Este anúncio
Num relance
Fotografias · mapa · vista da rua
Qual é o aspeto
Fotografias · 12 · Plantas · 4
Publicado por
De onde veio este anúncio
Maison en vente à Steinfort - 297 m² - Réf. 492 | Movilliat
Steinfort
- Publicado por
- Movilliat
- Visto pela primeira vez
- 10/08/2026
- Última verificação
- 28/09/2026
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 28/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- Tipo de imóvel
- house
- Preço
- 1 297 672 €
- Área habitável
- 297,2 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 2
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
+++ VENTE DIRECTE CONSTRUCTEUR +++ Lot n°7 Travaux de gros-oeuvre réalisé et finalisation dans les 7 mois. Surface utile totale : ± 297,20 m² Découvrez votre future maison dans notre nouveau lotissement idéalement situé à Steinfort, dans une quartier calme et proche des commerces, crèches, complexe sportif, pharmacie, restaurants, transports publics et axes routiers principaux. Sur une belle parcelle de 3 ares, orientée sud-ouest, la maison disposera: 1. Sous-sol (surface utile totale de ± 107,20 m²) - local technique (pompe à chaleur) - buanderie - 3 grandes caves 2. Rez-de-chaussée (surface utile de ± 113,20 m²) - hall d'entrée avec coin vestiaire - grand séjour-cuisine de ± 53,70 m² comprenant un grande baie vitrée sur la terrasse - bureau ou chambre - wc séparé - double-garage avec accès jardin - terrasse de ± 23 m² (hors surface utile) 3. Etage 1 (surface utile de ± 76,80 m²) - suite parentale avec dressing et salle-de-bain - 3 grandes chambres - salle-de-douche - WC séparé Les travaux sont en cours et une large gamme de matériaux de première qualité prévue dans le cahier des charges vous permettra d'individualiser votre futur logement suivant vos goûts et budget. Le prix comprend l'installation d'une superbe cuisine équipée. Pour plus d'informations ou pour recevoir notre documentation gratuite, veuillez nous contacter au 39.75.70 ou info@movilliat.lu. Visite sur simple demande et sans engagement. Prix TTC 3% sous réserve de l'accord de l'Enregistrement.
+++ VENDA DIRETA PELO CONSTRUTOR +++ Lote n.º 7 Obras estruturais concluídas, com finalização dentro de 7 meses. Área útil total: ± 297,20 m² Descubra a sua futura casa no nosso novo loteamento, idealmente localizado em Steinfort, numa zona tranquila e perto de lojas, creches, complexo desportivo, farmácia, restaurantes, transportes públicos e principais vias rodoviárias. Num belo terreno de 3 ares, orientado a sudoeste, a casa terá: 1. Cave (área útil total de ± 107,20 m²) - instalação técnica (bomba de calor) - lavandaria - 3 grandes adegas 2. Rés-do-chão (área útil de ± 113,20 m²) - hall de entrada com espaço para casacos - grande sala estar-cozinha de ± 53,70 m² com uma grande bay window para a varanda - escritório ou quarto - WC separado - garagem dupla com acesso ao jardim - varanda de ± 23 m² (fora da área útil) 3. Primeiro andar (área útil de ± 76,80 m²) - suite principal com dressing e casa de banho - 3 quartos grandes - casa de banho com duche - WC separado As obras estão em curso e uma ampla gama de materiais de primeira qualidade, prevista no caderno de encargos, permitirá-lhe personalizar a sua futura casa de acordo com os seus gostos e orçamento. O preço inclui a instalação de uma excecional cozinha equipada. Para mais informações ou para receber a nossa documentação gratuita, contacte-nos através do 39.75.70 ou info@movilliat.lu. Visita mediante simples pedido e sem compromisso. Preço TTC 3% sujeito à aprovação do Enregistrement.
Destaques, cada um com a sua fonte
- TerraçoIndicado pela agência no seu anúncio
- EstacionamentoIndicado pela agência no seu anúncio
- Bomba de calorIndicado pela agência no seu anúncio
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 3 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Estação de comboio mais próximacerca de 20 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Zona inundávelNenhuma cartografada aquiMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
Numa linha
Casa com 5 quartos à venda em Steinfort, 297,2 m². Cerca de 3 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 20 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Montado pela ChatHome a partir dos dados desta página. Não são palavras da agência.
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Preço justo · evolução · histórico · comprar ou arrendar
Este é o preço certo?
1 297 672 €
4366 € — 1 297 672 € ÷ 297.2 m²
- O nosso intervalo estimado
- 962 893 € – 1 354 633 €Estimado pelo nosso modelo · a 28 de set. de 2026
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Histórico de Preços
Como o preço pedido mudou ao longo do tempo
Nenhuma alteração de preço registada
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Steinfort?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Ainda não publicamos isto. Os números existem, mas não temos confiança suficiente para os mostrar.
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Total por mês
Pelo menosNão indicado
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Custos correntes
- Não indicado
- Para entrar
- 90 837 €Calculado a partir dos dados acima · a 28 de set. de 2026
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Classe energética
- A
- Classe térmica
- Não indicado
- Aquecimento
- heat_pump
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 529/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 5 quartos; 297,2 m². Não é uma fatura medida.
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Isto aplica-se a construção nova, e este imóvel já existe.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
Escola mais próxima
6 min
Creche mais próxima
4 min
Parque mais próximo
2 min
Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
3 min
12 partidas por hora nos dias úteis de manhã
Estação de comboio mais próxima
20 min
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Farmácia1
- Restaurantes8
- Cafés1
- Vida noturna1
- Ginásio2
- Piscina1
- Ténis2
- Parque infantil11
- Escolas1· 6 min a pé
- Creche4· 4 min a pé
- Parque6· 2 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- Ruído rodoviário
- Não aplicável
- Ruído ferroviário
- Não aplicável
- Ruído aéreo
- Não aplicável
- Qualidade do ar
- Ainda não verificado
- Exposição ao trânsito
- Ainda não verificado
- Zona inundável
- Não aplicável
Perguntas
As perguntas óbvias
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 1 297 672 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 5 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 2 casas de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 297,2 m².
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe A.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Steinfort, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 3 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 20 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Imóveis semelhantes · duplicados
Compare antes de decidir
Maison en vente à Steinfort - 297 m² - Réf. 492 | Movilliat
Ainda não verificámos se este imóvel está anunciado noutro sítio
Contacto