Apartamento para arrendar · Mersch

Ref. Fischbach Arrendamento Apartamento para arrendar

Renda pedida / mês: 3350 €
Quartos: 3
Casas de banho: 1
Área habitável: 154 m²
Andar: 1

10% acima da mediana municipal por m²16 anúncios comparáveis

Terraço
Varanda
Estacionamento
Cave
Cozinha equipada

Descrição

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

Descrição do imóvel Fischbach (Mersch) Disponibilidade: a partir de 1/12/2026 Visita: a partir de 15/11/2026 Localização: Bairro residencial muito agradável e calmo rodeado pela natureza, floresta e quinta. Situado a 7 km de Mersch e a 20 min de carro do planalto de Kirchberg.

A dois passos da Maison communale de Fischbach e da paragem de autocarro com ligação a maison de relais, creche, escola, supermercado Cactus, Gare de Mersch, farmácia, bancos, lojas, padaria... O centro comercial Topaze bem como o centro de reciclagem ficam a 10 min de carro.

Descrição completa

Descrição do alojamento: Apartamento com uma área de 154m2 situado em FISCHBACH (Mersch) no 1.º andar de uma residência de 4 apartamentos equipados com painéis solares fotovoltaicos, piso radiante a gasóleo, coletores solares para água quente. O apartamento apresenta-se da seguinte forma: - hall de entrada - ampla sala de estar com saída para uma varanda terraço acessível por uma porta de correr envidraçada - generosa sala de jantar - cozinha equipada aberta - 3 quartos - casa de banho com duche e WC integrado - 1 WC separado - grande despensa e lavandaria; Na cave: uma arrecadação Um lugar de estacionamento exterior incluído.

A residência dispõe de uma cadeira elevatória elétrica nas escadas, exclusivamente destinada a pessoas com mobilidade reduzida. Renda mensal: 3.350€ Encargos: 400€ Caução: 2 meses de renda Disponibilidade: a partir de 1/12/2026 Visita: a partir de 15/11/2026 Atenção, a cor da pintura de algumas divisões mostradas nas fotografias pode diferir da situação atual, visto tratar-se de fotografias antigas

Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.

1 / 7

facade

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Todos os factos

Tipo de imóvel: Apartamento
Preço: 3350 €
Encargos mensais: 400 €
Área habitável: 154 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 1
Tipo de anúncio: Para arrendar
Localização: MerschA posição é aproximada
Aquecimento: chauffage au sol à mazout; capteurs solaires pour l'eau chaude
Estacionamento: Sim
Andar: 1
Terraço: Sim
Cave: Sim
Estado de construção: Edifício existente

Modalidade de arrendamento: Unidade inteira
Período de faturação anunciado: Por mês
Comparável a uma renda mensal: Sim
Renda base: 3350 € / por mês
Encargos sem aquecimento: 400 € / por mês

Tipo de oferta: Para arrendamento
Estado da construção: Edifício existente
Quartos: 3 count
Casas de banho: 1 count
Disponível a partir de: 1/12/2026
Andar: 1 count
Aquecimento (fonte): chauffage au sol à mazout; capteurs solaires pour l'eau chaude
Energia de aquecimento: oil
Características interiores (fonte): hall d'entrée, grand living, généreuse salle à manger, cuisine équipée ouverte, 3 chambres à coucher, salle de douche avec WC intégré, 1 WC séparé, grand débarras et buanderie, La résidence dispose d'un siège monte-escalier électrique, exclusivement destiné aux personnes à mobilité réduite.
Características exteriores (fonte): balcon terrasse, Un emplacement de parking extérieur inclus., résidence de 4 appartements équipés de panneaux solaires photovoltaïques
Lugares de estacionamento: 1 count
Tipo de estacionamento (fonte): outdoor
Varanda: Sim
Arrumação: Sim
Cozinha aberta: Sim
Cozinha equipada: Sim
Painéis solares: Sim
WC separado: Sim

Caução, Divisões, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.

Preço

Renda mensal: 3350 €
Renda mensal / m²: 22,00 €
Mediana municipal / m²: 20,00 €

Intervalo estimado

Preço pedido: 3350 €

2626 € – 3012 €

Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.

Intervalo estimado: 2626 € – 3012 €
Estimativa de: 04/11/2026
Diferença face à mediana municipal: +10%
Anúncios comparáveis: 16
Período de referência: 2026-11

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Fonte e método

Renda anunciada e a nossa estimativa

Isto compara a renda anunciada com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.

A nossa estimativa de renda para um imóvel assim 2626 € – 3012 €

Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 29% da renda anunciada.

Versão do método: fair-price-2026.4

Como calculamos isto Como estimamos um preço

Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.

Fonte e método

26/10/2026 · 3350 €
26/10/2026 · 3350 €

dias no ChatHome: 19
Visto pela primeira vez: 26/10/2026
Fonte verificada: 26/10/2026
Alterações registadas: 0

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Renda mensal3350 €

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Renda mensal: 3350 €

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Financiamento

Orçamento mensal

A sua renda atual / mês · €: 3350 €
Condomínio: 400 €

Custo mensal: ≥ 3750 €
Ao longo de um ano: ≥ 45 000 €

Apenas custos conhecidos

Condomínio / mês · €Energia / mês · €

A energia está incluída nestes encargos

Custos e pressupostos

Seguro / ano · €

0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.

Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.

Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25

Energia

Verificado

Aquecimento: chauffage au sol à mazout; capteurs solaires pour l'eau chaude

Não indicado: Classe energética · Classe térmica

Não existe documento de certificado registado neste anúncio.

Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.

Modelo e pressupostos próprios do país

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

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Custos e classes →

Terreno

Localização: Mersch
Ano de construção: —

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Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

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Fontes e detalhes do mapa

Géoportail / ACT

Área de pesquisa publicada

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

Limiares cartografados · dB Lden: Não estabelecido

O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.

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Fontes e detalhes do mapa

Administration de l’environnement

Área de pesquisa publicada

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

Cenários de cheia cartografados: Não estabelecido

As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.

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Fontes e detalhes do mapa

Administration de la gestion de l’eau

Em redor de Mersch (ao nível da comuna; localização exata do imóvel indisponível)

Localidade: Mersch
Raio de pesquisa: 2 km
Dados de: 09/11/2026

Locais apresentados

Supermercado8

Farmácia2

Centro comercial3

Cafés2

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Zona de pesquisa publicadaDia a dia

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Locais apresentados: 15

Registo anterior da zona

Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.

04/11/2026

Deslocações · transportes · bairro · contexto local

O que existe à volta?

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Registo anterior da zona

Escola mais próxima: 4–9 min em toda a zona
Creche mais próxima: 2–8 min em toda a zona
Parque mais próximo: 2–8 min em toda a zona
Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima: 1–7 min em toda a zona
Estação de comboio mais próxima: 5–11 min em toda a zona

04/11/2026

O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.

Números oficiais de Mersch — Para toda a comuna, não para este imóvel

População: 10 888; 2026 · +2,2 % num ano · STATEC
Rendas anunciadas, apartamentos: 1710 € por mês · 23,1 €/m²; 07/2025 – 06/2026 · 53 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Preços registados de apartamentos: 7618 €/m² (5618 € – 9491 €); 07/2025 – 06/2026 · 41 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Região policial: Centre-Est; esquadra mais próxima: Commissariat Mersch

Mersch em números

O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação

Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.

04/11/2026

Supermercado7Raio de pesquisa: 1 km
Farmácia1Raio de pesquisa: 1 km
Restaurantes26Raio de pesquisa: 1 km
Cafés2Raio de pesquisa: 1 km
Vida noturna2Raio de pesquisa: 1 km
Ginásio2Raio de pesquisa: 1 km
Ténis1Raio de pesquisa: 1 km
Parque infantil12Raio de pesquisa: 1 km
Escolas6Raio de pesquisa: 1 km
Creche3Raio de pesquisa: 1 km
Parque4Raio de pesquisa: 1 km
HospitalNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
PiscinaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km

Contexto local

Registo ChatHome POI · 09/11/2026

Zona de pesquisa publicadaEscolas e creches

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Locais apresentados: 13

A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.

Zona de pesquisa publicadaParque infantil

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Locais apresentados: 1

Deslocações

Percursos registados: 04/11/2026

Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Estação de LuxemburgoEstimativa da zona29 min
KirchbergEstimativa da zona24 min
Cloche d'OrEstimativa da zona30 min
Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona34 min
Belval / EschEstimativa da zona39 min
Aeroporto do FindelEstimativa da zona30 min

0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo

Fontes e percursos registados

Estimativas de viagem registadas

Registadas em 4 de nov. de 2026. Os tempos podem variar.

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada22–36 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada17–32 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona estimada22–37 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada27–42 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona estimada32–47 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona estimada23–37 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada23–52 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada38–64 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada42–77 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada35–66 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada62–92 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada48–78 min

Todos os percursos registados

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada19–33 min
Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada14–28 min
Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada20–34 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada23–38 min
Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada30–44 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada19–34 min
Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada22–36 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada17–32 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona estimada22–37 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada27–42 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona estimada32–47 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona estimada23–37 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada20–35 min
De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada15–29 min
De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada20–35 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada20–34 min
De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada29–43 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada19–34 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada22–36 min
De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada17–31 min
De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona estimada22–37 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada22–37 min
De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona estimada31–45 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona estimada22–36 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada23–52 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada38–64 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada42–77 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada35–66 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada62–92 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada48–78 min
De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada21–64 min
De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada39–78 min
De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada41–88 min
De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada34–75 min
De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada63–113 min
De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada46–88 min
Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona estimada69–77 min
Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona estimada68–75 min
Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona estimada76–84 min
Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona estimada63–71 min
Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona estimada87–94 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada23–52 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada38–64 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada42–77 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada35–63 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada62–89 min
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De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada21–64 min
De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada39–81 min
De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada41–84 min
De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada35–78 min
De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada63–113 min
De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada47–89 min

property-location-commute-v2.12

Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé

Resultados da zona, não uma medição desde a casa.

Paragens apresentadas: 16

Mersch, Beim KlouschterParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Mersch, MierscherbiergParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Mersch, Lycée ErmesindeParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Mersch, Gare routièreParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Mersch, StäereplazParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Mersch, GareEstação ferroviária · Mobiliteit.lu
Mersch, ReckenerstroossParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Beringen, WäschburParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Mersch, MaartplazParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Mersch, LohrParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Rollingen, FielserstroossParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Mersch, Nic. WelterParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Mersch, LankheckParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Rollingen, BlannenheemParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Reckange (Mersch), Beim BurParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Pettingen, BarriärParagem de transporte · Mobiliteit.lu

Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026

Próximo passo

4/5
Dados comprovados: 26/10/2026
Visto pela primeira vez

Arrendamento

Custos & energia →

Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.

iCasa Sàrl

Fonte · iCasa Sàrl

Visto pela primeira vez: 26/10/2026
Última verificação: 26/10/2026

Dados comprovados · 4/5

Próximo passo · iCasa Sàrl

Contacto

Com quem falar

iCasa Sàrl

Última verificação · 26/10/2026

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Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.

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Energia

Não indicado

Peça o certificado energético e confirme a data.

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Varanda

Sim

Meça o espaço exterior e verifique o seu estado.

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Estacionamento

Sim

Confirme qual o lugar de estacionamento incluído e os custos adicionais.

Contactar →

Encargos mensais

400 €

Peça o último extrato de encargos e confirme o que inclui.

Contactar →

Rever as minhas escolhas

Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

Quanto custa este apartamento?

A agência anuncia uma renda mensal de 3350 €.

Qual é o preço por m²?

22 € por m²: 3350 € a dividir pela área habitável indicada de 154 m².

Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

A área útil é de 154 m². Tem 3 quartos. Tem 1 casa de banho.

Onde fica localizado este imóvel?

O imóvel fica em Mersch, Luxemburgo.

Que tipo de imóvel é este?

É um apartamento.

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Ref. Fischbach Arrendamento Apartamento para arrendar

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Renda anunciada e a nossa estimativa

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Farmácia2

Centro comercial3

Cafés2

Mersch em números

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Arrendamento

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