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Casa à venda · Kirf
IMEDIATAMENTE DISPONÍVEL: CASA GEPFLEGTA COM 228 m² DE ÁREA HABITÁVEL E VISTA DESPEJADA!
- Preço pedido
- 349 800 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 228 m²
- Classe energética
- F
- Terraço
- Varanda
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
Descrição
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10 MINUTEN BIS L - REMICH / SCHENGEN! Hier in KIRF-MEURICH bieten wir Ihnen dieses besondere Wohnhaus an. Mit einer Wohnfläche von ca. 228 m² gewährt die Immobilie nicht nur viel Platz für die Familie sondern beeindruckt jeden mit der tollen Aussicht ins Grüne. Besonderheiten der Immobilie: - Baujahr 1998! - offenes und großzügiges Wohnen - unverbaubarer Weitblick - 3 Schlafzimmer - Balkon - Keller - großer Partykeller - Garage Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Korridor, Küche mit Abstellraum, Wohn-Esszimmer mit Loggia und Zugang zum Balkon Obergeschoss: Diele, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer Kellergeschoss: großer Partykeller, Heizungsraum und Öltankkeller, 2 Kellerräume
A 10 MINUTOS DE L - REMICH / SCHENGEN! Em KIRF-MEURICH, oferecemos-lhe esta CASA excecional.
Com uma área habitável de cerca de 228 m², o imóvel não oferece apenas bastante espaço para a família, como também impressiona qualquer pessoa com a sua soberana vista para a Natureza. Características do imóvel: - Ano de construção: 1998! - Espaço aberto e generoso - Vista desimpedida - 3 quartos - Varanda - Cave - Grande cave de festas - Garagem A divisão dos espaços é a seguinte: Erdgeschoss: Vestíbulo, lavandaria, WC de visitantes, corredor, cozinha com despensa, sala de estar e jantar com loggia e acesso à varanda Obergeschoss: Vestíbulo, 3 quartos, 2 casas de banho Kellergeschoss: Grande cave de festas, compartimento da caldeira e cave do depósito de petróleo, 2 caves
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 349 800 €
- Área habitável
- 228 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- KirfA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- F
- Aquecimento
- Zentralheizung
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 1998
- Terreno
- 200 m²
- Terraço
- Sim
Ficha completa
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- F
- Preço anunciado
- 349 800 €
- Preço pedido ao comprador
- 362 288 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,57%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Área do terreno
- 200 m²
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Estado do imóvel (fonte)
- Gepflegt
- Aquecimento (fonte)
- Zentralheizung
- Energia de aquecimento
- oil
- Lugares de estacionamento
- 3
- Garagem
- Sim
- Varanda
- Sim
- Cave
- Sim
- WC separado
- Sim
Divisões · Não confirmado pela fonte. Estado de construção, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 349 800 €
- Por m²
- 1534 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 14/09/2026 · 349 800 €
- 30/09/2026 · 349 800 €
- dias no ChatHome
- 61
- Visto pela primeira vez
- 14/09/2026
- Fonte verificada
- 30/09/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 349 800 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
380 402 €
Impostos e notário (5%): 18 114 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel380 402 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos387 648 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 30/09/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 18 114 €
Energia
F
Classe energética F
Aquecimento: Zentralheizung
A+ABCDEFGH
Verificado
- Classe energética
- F
- Aquecimento
- Zentralheizung
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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