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Prédio à venda · Helmsange, Walferdange
Helmsange- Residência com 8 apartamentos à venda em Helmsange · ID 12801
- Preço pedido
- 759 634 €
- Bomba de calor
- Vidros triplos
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Wiesen-Piront vous présente : Une résidence nommée RUMA, composée de 8 appartements en vente, située dans le lotissement « An de Strachen » à Helmsange, commune de Walferdange. Cette localisation bénéficie d’un accès facile aux commodités locales : commerces, restaurants, centres sportifs, ainsi qu’au PIDAL, etc. La gare de Walferdange et l’arrêt de bus se trouvent à seulement 300 mètres, offrant ainsi un accès rapide et pratique au Kirchberg et à Luxembourg-Ville. La résidence se distingue par sa performance énergétique de classe AAA+, répondant ainsi aux normes les plus récentes en matière d’efficacité énergétique. Équipements techniques : Chauffage : Pompe à chaleur Classe énergétique : AAA+ Fenêtres : Triple vitrage avec châssis en aluminium Revêtements de sol : Parquet et carrelage Tous nos projets de maisons sont personnalisables et modifiables en fonction de vos besoins et envies.
Wiesen-Piront apresenta: uma residência chamada RUMA, composta por 8 apartamentos à venda, située no loteamento « An de Strachen » em Helmsange, município de Walferdange. Esta localizaçãoägt de um acesso fácil às comodidades locais: lojas, restaurantes, centros desportivos, bem como ao PIDAL, etc.
A estação ferroviária de Walferdange e a paragem de autocarro encontram-se a apenas 300 metros, oferecendo assim um acesso rápido e prático ao Kirchberg e a Luxembourg-Ville. A residência distingue-se pelo seu desempenho energético de classe AAA+, cumpriendo assim as normas mais recentes em matéria de eficiência energética.
Descrição completa
Equipamentos técnicos: Aquecimento: Bomba de calor Classe energética: AAA+ Janelas: Vidro triplo com caixilharias de alumínio Revestimentos do piso: Parquet e cerâmica Todos os nossos projetos de casas são personalizáveis e modificáveis em função das suas necessidades e desejos.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Prédio
- Preço
- 759 634 €
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- WalferdangeA posição é aproximada
- Aquecimento
- Bomba de calor
- Bomba de calor
- Sim
Ficha completa
- Preço anunciado
- 759 634 €
- Preço pedido ao comprador
- 759 634 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Edifício com várias frações
- Aquecimento (fonte)
- heat pump
- Energia de aquecimento
- electric
- Vidros
- triple
- Vidros triplos
Divisões, Quartos, Casas de banho, Estado de construção, Área habitável, Classe energética · térmica, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 759 634 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 17/07/2026 · 759 634 €
- 30/09/2026 · 759 634 €
- dias no ChatHome
- 121
- Visto pela primeira vez
- 17/07/2026
- Fonte verificada
- 30/09/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Evolução dos preços indisponível para este tipo de imóvel.
Preços por comunaUm índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 759 634 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Capital necessárioIntroduza o seu valor
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projetoIntroduza o seu valor
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
- Preço pedido
- 759 634 €
- Montante do crédito
- 607 707 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
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Orçamento mensal
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Apenas custos conhecidos
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Fonte e método
Custos mensais · entrada · pressupostos
Custos correntes
A nossa estimativa
- Para entrar
- 53 174 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Não indicado: Custos correntes
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: crédito fiscal Bëllegen Akt, forma de financiamento, comissões bancárias, custos da escritura de hipoteca, despesas do notário, honorários do notário, honorários profissionais
Construção nova
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Bomba de calor
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
- Localização
- Walferdange
- Ano de construção
- —
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Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
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Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauEm redor de Walferdange
- Localidade
- Walferdange
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado4
Farmácia2
Centro comercial1
Cafés7
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Zona de pesquisa publicadaDia a dia
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 14
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
30/09/2026
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
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Registo anterior da zona
O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.
Números oficiais de Walferdange — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 9256
- 2026 · +3,6 % num ano · STATEC
- Rendas anunciadas, apartamentos
- 1797 € por mês · 38,3 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 142 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Preços registados de apartamentos
- 8425 €/m² (6184 € – 10 921 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 50 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Centre-Est
- esquadra mais próxima: Commissariat Walferdange
Walferdange em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
30/09/2026
- Supermercado1Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia1Raio de pesquisa: 1 km
- Restaurantes17Raio de pesquisa: 1 km
- Cafés5Raio de pesquisa: 1 km
- Vida noturna1Raio de pesquisa: 1 km
- Ginásio4Raio de pesquisa: 1 km
- Piscina3Raio de pesquisa: 1 km
- Ténis7Raio de pesquisa: 1 km
- Parque infantil16Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas2Raio de pesquisa: 1 km
- Creche2Raio de pesquisa: 1 km
- Parque2Raio de pesquisa: 1 km
- HospitalNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
Distâncias indicadas pela agência
- bus se trouvent à seulement · 300 m
- An de Strachen
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Zona de pesquisa publicadaEscolas e creches
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- Locais apresentados
- 15
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Zona de pesquisa publicadaCampo de futebol
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- Locais apresentados
- 2
Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona20 min
- KirchbergEstimativa da zona22 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona27 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona21 min
- Belval / EschEstimativa da zona33 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona28 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–48 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–50 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–55 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–49 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro5–61 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–56 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–64 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro2–72 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro11–86 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro3–62 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro30–107 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro10–88 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–44 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–45 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–51 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–45 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro1–57 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–51 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–48 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–50 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–55 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–49 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro5–61 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–56 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–47 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–44 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–51 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–41 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro2–58 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–52 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–50 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–47 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–54 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–43 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro4–60 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–55 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–64 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro2–72 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro11–86 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro3–62 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro30–107 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro10–88 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–70 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro3–76 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro6–92 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–66 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro28–117 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro12–90 min
- Para Estação de Luxemburgo · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro65–121 min
- Para Kirchberg · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro54–110 min
- Para Cidade do Luxemburgo · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro48–104 min
- Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro13–42 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro12–41 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro21–49 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro8–36 min
- Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro86–114 min
- Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro31–59 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–49 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro2–74 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro11–85 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro2–62 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro30–109 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro9–81 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–68 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro5–81 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro6–91 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–78 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro28–117 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro9–90 min
property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 16
- Walferdange, GareEstação ferroviária · Mobiliteit.lu
- Walferdange, Gare routièreParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Helmsange, TricentenaireParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Helmsange, MercatorisParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Helmsange, BarriärParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Heisdorf, MilleweeParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Walferdange, Gemenge PlazParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Bereldange, ElterstrachenParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Heisdorf, Bei der ParkmauerParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Steinsel, Zone IndustrielleParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Bereldange, PoliceParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Steinsel, IndustriezonParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Steinsel, KennedyParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Heisdorf, KlousterParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Heisdorf, GareEstação ferroviária · Mobiliteit.lu
- Bereldange, SchoulParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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