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Casa à venda · Somme-Leuze
Moradia à venda em Somme-Leuze Moradia de 4 quartos com garagem em Somme-Leuze
- Preço pedido
- 269 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 192 m²
- Terraço
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Cozinha equipada
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Rue de l'Ourthe à Somme-Leuze, cette maison d'habitation de 210,74 m² au sol (191,62 m² habitables) se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon lumineux d'environ 19 m², une salle à manger d'environ 19 m², une cuisine équipée d'environ 10 m², une chaufferie, un WC indépendant et un garage intégré d'environ 19 m². Au premier étage : trois chambres, deux salles de bains, un bureau et un dressing, desservis par un hall. Au deuxième étage, sous combles aménagés : une quatrième chambre, un second espace bureau et un grenier de rangement. Entièrement rénovée en 2016, la maison bénéficie d'une toiture en ardoise naturelle refaite il y a 5 ans, d'un chauffage central au mazout de moins de 10 ans (citerne à mazout de moins de 3 000 litres) complété par un poêle à bois et un poêle à pellets (conduits et ventilation dédiés), de menuiseries intérieures et d'un parquet en chêne massif, d'une prise RJ45 dans chaque pièce avec local technique pour le routeur, et d'une alarme. À l'arrière, une terrasse en bois de moins de 8 ans accueille un jacuzzi extérieur. Un bien spacieux et modulable, avec garage, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de rangements. Prix demandé : 269.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Rue de l'Ourthe em Somme-Leuze, esta moradia com 210,74 m² de implantação (191,62 m² de área habitável) desenvolve-se em três pisos. No rés-do-chão: um hall de entrada, uma sala de estar luminosa com cerca de 19 m², uma sala de jantar com cerca de 19 m², uma cozinha equipada com cerca de 10 m², uma sala técnica/caldeira, um WC independente e uma garagem integrada com cerca de 19 m².
No primeiro andar: três quartos, duas casas de banho, um escritório e um closet, servidos por um hall. No segundo andar, no sótão aproveitado: um quarto quarto, um segundo espaço de escritório e um sótão para arrumos.
Descrição completa
Totalmente renovada em 2016, a casa beneficia de um telhado em ardósia natural refeito há 5 anos, de aquecimento central a gasóleo com menos de 10 anos (depósito de gasóleo com menos de 3 000 litros) complementado por uma salamandra a lenha e uma salamandra a pellets (condutas e ventilação dedicadas), de carpintarias interiores e soalho em carvalho maciço, de uma tomada RJ45 em cada divisão com local técnico para o router, e de um alarme. Nas traseiras, um terraço em madeira com menos de 8 anos acolhe um jacuzzi exterior.
Um imóvel espaçoso e modulável, com garagem, ideal para uma família à procura de espaço e arrumação. Preço pedido: 269.000 € sob reserva de aceitação dos proprietários.
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 269 000 €
- Área habitável
- 191,6 m²
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Somme-Leuze
- Aquecimento
- chauffage central au mazout complété par un poêle à bois et un poêle à pellets
- Elevador
- Não
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1900
- Terreno
- 93,9 m²
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Preço anunciado
- 269 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- certificat d'électricité
- Estado do documento
- provided
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área habitável
- 191,62 m²
- Área útil
- 210,74 m²
- Área do terreno
- 93,85 m²
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 2 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Entièrement rénovée en 2016
- Pisos do edifício
- 3 count
- Acesso sem degraus
- Não
- Acesso em cadeira de rodas
- Não
- Aquecimento (fonte)
- chauffage central au mazout complété par un poêle à bois et un poêle à pellets
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- oil, wood, pellets
- Ano de renovação
- 2016
- Características interiores (fonte)
- hall d'entrée, salon lumineux d'environ 19 m², salle à manger d'environ 19 m², cuisine équipée d'environ 10 m², chaufferie, WC indépendant, trois chambres, quatrième chambre, bureau, second espace bureau, dressing, grenier de rangement, menuiseries intérieures, parquet en chêne massif, prise RJ45 dans chaque pièce avec local technique pour le routeur, alarme, chambre 1: 12.15m², chambre 2: 14.07m², chambre 3: 13.37m², chambre 4: 14.3m², salle de séjour: 19.04m², salle à manger: 19.29m², cuisine: 9.94m², dressing: 5.93m², bureau: 4.12m²
- Características exteriores (fonte)
- toiture en ardoise naturelle refaite il y a 5 ans, terrasse en bois de moins de 8 ans, jacuzzi extérieur, citerne à mazout de moins de 3 000 litres, garage intégré d'environ 19 m², garage: 19.13m², toit en pente
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lareira
- Sim
- Piscina
- Não
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Espaço em conceito aberto
- Vigas à vista
- Escritório em casa
- Vidros duplos
Divisões, Classe energética · térmica, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 269 000 €
- Por m²
- 1404 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 269 000 €
- 27/10/2026 · 269 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 27/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 269 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
302 625 €
Impostos e notário (12,5%): 33 625 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel302 625 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos289 249 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 33 625 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- chauffage central au mazout complété par un poêle à bois et un poêle à pellets
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
PAG verificado em · 04/11/2026
Medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato. A agência não publica a morada.
Bairro
- Localidade
- Somme-Leuze
- Escolas
- 0 · Raio de pesquisa: 1 km · · 13 min a pé
- Ecole communale fondamentale
- 1 km
- Escola mais próxima
- 13 min
Medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato. A agência não publica a morada.
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona97 min
- KirchbergEstimativa da zona103 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona98 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona101 min
- Belval / EschEstimativa da zona102 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona108 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada89–104 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada96–110 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona estimada91–105 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada94–108 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona estimada95–110 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona estimada101–115 min
Todos os percursos registados
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- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada98–113 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada89–104 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada96–110 min
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property-location-commute-v2.12
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 2 min
4 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
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