,04 m², com acesso a uma(varanda e a um jardim/espaço verde de ± 94,15 m². Uma cave (lote 020) completa este imóvel. O preço de venda é apresentado com IVA de 3 % incluído. É possível adquirir um lugar de estacionamento interior Parklift por 29.000 € e/ou um lugar de estacionamento interior por 35.000 € – IVA de 3 % incluído. Para mais informações,contacte-nos. Versão em inglês: Apartamento n.º B.0.3 (lote 047), totalmente novo, situado no rés-do-chão do Bloco B de um novo conjunto residencial construído no centro da aldeia de Schieren, apenas a poucos metros de lojas, administração pública e todas as comodidades. Tem uma área total de 124,48 m², composta da seguinte forma: área habitável de cerca de 92,64 m² e uma varanda de cerca de 31,81 m². O apartamento é composto da seguinte forma: uma entrada que serve um WC separado, dois quartos (cerca de 13,04 m² e 10,21 m²), um escritório (cerca de 8,92 m²), um depósito, uma casa de banho com WC (cerca de 5,00 m²) e uma cozinha para equipar, aberta para uma espaçosa sala de estar/jantar de cerca de 34,04 m², com acesso a uma varanda e a um jardim/espaço verde de cerca de 94,15 m². Uma cave (lote 020) completa este imóvel. O preço de venda é apresentado com IVA de 3 % incluído. É possível adquirir um lugar de estacionamento interior Parklift por 29.000 € e/ou um lugar de estacionamento interior por 35.000 € – IVA de 3 % incluído.
Destaques, cada um com a sua fonte
Indicado pela agência no seu anúncio · 4
- Terraço
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Cave
Horários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 2
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 8 min a pé
- Estação de comboio mais próximacerca de 12 min a pé
Registos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Escola mais próximaButzeschoul, a cerca de 530 m
Mapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Zona inundávelNada cartografado
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Estacionamento
- Painéis solares
- Varanda
- Jardim privado
- Terraço
- Construção nova
Análise das fotografias: 30 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
As chaves seguem a conclusão e entrega previstas no contrato, não o calendário de uma escritura comum.
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
750 000 €
Por m²
8096 €
750 000 € ÷ 92.64 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Dentro do nosso intervalo estimadoEstimado pelo nosso modelo · em 30/09/2026
- Face ao mercado
- +5%
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Evolução dos preços — Schieren
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 29/07/2026750 000 €
- Última verificação · 30/09/2026750 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · actuel.lu · 29/07/2026
- Fonte verificada · 30/09/2026
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Ainda não verificado
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética A
- Classe energética
- A
- Classe térmica
- Não indicado
- Aquecimento
- Não indicado
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 89/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 quartos; 92,64 m². Não é uma fatura medida.
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
- Entrega
- Não indicado
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 9 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima3 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 8 min
- Parque mais próximo
- 10 min
- Escola mais próxima
- 7 min
- Estação de comboio mais próxima
- 12 min
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado1
- Restaurantes2
- Vida noturna1
- Ginásio1
- Ténis2
- Parque infantil7
- Escolas1· 7 min a pé
- Creche1· 9 min a pé
- Parque3· 10 min a pé
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- CafésNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
- Ainda não verificadoQualidade do ar
- Ainda não verificadoExposição ao trânsito
- Nada cartografadoZona inundável
Schieren em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 750 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 2 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 1 casa de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 92,6 m².
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe A.
Mostrar as 12 perguntas
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Schieren, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 8 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 12 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
Butzeschoul, a cerca de 530 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
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Com quem falar
Actuel Immobilière
Última verificação · 30/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.